Заголовок тимчасово відсутній

Так, може.

Є певні обмеження в укладенні договору між ФОП та ТОВ, якщо такий ФОП є директором такого підприємства. Відповідно до ч. 3 ст. 238 ЦКУ забороняється представнику вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n1319

Директор є представником юридичної особи, а тому він не має права укладати цивільно-правові договори в інтересах юридичної особи між собою як фізичною особою — підприємцем та такою юридичною особою. Тобто, директор ТОВ не може підписати договір чи первинні документи від імені ЮО, якщо другою стороною договору буде цей же директор, але вже як ФОП. Іншими словами, одна фізична особа не може підписати договір з двох сторін.

Для вирішення цієї проблеми на практиці можна використати довіреність від імені юридичної особи, яка може бути видана на будь-яку фізичну особу, не обов’язково на працівника цього підприємства. Тоді під час укладення договору, підписання первинних документів, актів тощо від імені юридичної особи виступатиме не директор на підставі установчих документів, а інша фізична особа – на підставі довіреності. Від іншої сторони такий договір від свого імені підписуватиме сам підприємець – фізична особа (фізособа), яка є директором такого підприємства. Для укладання договорів, які підлягають нотаріальному посвідченню, довіреність від імені юридичної особи теж треба посвідчити нотаріально.

Також, є певні обмеження у обсягу доходу, який ТОВ може виплачувати ФОП-директору. ДПС навіть розробила критерії ризиковості співпраці між ТОВ на ФОП – директором та засновником. Однак, у цих критеріях мова йде про виплату доходу ФОП, який є директором на ТОВ. А в Вашому випадку ТОВ не виплачує дохід ФОП – директору, а отримує від нього дохід за оренду приміщення, тому такі операції не є ризиковими ні для ФОП, ні для ТОВ.

Детальніше ознайомитись з ризиками використання ФОП на підприємстві можна у відео за посиланням https://7eminar.ua/events/3767/8235

Раді допомогти, звертайтесь ще!