Відповідь на запитання: розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Для земель приватної власності сторони визначають розмір орендної плати самостійно, без будь-яких обмежень. При цьому згідно зі ст. 1 Указу Президента України від 02.02.2002 № 92/2002№ 92 плата за оренду сільгоспземель і паїв має становити не менше 3 % вартості земділянки, земпаю. Саме цей розмір орендної плати буде мінімальний і при нарахуванні ПДФО та ВЗ.

Сума орендної плати включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізособи на підставі п.п. 164.2.5 ПКУ. Податковим агентом у цьому випадку виступає орендар (п.п. 170.1.1 ПКУ), який має утримати з орендної плати ПДФО у розмірі 18 % та ВЗ за ставкою 1,5 % і перерахувати його до бюджету за місцезнаходженням об’єктів оренди (суборенди, емфітевзису), тобто місцезнаходженням земділянок чи земпаїв (п.п. 168.4.9 ПКУ). База оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі. Для оренди сільгоспугідь мінімальна орендна плата, з якої утримують ПДФО і ВЗ, становить 3 % вартості землі

НГО землі можна дазнітись в територіальному органі Державного земельного кадастру

Раді допомогти, звертайтесь ще!