Заголовок тимчасово відсутній

На наш погляд, сама по собі передача приміщення в суборенду - не привід для припинення амортизації по означеному об'єкту.

Отже, під час поліпшення орендованого об'єкта Ви капіталізували понесені витрати на такий захід і створили "умовний" об'єкт, наприклад, на субрахунку 117 (див. пояснення до згаданого субрахунку в Інструкції № 291 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n46). Останній орендар в бухобліку стандартно має амортизувати упродовж строку його корисного використання, починаючи з місяця, наступного за місяцем завершення поліпшувальних робіт — п. 23, п. 29 НП(С)БО 7 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text. І загалом термін експлуатації для об’єкта основних засобів, утвореного витратами на поліпшення орендованого об’єкта, доцільно встановлювати в межах строку оренди. Між іншим, на це прямо вказує пп. «г» пар. 56 МСБО 16.
Тобто, як бачите, з метою бухобліку об'єкт, утворений із витрат на поліпшення орендованого приміщення, по суті, повноцінний основний засіб. Відповідно до нього слід застосовувати загальні правила НП(С)БО 7. А в його абз. 4 п. 29 сказано, що нарахування амортизації припиняється, починаючи з місяця, наступного за місяцем вибуття об'єкта основних засобів, переведення його на реконструкцію, модернізацію, добудову, дообладнання, консервацію. При цьому, на наш погляд, говорити в цьому разі про класичне вибуття об'єкта, як привід для пипинення амортизації, не доцільно. Адже, по-перше, суборенда можлива тільки допоки діє основний договір оренди. По-друге, якщо передаючи в суборенду приміщення, Ви по акту приймання - передачі не передавали капіталізовані поліпшення (а загалом це й не логічно, адже їх доречно передавати безпосередньо власнику такого приміщення), то відповідно й факт їх вибуття як такий відсутній в принципі. Тому, якщо по документах Ви не переводили об’єкт основних засобів, утворений витратами на поліпшення орендованого об’єкта, на реконструкцію, модернізацію, дообладнання чи консервацію, то, по великому рахунку, Ви могли й далі його амортизувати. Адже інших, аніж ми тільки-но вказали, підстав для припинення амортизації у НП(С)БО 7 не має.
В цьому разі можна провести аналогію із здачею в оренду власних основних засобів. Передавши їх в оренду, орендодавець не припиняє їх амортизувати. В цьому разі, передавши приміщення в суборенду, Ви стаєте суборендодавцем. Тому, на наш погляд, Ви могли й далі амортизувати об’єкт основних засобів, утворений витратами на поліпшення орендованого об’єкта.
Після завершення основного договору оренди такі капіталізовані поліпшення (а якщо точніше, то те, що від них залишилося) Ви можете або передати (безоплатно чи за компенсацію) орендодавцю згідно акту приймання - передачі або ж взагалі списати такий недоамортизований об'єкт, як такий, що більше не відповідає критеріям визнання активу (п. 33 НП(С)БО 7). У бухзаписах обидва варіанти можна показати так: Дт 976 Кт 117 та Дт 132 Кт 117. Ось тільки якщо орендодавець компенсуватиме Вам вартість таких поліпшень, то додатково ще треба буде зробити, зокрема, записи: Дт 377 Кт 746 та Дт 301, 311 Кт 377.
Якщо Ваше підприємство платник податку на прибуток, який веде облік податкових різниць, то у разі припинення договору оперативної оренди на підставі положень абз. 4 п. 138.1 та абз. 3 п. 138.2 ПКУ Ви повинні ще будете:
1) збільшити фінрезультат на суму недоамортизованої частини витрат на поліпшення орендованого основного засобу, визначену відповідно до НП(С)БО;
та одночасно
2) зменшити фінрезультат на суму недоамортизованої частини затрат на поліпшення орендованого основного засобу, визначену з урахуванням положень ст. 138 ПКУ (див. ІПК ДПСУ від 22.01.2020 р. № 236/6/99-00-07-02-02-06/ІПК).
Окрім цього, коли йдеться про безоплатну передачу капіталізованих поліпшень, то додатково може виникнути необхідність застосування «безоплатних» різниць із пп. 140.5.10 ПКУ (якщо орендодавець, наприклад, неплатник податку на прибуток) чи пп. 140.5.9 ПКУ (коли орендодавець, приміром, неприбуткова організація).
Також зауважимо, що у категорії 101.06 ЗІР - https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38072 податківці вказували, що якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою, виходячи з ціни придбання товарів/послуг, використаних для такого поліпшення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!