Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ здає в суборенду приміщення для ФОП (директор ТОВ "Іванов" і ФОП "Іванов").
Чи може з двох сторін підписатись Іванов? Від ТОВ є людина (Пєтрова), яка має нотаріально завірену довіреність на підпис документів, але не є співробітником фірми. Чи може від ТОВ підписатись Пєтрова, а від ФОП Іванов?
Правильно буде: Пєтрова- ФОП Іванов.
Експерти не радять не використовувати однакових підписантів у двох сторонах договору. Підписуючи документи від імені останнього з самим собою (тобто як з фізособою), він явно діє в своїх інтересах.
Проте існує альтернативна точка зору. Сенс її в тому, що директор і юридична особа не перебувають у відносинах представництва. Директор виступає від імені юридичної особи як його виконавчий орган.
Ця альтернативна позиція свого часу з’являлася в практиці вищих судових інстанцій. Однак ще Верховний Суд України дійшов висновку про те, що у відносинах між директором і юрособою застосовувати ч. 3 ст. 238 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15) потрібно.
Іншу позицію в судових рішеннях з тих пір нам розшукати не вдалося. Тому настійно рекомендуємо не підписувати одному і тому ж людині договір з різних сторін.
Порушення положень ч. 3 ст. 238 ЦКУ може привести до недійсності правочину (тобто Акту).Отже, якщо юрособа та фізособа (він же директор такої юрособи) зберуться укласти договір, то:
1) підписувати такий договір з двох сторін одного й того ж людині не можна;
2) довірити третій особі (наприклад, головному бухгалтеру) підписання договору від імені юрособи з фізособою – директором можна за допомогою довіреності, але ця ситуація все ще може потрапити під ч. 3 ст. 238 ЦКУ;
3) найбезпечніший варіант – загальні збори довіряє кому-небудь підписати договір, а директору доручає виписати відповідну довіреність;
4) якщо єдиний учасник (власник) юрособи ще й директор, то ризик визнання договору недійсним через порушення ч. 3 ст. 238 ЦКУ навіть з довіреністю і рішенням загальних зборів залишається.
Суть його в тому, що загальні збори своїм рішенням передає право на укладення договору кому-небудь, доручаючи видати для цього довіреність. У цьому випадку таку довіреність також буде підписувати директор або інший уповноважений орган відповідно до конкретного статутом (ст. 246 ЦКУ).Однак таким чином, на нашу думку, вже не можна говорити про те, що директор діє в своїх інтересах. Адже своїм рішенням юрособа додатково підкреслює волю юрособи укласти договір.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ПДВ для ТОВ: розподіл вхідного ПДВ при отриманні доходів
Виправлення бухгалтерського обліку: оренда, витрати, річна звітність 2025 року
Видача гуманітарної допомоги військовослужбовцю: законодавчі нюанси та податки
Є відповідь АІ
Облік повернення передоплати за товар без податкової накладної
Терміни підписання акту для врахування витрат на прибуток
Правила оформлення податкової накладної при частковій передоплаті ПДВ
Правила купівлі нежитлових будівель у фізичної особи для ФГ
Перевірка правильності проведення валютних операцій при виплаті дивідендів
Податкові наслідки благодійного внеску ТОВ для громадської організації
Невідповідність адреси в штампі: помилка в первинному документі
Документи для списання втраченого товару після обстрілу
Є відповідь АІ
Вимоги до термінів формування ВОД для внутрішнього звіряння
Наслідки сплати ПДВ при знищенні товару під час війни
Як правильно реєструвати ПН при продажу з ПДВ
Проблеми з неосновним місцем обліку після закриття каси
Облік повернення пошкодженого обладнання в рамках гарантійного випадку
Є відповідь АІ
Оподаткування витрат на навчальне приладдя для сина директора
Чи скасують діючу критичність з 1 вересня 2026 року
суть питання отримання статусу критичності по спрощені процедурі на наступний рік. До 10.08 я подав всі необхідні документи, отримав відмову, бо була помилка в тому, що звіт за попередній рік на не за 1 півріччя 2026 року. Рекомендація від ДСБТ подати нову…


