Так, може.

Якщо прийме рішення відносно того, що наведені витрати здійснені для підтримання робочого стану такої прилеглої території, та не передбачають збільшення економічних вигод, що цілком відповідає загальним вимогам НП(С)БО – 16 «Витрати» ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o12 ).

Тим більше, що згідно із ст.776 Цивільного кодексу ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768 ),

« 1. Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом».

У Вашому ж випадку ремонт здійснено згідно із згодою орендодавця – тобто витрати мають законний характер.

Тому у разі наявності підтверджувальних документів (акт списання матеріалів, тощо ), письмової згоди орендодавця, наказу по підприємству щодо мети здійснення витрат – є усі підстави для включення таких витрат до складу поточних.

Вам варто ознайомитися з матеріалом на сайті Семінар Ком від 29.07.25 р. «Поліпшення орендованого у фізособи ОЗ: облік та податки»: https://7eminar.ua/news/6556-polipsennya-orendovanogo-u-fizosobi-oz-oblik-ta-podatkovi-naslidki

Раді допомогти, звертайтесь ще!