Заголовок тимчасово відсутній

Позиція ДПСУ на сьогоднішній день по відшкодуванню комунальних платежів орендодавцю - ФОП на ЄП наступна

ЗІР (107.01.03, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255):

"Чи включається до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів?

Відповідь:

Ні, не включається.

Відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб. ...оскільки отримання фізичною особою – підприємцем – платником єдиного податку доходу у вигляді відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання зазначених послуг таким підприємцем на користь юридичної особи або фізичної особи – підприємця (орендарів), то такий дохід не включається до доходу фізичної особи – підприємця, але оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб....згідно з п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 ПКУ податковий агент, визначення якого наведене у п.п. 14.1.180 п. 14.1. ст. 14 ПКУ, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок і військовий збір із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену ст. 167 ПКУ, і ставку військового збору, встановлену п.п. 1 п.п. 1.3 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ."

Отже, якщо Вам орендар (юрособа або ФОП) виплачує компенсацію комунальних послуг, він має оподатковувати цю компенсацію як виплату звичайній фізособі (має утримати та сплатити до бюджету ПДФО та ВЗ як податковий агент).

Увага! Це не є нова норма закону, яка діє з якоїсь конкретної дати, це є нова позиція ДПСУ по нормам законодавства, які були і раніше. Тому застосувати таку позицію податківці можуть за будь-який період, хоча саме така позиція була оприлюднена придблизно з квітня 2024.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!