ЛЯ

Яценко Лілія

02.09.2024 | 13:17

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ВІТАЮ! ФОП 3 групи з ПДВ здає в оренду юр особі нежитлове приміщення. Як бути ФОП з компенсацією комунальних послуг? Адже з'явилася така думка податківців, що якщо комунальні компенсуються окремо, то такі надходження є цивільним доходом з необхідністю сплати пдфо та в/з. А якщо суму комунальних включати до суми орендної плати, то чи нормальним буде те, що кожного місяця розмір орендної плати буде різний і як пояснювати це фіскалам? Бо наприклад, у вересні електрики орендар витратить на 10 тис грн, а в грудні на 35 тис, ми ж не можемо йому виставляти один і той же розмір орендних платежів у акті?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

03.09.2024 | 11:14

Відповідь надано

Ні, компенсація за комунальні послуги не є доходом фізособи, якщо така компенсація прописана у договорі оренди між ФОП на ЮО.

У договорі оренди потрібно прописати, що компенсація за комунальні послуги від орендаря є змінною частиною орендно плати і сплачується орендарем на підставі окремих рахунків виставлених орендодавцем.

Згідно зі ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1895 До фіксованої орендної плати, за умовами договору, може входити й оплата вартості обслуговування приміщень (їхнє прибирання, санітарно-технічне обслуговування, освітлення місць загального користування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, поточний ремонт тощо). Також у договорі оренди може бути прописано отримання компенсації від орендаря за сплачені комунальні послуги орендодавцем.

Відшкодування вартості комунальних послуг є складовою частиною орендної плати, яке або сплачується окремим платежем або входить до вартості оренди приміщення (Лист ДФС від 20.07.2017 № 1273/ІПК/11-28-12-01-16). Тому, ФОП може включати вартість компенсації за комунальні послуги до свого доходу ФОП на ЄП і сплачувати з такої компенсації 5 % ЄП.

ФОП може також прописати у договорі оренди, що комунальні послуг включаються до вартості оренди і орендна плата за місяць визначається на підставі рахунків від орендодавця. В такому випадку ФОП помісячно виставляє рахунки орендодавцеві у яких включає до вартості оренди комунальні послуги і вартість оренди буде різною. Це також не буде помилкою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ЛЮ

Людмила Дроботенко

30.10.2026 | 21:21

Зарплата

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Як правильно оформити заяву на утримання зарплати працівника

Доброго вечора
Працівник має виконавче впровадження, в якому сказано що припинити утримання до повноліття сина. ( має доньку і сина). Також знає , що потім буде друга постанова. Щоб не втрачати кошти, хоче сам написати заяву щоб щ нього утримували 25 % заробітної плати. Як…

ОК

Ольга, консультант

експерт

31.10.2026 | 00:00

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Аліменти, утримані на підставі заяви працівника, потрібно…Ще

АН

Анна

30.10.2026 | 20:21

Податок на прибуток

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Податкові питання щодо безоплатного обладнання для IT-послуг нерезидентам

Українське ТОВ на загальній системі оподаткування, не платник ПДВ, надає IT-послуги нерезиденту за договором про надання послуг. Договір передбачає, що з метою інформаційної безпеки замовник має право передати виконавцю обладнання, і тоді послуги надаються виключно на цьому…

ВК

Валентина, консультант

експерт

31.10.2026 | 12:23

На нашу думку, є ще питання - як легально ці ноутбуки потрапили в Україну від нерезидента?

І тут Ви маєте ризики, пов`язані з неоформленням на митниці…Ще

АН

Анастасія

30.10.2026 | 18:38

ФОП

Відповідь надано

Чи захищає договір про супровід від питань податкової

Вітаю. Підкажіть, якщо я надаю інформаційні послуги та послуги з оброблення даних для різних фоп, які не пов'язані між собою, ходжу з одного айпі в їх банкінги платити податки та в податковий кабінет подавати звіти і у мене з кожним з них укладено договір про супровід. Чи…

ІК

Ірина, консультант

експерт

31.10.2026 | 09:52

Наявність офіційних договорів про супровід та реальна незалежність клієнтів захищають від визнання їхньої діяльності «дробленням бізнесу», але…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

30.10.2026 | 18:16

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Наслідки запізнення з призначенням відповідального за військовий облік

ТОВ зареєстроване в 2018 році. З якої дати потрібно було обов'язково призначити відповідального за ведення військового обліку та видати відповідний наказ та які наслідки якщо зробили це з 01.01.2026, або 01.09.2026? Повідомлення до ТЦК відповідно також не подавалось…

ПК

Поліна, консультант

експерт

30.10.2026 | 20:53

Обов'язок вести військовий облік на підприємстві виникає з моменту створення юридичної особи та з моменту прийняття на роботу першого…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

30.10.2026 | 18:13

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Наслідки недоплати керівнику за ведення військового обліку

Які можуть бути наслідки, якщо не робити доплату керівнику, на якого покладені обов'язки з ведення військового обліку…

ПК

Поліна, консультант

експерт

30.10.2026 | 20:41

Встановити доплату за ведення військового обліку потрібно обов'язково.

