Включення земель в декларації: особливості для платників податків
Додаток 1 - Додаток 3 МПЗ
КАДР ( платник ПнП):
Додаток МПЗ до Декларації з прибутку МІЯ (платник ЄП)
Додаток 1
Додаток 3 МПЗ
Єдиний податок 4 групи (Хто платить?)
Тут діє залізне правило: платником ЄП за земельну ділянку є той, хто має зареєстроване право оренди.
Оскільки право оренди зареєстроване за "ЗОРЕЮ", вона залишається платником єдиного податку за ці землі.
"МІЯ" (суборендар) у своєму Додатку 1 ці землі не вказує як об'єкт оподаткування ЄП, оскільки суборенда не дає права бути платником 4 групи за ці ділянки (це право дає лише оренда або власність).
Відповідно до ст. 292 1.1 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n11999
2. Мінімальне податкове зобов'язання Хто звітує?
А ось тут правила інші. Згідно з п. 38-1.3 ПКУ, у разі передачі земельних ділянок у суборенду, МПЗ визначається суборендарем.
Згідно з п. 38-1.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231
ЗОРЯ (Орендар)
Додаток 1: Вказує землю і нараховує Єдиний податок (бо вона — юридичний орендар).
Додаток 3 (МПЗ): НЕ розраховує МПЗ по цих ділянках (оскільки вони в суборенді). У колонці, де вказується площа для МПЗ, вона ставить "0" або не включає ці гектари, щоб не платити МПЗ за суборендаря.
КАДР (Суборендар на ПнП)
Додаток МПЗ: Включає ці землі. Він фактичний користувач і зобов'язаний розрахувати МПЗ. У залік (зменшення) він бере 20% сплаченої суборенди "ЗОРІ".
МІЯ (Суборендар на ЄП)
Додаток 1: Не включає ці землі в частину нарахування податку (бо вона не первинний орендар).
Додаток 3 (МПЗ): Включає ці землі. Вона розраховує МПЗ як фактичний користувач.
Підсумуємо ваш випадок:
ЗОРЯ: Подає Додаток 1 (платить податок), але не подає по них МПЗ.
КАДР та МІЯ: Подають розрахунок МПЗ по цих ділянках (у складі своїх декларацій), хоча вони не є платниками ЄП за цю конкретну землю.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Як підвищити середню зарплату ФОП під час відпустки
Чи потрібно вносити дані трудових книжок в журнал обліку
Підтвердження стажу для відпустки по догляду за дитиною
Розрахунок МПЗ для підприємства: пропорційно чи фіксовано
Бронювання військовозобов'язаних: нюанси та виключення для установ
Податкові зобов'язання ПДВ при отриманні коштів та передачі дронів
1. ТОВ платник ПДВ отримав від Благодійного фонду кошти для закупки …
ПДВ для охоронної компанії: підсумкова НП для неплатників можливість
Питання ТОВ загюсистема охоронна компанія стали платниками ПДВ з січня 2026 …
Чи зміниться порядок подання звітності ФОП з 1 січня
Чи діє з 1 січня норма для ФОП, що об'єднана …


