Порядок дій для обліку придбаного приміщення ОСББ

Ви все розумієте вірно)

Необхідно зробити наступні дії:

1) подати заяву ф. № 20-ОПП - вказати про придбання нерухомого майна, яке є власністю та використовується в діяльнсоті ОСББ.

Це треба зробити протягом 10 р.д. після придбання такого приміщення (п. 63.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n1458)

2) подати декларацію на нерухоме майно

ст. 266 ПКУ визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392):

"266.7.5. ... Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт."

...266.8.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності."

3) поставити на облік дане приміщення на 103 рахунок та нараховувати амортизацію.

Так, маєте оформити акт введення в експлуатацію цього приміщення (довільної форми, або використати акт з наказу МФУ № 818, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1336-16#Text), в якому маєте визначити строк використання (амортизації) цього приміщення, ліквідаційну вартість та метод амортизації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!