☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТЕ
Тетяна
05.02.2026 | 11:36
Відповідь надано
Суборенда нерухомості: оформлення, податкові нюанси та рекомендації
Суборенда. Оформлення та податки
ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.02.2026 | 17:30
Очікує відповідь
Договір суборенди укладається у письмовій формі. Якщо у суборенду передається нерухомість, земельні ділянки, право суборенди повинно бути зареєстроване у Реєстрі речових прав.
Передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.
Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору суборенди застосовуються положення про договір оренди.
Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років (ст. 793 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
Оподаткування буде залежати від того, хто виступає суборендодавцем та суборендарем. Якщо суборендодавцем виступає фізична особа, а суборендарем ФОП чи юрособа, тоді суборендар виступає податковим агентом. І утримає із плати за суборенду ПДФО, ВЗ.
Податковий агент з усієї суми утримує ПДФО (18%) та ВЗ (5%). Тож частина коштів, які мають відшкодовувати комунальні та інші послуги, буде зменшена на суму ПДФО та ВЗ (https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЯН
Яна Шевченко
23.09.2026 | 21:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Повернення коштів: чи потрібно зазначати форму оплати
Якщо у фіскальному чеку на продаж вказано форма оплати Безготівкий, а засіб оплати Nova Pay, чи є порушенням якщо у фіскальному чеку на повернення вказано лише Форма оплати Безготівковий, а форми оплати не вказана…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:31
ЯН
Яна Шевченко
23.09.2026 | 21:01
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно вказувати спосіб оплати у чеку повернення
Чи обов'язково має бути в чеку на повернення має бути зазначено засіб оплати…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:56
АЛ
Алла
23.09.2026 | 19:31
Відповідь надано
Правила розрахунку допомоги по вагітності для ФОП: нюанси
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно розрахувати суму допомоги по вагітності та пологах для ФОП. Лікарняний відкрито з 19.09.2026 на 126 календарних днів. ЄСВ сплачувався: у 2025 році — щомісячно по 1760 грн, у 2026 році — по 1902,34 грн (у тому числі за вересень)…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.09.2026 | 21:57
ЯП
Передеро Яніна Вадимівна
23.09.2026 | 18:27
Відповідь надано
Відмінності в обліку ПДВ для ФОП та ТОВ: нюанси
ФОП 3 група, платник ПДВ: чи є у нарахуванні ПЗ відмінності в обліку ТОВ і ФОП? Діє правило першої події чи ПЗ по надходженню коштів на ФОП…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:43
НА
Наталія Деркач
23.09.2026 | 18:25
Відповідь надано
Чи може ФОП на єдиному податку використовувати КВЕД 45.40
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи можна ФОПу на єдиному податку працювати за КВЕД 45.40? Про пряму заборону ніде не знайшла. Плануємо продавати електричні трицикли та квадрацикли. І чи взагалі цей КВЕД підходе? Дякую…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:16
ОК
Оксана
23.09.2026 | 18:23
Відповідь надано
Податкова декларація: облік доходів від пенсійних внесків у 2025 році
Добрий день. Чи потрібно фізичній особі, яка має право на податкову знижку за навчання, та у 2025 році отримувала доходи у вигляді заробітної плати та інший оподатковуваний дохід (додаткове благо-пенсійні внески в межах недержавного пенсійного забезпечення), при формуванні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:42
ОВ
Олена Володимирівна
23.09.2026 | 17:39
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Податкові ризики при перерахунках ФОП на рахунок дружини
ФОП перерахував з власного рахунку фопа в Нова пей горошові кошти на рахунок своєї дружини ( одна фамілія) . Чи можуть бути податкові ризики в такому випадку…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:53
ОЛ
Олена
23.09.2026 | 17:29
Відповідь надано
"На кого виписувати податкову накладну: постачальник чи покупець?"
