Заголовок тимчасово відсутній

Так, можна.

Не можуть бути платника ЄП фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (п. 291.5.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946 Тому. якщо площа приміщень, яка здається в оренду буде 870 кв. метрів, то ніякого порушення не буде, не залежно від того, що загальна площа приміщення більше 900 кв. метрів. ДПС не може рахувати загальну площу приміщення, оскільки в договорі оренди вказано, яка саме площа здається в оренду. ФОП може здавати в оренди частину приміщення ще не заборонено законодавством.

Раді допомогти, звертайтесь ще!