☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТА
Таня
26.03.2026 | 13:13
Відповідь надано
Мінімальна плата за оренду приміщення для ФОП у 2025 році
Добрий день. ФОП орендує у фізичної особи приміщення починаючи з 25 року в м. Києві, . Чи є якась мінімальна плата за квадратний метр на 01.01.25 і 01.01.26? фоп не сплачував 23 %, хоче сплатити і виплатити, і подати звіти по 4 дф
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
26.03.2026 | 16:23
Очікує відповідь
Так, є.
Податківці у різних регіонах надали безліч роз’яснень, що при укладенні договору оренди приміщення орендна плата встановлюється на договірній основі між орендарем та орендодавцем, але з врахуванням мінімальної суми орендного платежу, яка визначена органами місцевої влади. Це передбачено нормами ПКУ і стосується всіх суб’єктів господарювання (і ЮО, і ФОП на ЄП та на ЗС).
Відповідно до п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 розмір оподаткованого доходу визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
Якщо така мінімальна сума орендного платежу не встановлена, то орендна плата встановлюється згідно договору.
Тому, ФОП потрібно спочатку дізнатись чи встановлено таку мінімальну суму орендного платежу в його населеному пункті і якщо не встановлено, то тоді ФОП може встановити розмір оренди яка погоджена між ним та орендарем.
Однак, якщо такий мінімальний розмір орендної плати встановлено за місцем реєстрації нерухомості, але вартість оренди у договорі оренди нижча, то ДПС може донарахувати такому ФОП дохід до мінімального орендного платежу.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
НС
Стецюк Наталія Володимирівна
05.11.2026 | 13:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Правильне внесення даних про виплати у Додаток ФІЗ-4ДФ
При здачі Податкового розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску для податкових агентів, які є фізичними особами - підприємцями та/або особами, які…
МК
Марина, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:19
АП
Привалєй Альона Володимирівна
05.11.2026 | 12:21
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблема зі списанням ПДВ з електронного рахунку: що робити
Добрий день. Подали, 02.11., Уточнений розрахунок по ПДВ, податкове зобов'язання до сплати. Суму зобов'язання до сплати, сплатили на електронний рахунок ПДВ. Сьогодні 05.11. А податківці не списали суму зобов'язання із електронного рахунку ПДВ. Що робити…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:17
ЗА
Забуга Алена
05.11.2026 | 12:11
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Облік безкоштовно отриманого дизпального для комунальних послуг підприємства
Добрий день!
ТОВ (на загальній системі оподаткування) надає комунальні послуги. Згідно рішення виконавчого комітету «Про безкоштовну передачу ПММ» отримало дизпаливо на суму 150 000 грн для забезпечення роботи генераторів. Дане дизпаливо будемо використовувати протягом…
ТОВ (на загальній системі оподаткування) надає комунальні послуги. Згідно рішення виконавчого комітету «Про безкоштовну передачу ПММ» отримало дизпаливо на суму 150 000 грн для забезпечення роботи генераторів. Дане дизпаливо будемо використовувати протягом…
ТК
Тамара, консультант
експерт
05.11.2026 | 12:49
ЛФ
Фоменко Лариса
05.11.2026 | 11:59
Відповідь надано
Визначення витрат на ремонт: поточний чи капітальний
Добрий день. Підкажіть, будь ласка. Внаслідок влучання ракети було знищено частиеу будівлі. Друга частина вцеліла, хочемо на межі ціх двох частини відновити стіну, та зробити її утепленою та фасадною. Як ці витрати вірно віднести в бухобліку та податковому: це поточний ремонт на…
ТК
Тамара, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:03
ІК
Куртяник Ірина
05.11.2026 | 11:55
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Допомога у заповненні Довідки-розрахунку по ЄСВ для резидентів
Довідка-розрахунок по ЄСВ. Добрий день ! Нам потрібна допомога щодо заповнення Довідки-розрахунку по ЄСВ. Ми резмденти Дія Сіті, маємо переплату по ЄСВ. І не дуже розуміємо, як у нашому випадку заповнити цю Довідку. Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:18
ЛЮ
Людмила
05.11.2026 | 11:18
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблема з автоматичним підбором терміна "квартира" у 20-ОПП
Добрий день, у графі 13 "номер офісу/квартири" просталяємо лише конкретний номер офісного приміщення. Згідно витгу на право власності на приміщення вкзаного, що це приміщення. При подачі 20-опп не має можливості вказати слово "приміщення". Автоматично підтягується слово…
ОК
Олександра, консультант
експерт
05.11.2026 | 12:19
ОЛ
Олександра
05.11.2026 | 11:05
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Повернення товару чи акт невідповідності: бухгалтерські нюанси ситуації
Доброго дня. Підприємство постачає товар Покупцю за його адресою(маршрут 450 км в обидві сторони), підприємство відмовилось приймати товар і відповідно авто з товаром поїхало назад на склад, на наступний день загрузили товар з необхідними якісними показниками і Покупець прийняв…
ТК
Тамара, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:28
ГА
Галина
05.11.2026 | 09:37
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Виплата заробітної плати через касу при блокуванні картки співробітника
Доброго дня!
