Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Є оформлений ФОП та заключені та зареєстровані договора емфітевзису з фізичними особами. Але під час нарахування мпз вони не враховуються і їм нараховується мпз особисто як і людям у яких договорів не має. Як врахувати ці договори та які дії зробити у податковій щоб нараховувалося їх мпз фопу та була можливість зменшувати мпз на заплачені податки фопом?

СК

Світлана, консультант

експерт

28.12.2023 | 16:43

Очікує відповідь

В даному випадку МПЗ щодо таких ділянок має визначати ФОП. Адже відповідно до п. 38-1.3 у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування мінімальне податкове зобов’язання визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких земельних ділянок у порядку, визначеному цим Кодексом.

Що стосується МПЗ, що нараховане фізичним особам, треба звертатися до органу ДПС із звіркою, і вимогою анулювати ППР, виписані на фізичних осіб. Порядок дій фізособи, яка не погоджується із ППР, надісланим їй контролюючим органом, установлено в пп. 170.14.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965. Так, у разі незгоди з визначеним контролюючим органом МПЗ платник податку має право в порядку, передбаченому ст. 42 ПК, протягом 30 днів із дня вручення ППР звернутися до контролюючого органу для звіряння даних, використаних для розрахунку МПЗ, із поданням підтвердних документів, зокрема, щодо: земельних ділянок, що перебувають у платника податку у власності та/або постійному користуванні або в оренді (суборенді, емфітевзисі), їх НГО та площі; суми доходу, отриманого від реалізації власної сільськогосподарської продукції; суми сплачених податків, зборів, платежів.

Таким чином,фізособа має звернутися до органу ДПС для звірки і надати договір емфтевзису, а також витяг про держреєстрацію права емфітевзису в Реєстрі прав.

Раді допомогти, звертайтесь ще!