Доброго дня. ТОВ платник ПДВ, заключив договір на поставку товару, за умовами поставка буде під-ву А, а платник під-во Б (за договором дорученння), 100% передплата. Питанння : На кого коректно виписувати податкову накладну на під-во А чи Б…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:17
ВІ
Віта
23.09.2026 | 16:50
Відповідь надано
Виплати при звільненні працівниці з дитиною з інвалідністю
якщо працівниця має дитину з інвалідністю і при звільненні в неї накопилося з 9 днів чи є якась додаткова виплата при звільненні? за час роботи ми не знали що в неї є дитина з інвалідністю, дізналися при звільненні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:26
ТА
Тамара
23.09.2026 | 16:38
Відповідь надано
Правила утримання зарплати при кількох виконавчих постановах
Доброго дня ! На підприємство надійшло шість постанов про стягнення за кредитними договорами на одного працівника у розмірі 20%, але не одночасно. На даний момент ми вже утримуємо по трьох постановах 20% +20% +10%.Інші дві поки не утримуємо через перевищення 50%. Але останній…
НК
Наталя, консультант
експерт
24.09.2026 | 00:12
ОЗ
Завада Оксана
23.09.2026 | 16:36
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Повернення товару: чи необхідна нова ПН на умовний товар
Вітаю! Маємо ситуацію з поверненням товару, який було відвантажено протягом останнього року на підставі різних видаткових накладних. Покупець надіслав накладну на повернення, сформували РК з кодом 103 та 102 до виписаних ПН (по відвантаженню). Гроші повертати за цей товар не…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 19:10
ОЛ
Ольга
23.09.2026 | 16:31
Відповідь надано
Виправлення розрахунку лікарняних: доплата та звітність у вересні
Робітник прийнятий 16.06.26 захворів 17.07.26 при розрахунку лікарняних бухгалтер не врахував нарахування з 01.07.26 по 16.07.26. Як правильно виправити неточність у розрахунку . Чи можна доплатити за лікарняний за рахунок підприємства у вересні. Та як правильно показати в…
НК
Наталя, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:28
Курбатова Олена Михайлівна
23.09.2026 | 16:29
Відповідь надано
Коли починається статус платника ПДВ для новоствореного ФОП
Я хочу 24 вересня відкрити через дію ФОП на єдиному податку з ПДВ. З якого числа я отримаю статус платника ПДВ…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
24.09.2026 | 01:29
СВ
Світлана
23.09.2026 | 16:27
Відповідь надано
Подвійна сплата ЄСВ: можливість врахування переплати у звітності
ФОП 2 група пішла у відпустку декретну з 07.09.2026 р, в період 01-05.2026 була оплата єсв з тов та з фоп, тобто подвійна сплата ЄСВ, чи можна оплати по ФОП за цей період віднести до переплати та при подачі річної звітності в додатку не вказувати нарахування в період січень…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:12
ОП
Пірог Оксана
23.09.2026 | 16:23
Відповідь надано
Як фізичній особі стати платником ПДВ при реєстрації
Добрий день. Допоможіть будь-ласка розібратись. Фізична особа реєструється приватним підприємцем платником єдиного податку (3 група) і хоче бути платником ПДВ. Які кроки вона має зробити, щоб стати платником ПДВ, вона хоче зразу стати, як реєструється підприємцем…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
24.09.2026 | 01:26
НА
Наталья
23.09.2026 | 16:23
Відповідь надано
Нарахування ПДВ при продажу нерухомості з помилкою у договорі
Доброго дня! ТОВ назагальній системі та платник ПДВ продали нерухоме майно по балансовій вартості, в договорі купівлі-продажу помилково вказали суми продажу без ПДВ. Як в такому в такому випадку нараховувати ПДВ, якщо до вартості додати 20% ПДВ , то вартість майна не буде спів…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
24.09.2026 | 00:40
ОЛ
Олександра
23.09.2026 | 16:00
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оподаткування ПДВ та облік валютних авансів для ТОВ
ТОВ на заг.системі, платник ПДВ (постачальник), уклало договір, за яким платником є іноземний Фонд, а покупцем та отримувачем товару українське ТОВ. Постачання буде на території України. Договір укладено в валюті євро та оплата надходитиме в євро: 50% авансу та 50% перед…
ТК
Тамара, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:02
СК
Скоцька Анна Володимирівна
23.09.2026 | 15:59
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна виписувати зведені податкові накладні за день
Тов загальна система, платник ПДВ. Підключили оплату Вей фо Пей з сайту для кінцевого споживача.Чи можна виписувати зведені податкові накладні за день по отриманих коштах від Вей фо пей чи реєструвати ПН на кожну окрему оплату? відвантаження товару кінцевому споживачу…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 19:32
ЄВ
Євгенія Павлівна
23.09.2026 | 15:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правильне оформлення номенклатури в чеках для ФОП на спрощенці
Вітаю!
Підкажіть, будь ласка, ФОП на спрощенній системі, продає воду через водомати. Як правильно вказувати номенклатуру в чеках…
Підкажіть, будь ласка, ФОП на спрощенній системі, продає воду через водомати. Як правильно вказувати номенклатуру в чеках…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 23:29
ІН
Інна
23.09.2026 | 15:41
Відповідь надано
Як обліковувати штраф за несвоєчасну реєстрацію ПН
Доброго дня! За несвоєчасну реєстрацію ПН накладено штраф на підприємство в розмірі 630 грн. Як його обліковувати? Завчасно вдячна…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:37
