Заголовок тимчасово відсутній

Оскільки передача майна ФОП на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника ЄП, то доходу у такого підприємця не виникає. https://7eminar.ua/news/2418-ci-vinikaje-doxid-u-fop-na-jep-pri-otrimanni-maina

Якщо позичкодавцем є ФОП , то ніяких особливостей застосування договору позички, окрім податкових для них не виникає. Оформлення операції таке ж, як і між фізособами. Однак неповернення позички може мати податкові наслідки — операцію податківці можуть розглядати як продаж. Договір позички на будівлі, капітальні споруди, якщо укладається на строк 3 і більше років (ст. 793 ЦК, ч. 3 ст. 828 ЦК) має бути письмовим з нотаріальним посвідченням.

Користування майном за договором позички — це безоплатне отримання послуги (ІПК ДПС від 19.06.2018 № 2721/Г/99-99-13-01-02-14/ІПК). Визнається дохід у єдинників виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні послуги на момент укладення договору (середньої орендної плати для таких об’єктів). Це стосується користувачів позички як єдинників юросіб, так і фізосіб.

Але, якщо ФОП надає в позичку нерухомість, яка використовується в його підприємницькій діяльності, то це може трактуватися як безоплатне надання послуг, що може викликати податкові ризики. Податкові органи можуть розцінити це як приховану операцію, яка потребує оподаткування.

Загалом, договір позички житла між фізичними особами не потребує обов'язкового нотаріального засвідчення.
Однак, для більшої юридичної впевненості, особливо якщо мова йде про тривалий строк користування, нотаріальне засвідчення може бути корисним.

Раді допомогти, звертайтесь ще!