Заголовок тимчасово відсутній

Чи може ТОВ подарувати цю квартиру фізособі по залшковій вартості? - може. Коли даруєте ОЗ, просто спишіть його залишкову вартість на витрати: Д-т 976 «Списання необоротних активів» — К-т 10. Одночасно спишіть його накопичену амортизацію: Д-т 131 — К-т 10.

Чи є податкові ризики в такій операції? Які податки мають сплатити ТОВ та фізособа? - Фахівці ДФС роз'яснили, чи виникають при даруванні юрособою (дарувальником) нерухомості фізособі податкові різниці з податку на прибуток та як платити ПДФО і військовий збір з доходу фізособи (обдаровуваного).

Податківці вказали, що якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізособа (яка є платником ПДФО на загальних умовах), то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ПКУ не виникають.

Щодо ПДФО та військового збору у разі дарування фізособі нерухомості, на думку контролерів, у обдаровуваного виникає дохід у вигляді додаткового блага. А тому фіскали радять оподатковувати його ПДФО за ставкою 18% (із застосуванням "негрошового" коефіцієнта із п. 164.5 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5% (ІПК ДФС України від 02.07.2019 р. № 3039/6/99-99-15-02-02-15/ІПК ).

Як оформлюється зменшення СК? – на мою думку, не треба оформлювати зменшенного статутного капіталу. Ця квартира – вже стала майном підприємства. Підприємство розпоряджається нею на свій розсуд.

Раді допомогти, звертайтесь ще!