Порушення термінів складання актів: наслідки для платника ПДВ

На наша думку, треба дивитичя умови договору оренди - як там визначені правила складання актів по оренді та по відшкодуванню комунальних послуг.

Якщо акти на відшкодування комунальних послуг виписують наступним місяцем, то порушується принип відповідності доходів та витрат (п. 7 НПСБО 16, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#Text) - тобто, якщо комунальні послуги від постачальнкиів проводяться наприклад, в березні, а перевиставлються орендарям в квітні, то викривляється фінрезультат підприємства і це вже прямо впливає на чистий прибуток конкретного звітного періоду, який власники можуть виплчїачувати собі як дивіденди.

Крім того, платник ПнВК має наводити повну суму реалізації послуг (в т.ч. оренди та відшкодування комунальних послуг) в ряд. 24 додатку ДІЯ, і бажано, щоб ці дані були коректними - відповідати тому періоду, до якого ці операції дійсно відносяться.

Нагадаємо, що за визначенням ст. 9 Закону про бухоблік № 996 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n155):

"5. Господарські операції повинні бути відображені в облікових регістрах у тому звітному періоді, в якому вони були здійснені."

Тобто, незалежно коли були складені первинні документи, доходи та витрати мають бути відображені в тих періодах, коли відбулися певні операції - нарахування доходів по оренді та відшкодуванню комунальних послуг.

У орендодавця (платника ПнВК) - некоректне проведення доходів може впливати на загальний обсяг доходу, суму числого прибутку, і відповідно дивидендів, які є об`єктом оподаткування ПнВК

У орендаря - такі некоректно оформлені первинні документи по оренді та відшкодуванню комунальних послуг можуть створити проблеми щодо визнання витрат та поадткового кредиту по цим сумам.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!