Заголовок тимчасово відсутній

Основні правила держреєстрації права на нерухоме майно визначено Законом № 1952 та Порядком № 1127.

(Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV.

Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127.)

Витрати на виготовлення техдокументації інженерно-геодезичних робіти щодо встановлення меж земельної ділянки. включаємо до її первісної вартості.

ПСБО 7 "Основні засоби":

до первісної вартості мають бути включені

суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за
виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);
реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що
здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт
основних засобів;

інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних
засобів до стану, у якому вони придатні для використання із
запланованою метою.

Так, за загальним правилом первісна вартість ОЗ складається із вартості придбання, непрямих податків, реєстраційних зборів, мита та інших витрат, безпосередньо пов’язаних з їх придбанням. Окрім того, до первісної вартості слід відносити всі інші витрати на доведення об’єкта ОЗ до стану, придатного для використання за призначенням.

Оскільки оформлення права власності неможливе без вказаної процедури, то така витрата зільшує первісну вартість.

Включення таких витрат у витрати періоду неоправдано зменшить фінрезультат поточного періоду та призведе до заниження податкового зобов'язання

Раді допомогти, звертайтесь ще!