Заголовок тимчасово відсутній

платники єдиного податку групи 3 можуть безперешкодно надавати в оренду майно будь-яким юридичним і фізичним особам. Податковим кодексом встановлено обмеження площі об’єктів, що надаються в оренду та можливості при цьому сплачувати єдиний податок.

На спрощеній системі заборонено здавати в оренду житлові приміщення або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. м (п. 291.5.3 ст. 291 Податкового кодексу України).

ФОП 3-тя група: здавати можна лише власну нерухомість, а також надавати посередницькі послуги з оренди. Обсяг доходу протягом календарного року не повинен перевищувати 1167 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.

Ставка єдиного податку — 5% від доходу щоквартально (п. 293.2 Податкового кодексу України). При цьому оподатковується весь отриманий дохід. Інших податків ФОП з отриманого доходу не сплачує.

https://7eminar.ua/events/3444/7240

Потрібно оформити договір оренди (ст. 759 Цивільного кодексу України). Його укладають у письмовій формі (ст. 793 ЦКУ). У такому договорі треба зазначити періодичність нарахування орендних платежів: щомісяця, щокварталу, за півріччя тощо. До того ж обумовити документальне підтвердження нарахування орендної плати й прописати, чи має право орендар проводити ремонти/поліпшення орендованого об'єкта.

Раді допомогти, звертайтесь ще!