Питання податку на нерухомість для ємностей та будинку охорони

За ємності для зберігання пального податок не сплачується. Адже відповідно до пп. 266.2.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Визначення об'єктів нежитлвої нерухомості наведене у пп. 14.1.129-1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256. Так, це будівлі, їх складові частини, що не є об’єктами житлової нерухомості.

Виходячи із цього визначення ємності для зберігання пальног не відносяться до нежитлової нерухомості, оскільки не є будівлями.

А от за будинок охорони потрібно сплачувати податок. Адже він відповідає визначенню "будівлі" відповідно до пп. 14.1.15 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256. Проте, ми не є фахівцями у встановленні кодів нерухомості відповідно до НК 018:2023.

Якщо у документах на право власності на будинок охорони не зазначений код нерухомості, тоді вам варто звернутися до ДП «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві». Адже саме цей інститут є розробником НК 018:2023 та уповноважений в установленому порядку надавати роз’яснення щодо його положень.

На офіційному сайті інституту (http://www.asdev.com.ua/dndiasb/DKBS.html) у розділі «Класифікація будівель» є інформація про те, як отримати експертний висновок щодо класифікації об’єктів нерухомості.
Для цього слід надіслати в інститут гарантійний лист довільної форми з додатком, у якому наведено перелік об’єктів, які треба прокласифікувати (на сайті розміщено приклад такої форми). Також на сайті вказано, що для отримання послуг слід звертатися:
– електронною поштою: dndiasb@gmail.com;
– тел.: (050) 4444-746.

Від встановленого коду нерухомості залежить і ставка податку. Ставки податку для Хмельницької області є на сайті ДПС https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/hmelnitska-oblast/zvedena-informatsiya-2025/.

Раді допомогти, звертайтесь ще!