Обов'язковість доплати прямо передбачена п. 10 Порядку організації та ведення…Ще

ЕЛ

Елизавета

30.10.2026 | 17:56

Зарплата

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Заповнення звіту про інвалідів та облік зовнішніх сумісників

Підскажіть, будь ласка, у звіті про інвалідів, коли норматив виконується ми які графи заповнюємо? як рахується зовнішні сумісники в еквіваленті повної занятості, якщо було 5 сумісників на 0,25 ставки…

ІК

Ірина, консультант

експерт

30.10.2026 | 19:58

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Показник "зовнішні сумісники в еквіваленті повної…Ще

ОЛ

Олена

30.10.2026 | 17:41

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Перехід на сплату ПДФО в Харкові: нюанси та наслідки

Добрий день, Підприємство має юридичну адресу в Київі, а фактично працює в Харкові. Всі приміщення орендовані і подавались в формі 20-опп. Але ПДФО з робітників сплачується на рахунки в Київі. Як правильно виправити, з якого періоду перейти на сплату на Харків , які штрафні…

ІК

Ірина, консультант

експерт

30.10.2026 | 20:10

Якщо платник податку, який перебуває на обліку в міжрегіональному управлінні ДПС (основне місце обліку), має об’єкти пов’язані з…Ще

ІР

Ірина

30.10.2026 | 17:39

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Благодійна допомога дружині померлого: чи підлягає вона оподаткуванню

Вітаю. Помер гіг-спеціаліст, підприємство хоче надати благодійну доромогу дружині померлого в розмірі 20тис. грн У наказі наголошує, що дана допомога не оподатковується. ЧИ може така сума благодійної допомого не оподатковуватися? Цитата з наказу:
Надати дружині померлого…

ІК

Ірина, консультант

експерт

30.10.2026 | 19:55

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Якщо планується, щоб "на руки" було отримано 20000,00 грн…Ще

ІН

Інна Миколаївна

30.10.2026 | 17:30

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Відсутність ваги в ТТН: наслідки та рекомендації для бухгалтерів

ТОВ «ЗАВОД» продало ТОВ «СТАЛЬ» металопластикові вироби (2 шт.). У ТТН не заповнено вагу (кількість вказана в штуках), оскільки бухгалтери обох сторін не знають точної ваги виробів.
Просимо надати роз'яснення:
1. Чи є відсутність ваги в ТТН критичною проблемою під…

ОК

Ольга, консультант

експерт

30.10.2026 | 18:16

Відсутність маси в ТТН не позбавляє покупця права на витрати та ПК.

Підставою для витрат є первинні документи за ст. 44 ПКУ (…Ще

АК

Кушнір Анна Євгеніївна

30.10.2026 | 17:29

Зарплата

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Розрахунок компенсації відпустки та лікарняних у специфічних випадках

Добрий вечір. Працівниця звільняється 02.11.2026. Компенсація відпусток за період до 31.12.2023 р. - 45 к.д. В період з 07.04.2023 по 10.08.2023 відпустка по вагітності та пологам, далі по догляду за дитиною. Розрахунковий період 01.01.2023 - 31.07.2023? Де лікарняний берем…

ІК

Ірина, консультант

експерт

30.10.2026 | 19:51

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Розрахунковий період - 01.01.2023 - 10.08.2023 (222…Ще

ОЛ

Ольга

30.10.2026 | 17:21

Відрядження

Відповідь надано

Який курс використовувати для звітування добових в відрядженні

Вітаю. Видаємо аванс на закордонне відрядження (добові по 80є) у грн. За яким курсом звітуватися працівнику (лише добові) - на дату авансу чи на дату складання звіту? Дякую…

ОК

Ольга, консультант

експерт

31.10.2026 | 01:07

Добові перераховуються за курсом НБУ на дату затвердження авансового звіту. Також перевіряєте чи не перевищує сума добових 80 євро за щоденним курсом.

За…Ще

СБ

Базір Светлана Анатоліївна

30.10.2026 | 17:03

ФОП

Відповідь надано