Заголовок тимчасово відсутній

Так, для ТОВ на єдиному податку 5%, яке володіє квартирами в багатоквартирному будинку, внески до ОСББ на придбання та встановлення спільного обладнання (генераторів, інверторів, акумуляторів, сонячних панелей) не впливають на оподаткування. Оскільки єдиний податок сплачується з доходу. Проте, для правильного бухгалтерського обліку та підтвердження витрат, важливо мати належні документи від ОСББ.​

Необхідні документи від ОСББ для підтвердження витрат:

• Протокол загальних зборів ОСББ, де зафіксовано рішення про закупівлю та встановлення обладнання, а також визначено розмір внесків для кожного співвласника.​


• Рахунок або вимога на оплату, що містить детальний опис призначення внеску (наприклад, "внесок на придбання та встановлення дизельного генератора").​


• Акт виконаних робіт або акт приймання-передачі обладнання, який підтверджує факт встановлення та введення в експлуатацію обладнання.​


• Копії первинних документів, що підтверджують витрати ОСББ на придбання обладнання (рахунки-фактури, накладні, акти виконаних робіт).​

Оскільки генератор, панелі тощо - не належать ТОВ окремо, а є частиною спільного майна, ці витрати можна трактувати як:

Інвестиція у спільне майно (капітальні витрати) - якщо є протокол зборів ОСББ, де затверджено рішення та частку співфінансування. Дт 152 (Капітальні інвестиції) Кт 685 (або 631)

Поточні витрати на утримання власності - якщо не оформлено актів приймання, або витрата не капіталізується. Дт 949 (Інші витрати операційної діяльності) Кт 685 (або 631)

Тобто, якщо є документи від ОСББ (протокол, рахунок, акт), де видно вашу частку в об'єкті – обирайте варіант з капітальними інвестиціями. Якщо документи обмежені лише рахунком без актів чи рішень – обліковуйте як звичайну витрату на утримання власності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!