АЛ
Лапоног Алла Дмитрівна
10.12.2025 | 17:25
Відповідь надано
Податкові нюанси оренди квартири від несовершеннолетнього орендодавця
Доброго вечора. Є питання. Фіз особа здає квартиру в найм, хоче укласти контракт оренди з орендарем. Але орендодавець є особа несовершеннолітня, з опикуном. Хто повинен сплачувати податки 23% від оренди, та в призначенні платежу чий ІПН потрібно вказувати. І чи має право ФОП 2 групи взяти і оренду квартиру у фізичній особі, і як податковий агент сплачувати податки 23%
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.12.2025 | 22:41
Очікує відповідь
Договір найму (оренди) квартири може бути укладений неповнолітньою особою за згодою її опікуна (піклувальника). Згода опікуна має бути надана у письмовій формі (ст. 32 Цивільного кодексу України). Договір підписує неповнолітній власник квартири, а опікун дає свою письмову згоду. Якщо орендодавець — малолітня особа (до 14 років), договір укладають її батьки/опікуни. У Вашому випадку, оскільки є "опікун", ймовірно, власник знаходиться у віці 14-18 років.
ФОП 2-ї групи (орендар), який орендує нерухомість у фізичної особи (орендодавця), виступає податковим агентом (пп. 170.1.2 ПКУ). Саме ФОП (орендар) повинен утримати 18% ПДФО та 5% ВЗ із суми орендної плати та перерахувати їх до бюджету. Фізична особа (власник/неповнолітній) отримує чистий дохід, тобто суму орендної плати за мінусом утриманих податків (23%).
ФОП (орендар) також зобов'язаний відобразити виплачений дохід та утримані податки у податковому розрахунку за формою 4ДФ
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ІП
Петрук Ірина Ростиславівна
16.05.2026 | 21:11
Відповідь надано
Як правильно відобразити коригування ПДВ у декларації
як відобразити в Деклар ПДВ Розрахунок коригування на суму поставки в якому рядку Декларації та Додатків…
IN
incognito
16.05.2026 | 16:34
Відповідь надано
Визначення посади працівника для військового обліку в компанії
Дд,приймає працівника виключно під ведення військового обліку,яка правально посада має бути вказана у людини…
АЛ
Аліна
16.05.2026 | 12:29
Відповідь надано
Зміни у розрахунку декретних виплат у 2026 році
Працівниця їде в декрет з 18.05.26. Що є нового при розрахунку декретних в 2026р…
ЛЕ
Леся
16.05.2026 | 08:08
Відповідь надано
Виконання нормативу по інвалідам: чи потрібно підприємству в даному випадку
На підприємстві працює :
7 працівників основне робоче місце( трудова книжка ) і 2 зовнішніх сумісника( довідки Ок 5,що в них є основний роботодавець і сплачуються внески є ) і 1 жінка відпустка по догляду за дитиною до 3 х років .Чи потрібно виконувати норматив по…
7 працівників основне робоче місце( трудова книжка ) і 2 зовнішніх сумісника( довідки Ок 5,що в них є основний роботодавець і сплачуються внески є ) і 1 жінка відпустка по догляду за дитиною до 3 х років .Чи потрібно виконувати норматив по…
НМ
Мельничук Наталія Сергіївна
15.05.2026 | 23:11
Відповідь надано
Правила нарахування лікарняних по вагітності та пологах в Україні
Правила нарахування та виплати лікарняного по вагітності та пологах…
МИ
Микола
15.05.2026 | 20:53
Відповідь надано
Вирішення помилкового відвантаження продукції в обліку фермерського господарства
Вітаю! ФГ помилково відвантажило сільськогосподарську продукцію покупцю більше (відсутність вагів), ніж відображено у 29-сг. Покупець не повертає продукцію, а пропонує уточнити 29-сг або надати оборотну відомість. Як вірно вирішити та відобразити в обліку…
ВІ
Віта
15.05.2026 | 19:12
Відповідь надано
Документальне оформлення операцій фермерського господарства з підрядником
Добрий день. Підкажіть увесь ланцюжок документ. оформлення при таких господарських операціях ФГ. ФГ має землю, своїх виробничих потужностей не має, є склад на якому зберігається добриво і готова продукція. Увесь цикл сг робіт виконує підрядник на підставі договору надання сг…
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
15.05.2026 | 18:50
Відповідь надано
Які вимоги щодо працевлаштування осіб з інвалідністю у березні
ТОВ у січні та лютому 2026 р. мало 1 працівника.
З 12.03.2026 було прийнято ще 7 працівників, один із них — особа з інвалідністю (основне місце роботи).
