🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Передача земельної ділянки в рахунок боргу: можливості та обмеження
Передача такої земельної ділянки в рахунок боргу можлива при оформленні продажу такої земельної ділянки з подальшим заліком зустрічних однорідних вимог.
Передача майна в рахунок погашення боргу між двома ТОВ розглядається як операція продажу-купівлі, де вартість майна зараховується в оплату боргу. Така операція має свої особливості для бухгалтерського обліку та зокрема ПДВ.
Так операції з постачання (продажу) земельних ділянок звільнені від оподаткування ПДВ.
Виняток становить продаж земельних ділянок, що знаходяться під об'єктами нерухомості та включаються до їх вартості відповідно до законодавства (ст.197.1.21 ПКУ). Тому на дату оформлення продажу (дату першої подій відповідно до ст.187 ПКУ) ви як постачальник повинні скласти та зареєструвати в ЄРПН таку пільгову податкову накладну.
У верхній лівій частині податкової накладної у полі "Складена на операції, звільнені від оподаткування" буде зазначено "Без ПДВ". Земельній ділянці присвоюється умовний код УКТ ЗЕД 00301.
Код ставки в графі 8 - 903
Код пільги в графі 9 - 14060430
Так на земельну ділянку зареєстровано право власності, то при продажу відбуватиметься перереєстрація такого права. Тому конкретний перелік документів, що необхідно буде подавати нотаріусу чи державному реєстратору варто уточнити безпосередньо у них.
Далі для заліку боргу варто врахувати окремі нюанси. Адже залік зустрічних однорідних вимог можливий лише за певних умов:
- вимоги повинні бути однорідні (наприклад, і ваш покупець, і ви винні йому кошти по різних договорах).
- строк погашення боргу для кожної сторони вже настав.
В матеріалі за посиланням ви знайдете детальну інформацію та покроковий алгоритм щодо проведення взаємозаліку.
https://7eminar.ua/news/11422-vzajemozalik-zaborgovanostei-yak-oformiti-prosto-bezpecno-zakonno
Також після проведення вказаних процедур та реєстрації права власності новим власником не забудьте повідомити податкову та подати звітну (для нового власника) та уточнюючу (для попереднього) декларацію з податку за землю. В підготовленому матеріалі можна дізнатися про це більш детально.
https://7eminar.ua/news/4471-podatok-za-zemlyu-i-neruxomist-u-2025-roci-zmini-platniki#plata-za-zemliu-forma-deklaratsii-ta-termin-ii-podannya
Раді допомогти, звертайтесь ще!
🎂 Святкуємо 7EMINAR DAY разом!
Даруємо найвигідніші ціни року та сюрпризи — лише раз на рік, не пропустіть!
https://7eminar.ua/subscribe2Є відповідь АІ
Питання щодо нарахування ЄСВ після звільнення директора у відпустці
Чи потрібно подавати звітність по інвалідах після звільнення працівника
Є відповідь АІ
Як правильно сплатити ПДВ у випадку помилки
Складання податкової накладної на передоплату перевезення: поради
Процедура звільнення працівника: чи потрібно відпрацьовувати час
Скорочення штату: документальне оформлення та звільнення працівників
Особливості працевлаштування працівників з центру зайнятості для ФОП
Чи всі організації зобов'язані подавати звіт про працевлаштування інвалідів
Консультація щодо ведення військового обліку та бронювання на підприємстві
Ситуація з підтвердженням сплати ЄСВ для ФОП: дії
Звітність щодо військового обліку: куди подавати без транспорту
Сплата ПДФО: юридична адреса ТОВ чи місце виконання робіт
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Виправлення помилки у нарахуванні заробітної плати працівників підприємства
Чи потрібно подавати звіт по інвалідах після звільнення працівників
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Списання знищеної техніки: нюанси документів та процедури бухгалтерії
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Є відповідь АІ
Використання норм списання ПММ для послуг автобетононасоса
Є відповідь АІ
