Заголовок тимчасово відсутній

Якщо відшкодування комунальних послуг передбачено договором оренди, то така компенсація є змінною частиню оренднох плати, це підвреслюється зокрема в роз'ясненні в ЗІР

https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=30603 за яким, зокрема, при складанні податкової накладної на таку компенсацію застосовється код орендної послуги.

При складанні податкової накладної за операціями з відшкодування орендарем орендодавцю вартості послуг, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого майна (у тому числі комунальних послуг та енергоносіїв, земельного податку, податку на нерухоме майно тощо), у графі 2 податкової накладної зазначається «Послуги з оренди», у графі 3.3 зазначається код послуги згідно з Державним класифікатором продукції та послуг (далі – ДКПП), у графі 4 зазначається «послуга».

Вважаємо, що відсутність перерахунку буде порушенням умов договору оренди , оскільки там непевно зазначений порядок визначення сум, що підлягають сплаті орендарем. Але в цілому така реалізація орендної послуги за збільшеною ціною , на мій погляд, сама по собі податкового порушення не утворює. Заперечення можуть бути з боку орендаря, за порушення умов договору. Звісно орендодавець має внести зміни у бухоблік, тобто, відповідано до виправленого акту енергокомпанії відстогрнувати суму своїх витрат. Але, якщо він лишить без змін акт, наданий орендодавцю, він просто збільшить фінансовий результат цієї операції - тобто в обліку порушень немає, але звісно є порушення умов договору, яке може мати правові наслідки.

Раді допомогти, звертайтесь ще!