Вказівка призначення платежу за світло для оренди приміщення

Вказувати потрібно: "Орендна плата за...(період) згідно....(номер логовору або рахунку",якщо ФОП не хоче оподатковувати суму отриманої від орендаря компенсації ПДФО (18%) та ВЗ (5%).

ДПС вважає, що відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444 ). Тобто не включається до доходу ФОП і оподатковується як дохід фізособи ПДФО та ВЗ.

Тому якщо ФОП вазує у призначенні платежу наприклад, відшкодування витрат на електроєнергію, то отрмані коши він має оподатковувати ПДФО та ВЗ

Щоб цього уникнути договором може бути передбачено, що орендна плата складається з двох частин – постійній та змінної. Акт наданих послуг оформлюється на загальну суму орендної плати. Ця сума включається до доходу ФОП.

В договорі можна, наприклад, прописати так: «орендна плата складається з двох частин: постійної і змінної. Змінна частина складає _ % від постійної і за необхідності може коригуватися за домовленістю сторін. Остаточна її сума встановлюється щомісячно в акті виконаних робіт. Коригування відбувається залежно від… (інтенсивності використання приміщення, характеру використання приміщення, сезонності тощо)»

Раді допомогти, звертайтесь ще!