НГО для власної та орендованої земельних ділянок у декларації

Доброго дня, підприємство має у власності земельну ділянку 2 га ,НГО 15800,00 грн, категорія земельної ділянки- 11.01 . Також орендує ділянку 2 га , НГО 19300,00 грн, категорії 01.03. Дата проведення НГО обох ділянок -25.09.23. Скажіть, будь ласка: 1. яку НГО по першій власній ділянці потрібно вказати у Податковій декларації на землю за 2026р. 2. яку НГО показати в додатку МПЗ за 2025р по другій орендованій ділянці?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

16.02.2026 | 17:27

Очікує відповідь

У цьому році краще всього взяти нові витяги про НГО на ці ділянки ( і на першу, і на другу).

На нашу думку, варто кожного року брати новий витяг про НГО, особливо якщо мова йде про земельні ділянки сільгосппризначення.

Пов’язане це з тим, що на практиці часто витяги, отримані у 2024 та 2025 роках мають абсолютно різне значення НГО (звісно, навіть якщо застосувати відповідний індекс). Причому відрізняється воно як в більшу, так і в меншу сторону.

З чим це пов’язано точно сказати не можемо. Але нагадаємо, що у 2018 році була проведена всеукраїнська оцінка земель сільськогосподарського призначення. Тому допускаємо, що різна НГО у витягах за різні роки пов’язана із помилками, які були допущені Держгекадастром при визначенні НГО після проведення всеукраїнської оцінки земель сільгосппризначення. А оскільки згідно з ПКУ податки мають розраховуватися, виходячи із НГО на 1 січня звітного року (в цьому випадку 2026-го), то для уникнення невірного розрахунку суми податків варто отримати свіжий витяг у 2026 році (https://7eminar.ua/news/3993-koeficijent-indeksaciyi-ngo-zemelnoyi-dilyanki-praktika-zastosuvannya).

Для розрахунку земельного податку, орендної плати, ЄП для платників четвертої групи на 2026 рік значення НГО за 2024 рік треба збільшити на 10,8 %, тобто помножити на коефіцієнт 1,08.

Для визначення МПЗ за 2025 рік коефіцієнт індексації 1,08 застосовувати не потрібно. Адже оскільки у 2026 році ми визначаємо МПЗ за 2025 рік, то і НГО треба брати ту, яка діяла у минулому (2025-му) році (https://7eminar.ua/news/3993-koeficijent-indeksaciyi-ngo-zemelnoyi-dilyanki-praktika-zastosuvannya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!