Заголовок тимчасово відсутній

Так, можна.

Перелік витрат у ФОП на ЗС визначено п. 177.4 ПКУ. Згідно п. 177.4.3 ПКУ ФОП на ЗС може віднести до своїх витрат суми податків, зборів, пов’язаних з проведенням господарської діяльності такої фізичної особи – підприємця (крім ПДВ для ФОП, зареєстрованого як платник ПДВ, та акцизного податку, ПДФО від господарської діяльності, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єктів житлової нерухомості) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4292

Тому, ФОП може включати до своїх витрат податок на нерухоме майно, яке він використовує у господарській діяльності та земельний податок на земельну ділянку під таким об’єктом нерухомості. Таке право ФОП на ЗС включати ці податки до своїх витрат підтвердила і ДПС у ЗІР.

ФОП на загальній системі оподаткування має право включити до складу витрат суму сплаченого податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти нежитлової нерухомості, які вона використовує для здійснення підприємницької діяльності https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39476 Якщо податок нараховано на житлове приміщення, то ФОП на ЗС не може віднести його до своїз витрат.

У разі якщо фізична особа – підприємець на загальній системі оподаткування володіє нерухомим майном, яке використовується при здійсненні підприємницької діяльності та розташоване на земельній ділянці, на яку оформлено право власності, то така особа має право включити до складу своїх витрат суму сплаченого земельного податку за вказану земельну ділянку (ЗІР, 104.05) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35610

Оскільки власником приміщення є не ФОП, а фізособа, то податок на нерухоме майно нараховує ДПС за місцем реєстрації такого приміщення. Щороку власникам нерухомого майна нараховується податок, який встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради в залежності від місця розташування та типів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування. (п. 266.5.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Для нарахування податку використовуються дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, держателем якого є Міністерство юстиції України, або оригінали відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

Після нарахування податку, податкові повідомлення-рішення (ППР) про сплату сум податку, обчисленого згідно норм ПКУ, та відповідні платіжні реквізити органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим роком.

Податкове зобов’язання з податку сплачується фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення ППР. Якщо ДПС не надіслала такі ППР за місцем реєстрації платника, то самостійно нічого сплачувати не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!