За березень цьому працівнику нарахована зарплата менше мінімальної. З квітня зарплата вже нараховується у розмірі…
З 12.03.2026 було прийнято ще 7 працівників, один із них — особа з інвалідністю (основне місце роботи).
За березень цьому працівнику нарахована зарплата менше мінімальної. З квітня зарплата вже нараховується у розмірі…
ІВ
Інна Володимирівна
15.05.2026 | 18:43
Відповідь надано
Обов'язок сканування трудових книжок для різних категорій працівників
ТОВ зареєстровано в середині 2025р. В штаті має двох робітників на основному місці роботи та 3х сумісників. Чи повинен він сканувати трудові книжки та подавати їх до ПФУ ? І щодо яких працівників- усіх чи тільки працюючіх на основному місці роботи…
АЛ
Алла
15.05.2026 | 18:34
Відповідь надано
Оформлення прийняття лікаря-стоматолога на неповний робочий день
Підкажіть, будь ласка, як правильно оформити прийняття лікаря-стоматолога на 0,5 ставки, якщо фактично працівник буде працювати по 4 години щоденно, 7 днів на тиждень?
Чи можна:
* прийняти працівника на 0,5 ставки;
* у графіку роботи відображати стандартний…
Чи можна:
* прийняти працівника на 0,5 ставки;
* у графіку роботи відображати стандартний…
СВ
Світлана
15.05.2026 | 18:20
Відповідь надано
Обов'язки ФОП щодо ПДФО і ВЗ при оплаті авіаквитків
ФОП організовує для своїх клієнтів подорож, а саме по договору з турфірмою оплачує авіаквитки. Чи повинен ФОП утримувати з вартості квитка ПДФО і військовий збір? Якщо так, то з якої суми? В які терміни потрібно перерахувати податки до бюджету? З яким кодом ознаки доходу…
ІР
Ірина
15.05.2026 | 18:10
Відповідь надано
Уточнення назв посад відповідно до класифікатора професій підприємства
Доброго дня. Будівельне підприємство. Приводимо назви посад у відповідність класифікатору професій. В нас є Начальник проектного відділу та Керівник виробничо-технічного відділу. Для Начальника проектного відділу код 1237.2 - але чи треба переробляти на Начальник відділу…
НГ
Гайденко Наталья
15.05.2026 | 17:59
Відповідь надано
Чи потрібно відображати штраф за ЄСВ у фінансовій звітності
Добрий день! Підприємство отримало штраф за невчасну сплату ЄСВ чи треба суму штрафу показувати у звіті по ЄСВ…
НК
Канівець Наталія Валеріївна
15.05.2026 | 17:44
Відповідь надано
Як заповнити уточнюючий розрахунок по ПДВ з помилками
Доброго дня, підкажіть як правильно заповнити уточнюючий розрахунок по деклараціі з ПДВ, якщо було відємне значення до сплати, і різниця була невірно віднесена на "погашення податкового боргу з ПДВ" якого на той час не було…
ЛЮ
Людмила
15.05.2026 | 17:34
Відповідь надано
Чи потрібно формувати ТТН для переміщення матеріалів на будівництво
Вітаю! Підприємство купує матеріали, які завозяться на основний склад підприємствва. Постачальник надав видаткову та ТТН. Далі ці матеріали потрібно доставити власним автомобілем на буд.майданчик, який знаходиться в іншому місці. Питання: чи потрібно формувати ТТН на переміщення…
ІР
Ірина
15.05.2026 | 17:24
Відповідь надано
Питання щодо оформлення безоплатної відпустки та звільнення директора
Вітаю! На товаристві засновник і директор одна особа. Остання нарахована з/п у лютому 2022р., так, як діяльності не було. Директор написав заяву на безоплатну відпустку. Звіти по ЄСВ не подавалися. Чи є це порушенням? Зараз хочемо звільнити і поставити обов'язки директора - на…
ОВ
Оксана Вікторівна
15.05.2026 | 17:22
Відповідь надано
Необхідні проводки для нарахування та виплати декретних виплат
Доброго дня!
Які проводки потрібно сформувати в програми по нарахування та виплаті декретних…
Які проводки потрібно сформувати в програми по нарахування та виплаті декретних…
ГА
Галина
15.05.2026 | 17:02
Відповідь надано
Чи можливо застосувати ПСП під час простою працівника
Доброго дня! Питання: чи можна застосовувати ПСП при нарахуванні заробітної плати працівника, який перебуває на вимушеному простої з частковим збереженням заробітку в розмірі 2/3 посадового окладу? Зрозумілим є обов'язкова умова - наявність заяви на застосування ПСП...Дякую…