Підприємство займається роздрібною торгівлею. Співробітнику заблокували картку для виплати заробітної плати. Чи може підприємство за заявою співробітника виплачувати заробітну плату співробітнику через касу підприємства…
Підприємство займається роздрібною торгівлею. Співробітнику заблокували картку для виплати заробітної плати. Чи може підприємство за заявою співробітника виплачувати заробітну плату співробітнику через касу підприємства…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 11:57
СВ
Світлана
05.11.2026 | 09:32
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміни у лікарняних: лікар самостійно приймає рішення про продовження
Постановою № 1359 Скасовано обов'язкове направлення на оцінювання експертною командою для продовження лікарняного понад 120 днів — тепер це рішення лікар приймає самостійно. Як оплачувати подальший лікарняний…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 11:36
ОЛ
Олена
05.11.2026 | 09:17
Відповідь надано
Подача декларації ФОП при переході між групами єдиного податку
Доброго дня. Чи потрібно подавати декларацію за 9 місяців ФОП якщо на 4й квартал перейшли з 2 групи єп на 3 группу єп 5%? і що саме заповнювати в декларації…
МК
Марина, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:15
МИ
Мирослава
05.11.2026 | 08:45
Відповідь надано
Фіскалізація коштів на IBAN рахунку ФОП: необхідність чи ні
якщо кошти за товар надійшли на IBAN рахунок ФОП відкритий у ТОВ Нова Пей чи потрібно таку операцію фіскалізувати…
АК
Анастасія, консультант
експерт
05.11.2026 | 12:54
КА
Катерина
05.11.2026 | 08:41
Відповідь надано
Прийняття на роботу: питання захисту персональних даних працівників
Про прийняття на роботу працівників за однаковими для всіх посадою, окладом, умовами склали зведений наказ. Ознайомлення прийнятих працівників з наказом передбачено в самому наказі. Чи порушується в цьому випадку законодавство про захист персональних даних…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:09
ІР
Ірина
05.11.2026 | 08:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Ознака доходу для орендної плати у 4ДФ для ЮО
ЮО ЄП 4 група+ПДВ. Орендує у фізичних осіб земельні ділянки. Виплатили за них орендну плату (за рік). З якою ознакою доходу показувати а 4ДФ…
ТК
Тамара, консультант
експерт
05.11.2026 | 12:13
ЛГ
Грицай Леся Орестівна
05.11.2026 | 08:18
Відповідь надано
Обов'язок нарахування ПДВ при змішаних операціях підприємства
Добрий день! Чи зобов’язане підприємство, яке одночасно здійснює оподатковувані ПДВ операції за ставкою 20% (надання послуг іншим підприємствам) та звільнені від ПДВ операції з постачання дронів військовим частинам, щомісяця нараховувати компенсуючі податкові зобов’язання за…
СК
Світлана, консультант
експерт
05.11.2026 | 12:30
СВ
Светлана
04.11.2026 | 23:46
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Помилкова сплата ЄСВ: порядок повернення коштів на спецрахунок
Підприємство помилково сплатило зі спецрахунку для соцвиплат сумму ЕСВ 22% та на суму ЕСВ не доплатила допомогу у зв'язку з вагітністю та пологами. Суму ЕСВ 22% на суму допомоги було додатково переховано з поточного рахунку. Який порядок дій? Як повернути помилково перераховані…
ІК
Ірина, консультант
експерт
05.11.2026 | 10:31
ЛЮ
Любов
04.11.2026 | 23:41
Відповідь надано
Перехід на середньозважену оцінку запасів: законодавчі нюанси та порушення
Підприємство ,оптова та роздрібна торгівля запасними частинами ,при переході з 1с з 01.01.2026 року в BAS вирішило змінити оцінку запасів з ФІФО на середньозважену.Чи є це порушенням і які законодавчі акти забезпечують перехід.Чи треба перераховувати собівартість за попередні…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:06
СВ
Світлана
04.11.2026 | 23:20
Відповідь надано
Зниження ставки ПДФО при виплаті оренди фізособі пояснення
Чи вірно я зрозуміла норму ,якщо ФОП буде виплачувати в листопаді фізичній особі за оренду нежитлового приміщення ,то із суми 5000 грн він в листопаді при виплаті доходу буде утримувати 5% ПДФО ,замість 18% і відповідно без змін в.з.5%,так ? Дякую…
МК
Марина, консультант
експерт
05.11.2026 | 00:35
ГЕ
Герасименко Лариса
04.11.2026 | 23:05
Відповідь надано
ФОП: утримання 5% ПДФО та 5% ВЗ при оренді приміщення
ФОП орендує приміщення у фіз. Особи. В листопаді потрібно утримувати та сплачувати ( як податковий агент) при виплаті такій фіз. Особі - 5 %ПДФО та - 5% ВЗ…
МК
Марина, консультант
експерт
05.11.2026 | 00:38
ОЛ
Олеся
04.11.2026 | 22:35
Відповідь надано
Авансові звіти водіїв: нюанси відряджень та перетину кордону
ТОВ міжнародні транспортні перевзення . Водії безперервно знаходяться в рейсі, тобто сьогодні розвантажився а завтра завантажився по новій заявці. В місто де знаходиться бухгалтерія, щоб подати авансовий звіт, приїзджають коли чекають чергу на перети кордону, в цей період…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 01:21
ЮЛ
Юліана
04.11.2026 | 22:11
Відповідь надано
Включення виплат до зарплати осіб з інвалідністю: нюанси
Вітаю, чи включати до нарахованої зарплати особи з інвалідністю: 1) нараховані відпускні в поточному місяці за відпустку в наступному місяці чи вже в наступному місяці їх додати (чи не додати)? 2) нараховані лікарняні за рахунок підприємства і за рахунок пфу? 3) доплату за…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 08:35
