
Судова практика
09.10.2026
Користування комунальною землею без договору оренди: ВС визначив чи застосовується 1095 днів за ПКУ
Верховний Суд роз’яснив, чи застосовується 1095-денний строк давності до стягнення коштів за користування комунальною землею без договору оренди. Такі вимоги мають цивільно-правовий, а не податковий характер, адже йдеться про повернення безпідставно збережених коштів власнику земельної ділянки. Тому строки давності за ст. 102 ПКУ до таких спорів не застосовуються

Стягнення коштів за користування земельною ділянкою комунальної власності без укладеного договору оренди регулюється цивільним, а не податковим законодавством – Постанова КГС ВС від 15.09.2026 у справі №908/3774/23
Відносини фактичного користування земельною ділянкою комунальної власності власником розташованого на ній нерухомого майна без укладеного договору оренди є кондикційними та регулюються гл. 83 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ), а не податковим законодавством.
Строк давності, встановлений ст. 102 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) для визначення контролюючим органом суми грошових зобов'язань платника податків, не застосовується до вимог про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати на підставі ст. 1212 ЦКУ, оскільки такі правовідносини виникають не між платником податків і контролюючим органом, а між власником земельної ділянки та фактичним користувачем.
Такого висновку дійшов Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду.
Міська рада просила стягнути з товариства безпідставно збережені кошти за користування землею: нерухомість на ділянці комунальної власності воно набуло в липні 2018 року, а договір оренди уклало лише у грудні 2021 року. У касаційній скарзі товариство стверджувало, що кошти розраховано як податковий платіж (плата за землю), тому їх можна нарахувати лише в межах 1095 днів, передбачених ПКУ, а поза цим строком воно вільне від грошового зобов'язання.
КГС ВС зазначив, що фактичний користувач, який без достатньої правової підстави зберіг кошти, які мав сплатити за користування ділянкою, зобов'язаний повернути їх власнику землі на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦКУ. Водночас п. 102.1 ПКУ визначає строк, упродовж якого контролюючий орган може самостійно визначити суму грошових зобов'язань платника податків. Спірні правовідносини не є податковими, тому строки давності в них регулюються цивільним законодавством.
Касаційну скаргу товариства залишено без задоволення, а постанову апеляційного господарського суду – без змін.
Джерело: Судова влада України
Читайте більше:
Верховний Суд узагальнив практику розгляду земельних спорів за 2018–2025 роки
Верховний Суд змінив підхід: торговельне місце – не оренда комунального майна
Оренда держмайна: Кабмін оновив Порядок передачі в оренду
Оренда державного та комунального майна під час воєнного стану: роз’яснення Мін’юсту
Договори оренди держмайна пропонують продовжувати ще на чотири місяці після воєнного стану: ВРУ
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Політика, економіка
09.10.2026
Новий статус добровольця Сил безпеки і оборони: які пільги пропонує законопроєкт №16129
У ВРУ зареєстрували законопроєкт №16129, який пропонує запровадити окремий статус «доброволець Сил безпеки і оборони України» для визначених категорій осіб, які вже мають статус УБД. Серед передбачених преференцій – додатковий тиждень оплачуваної відпустки, безоплатне відвідування державних і комунальних спортивних та культурних закладів, а також перевага під час визначення переможця конкурсу на посаду державної служби за рівної кількості балів

Пенсія, соцпільги
09.10.2026
Умови призначення пенсії за віком у 2026-2028 роках
Пенсія за віком призначається після досягнення 60 років і за умови наявності відповідного страхового стажу. Мінімальна кількість стажу поступово зростає від 31 року у 2024 році до 35 років у 2028 році. При досягненні 63 років можливо призначення пенсії за менших вимог до страхового стажу. Після 65 років пенсія може бути призначена зі стажем від 15 років, але вимога до стажу також зростатиме щороку

Кадрова робота
09.10.2026
Скасування доплат за шкідливість: чи є це зміною істотних умов праці, – пояснює Держпраці
Скасування доплат за роботу в шкідливих умовах праці, проведене за результатами атестації робочих місць, є зміною істотних умов праці. У такому разі роботодавець зобов’язаний повідомити працівників про відповідні зміни завчасно – залежно від періоду дії воєнного стану або мирного часу

Пенсія, соцпільги
09.10.2026
Пенсія дитині загиблого військового: чи належить надбавка за орден Богдана Хмельницького
Дитина загиблого військовослужбовця, якого посмертно нагородили орденом Богдана Хмельницького ІІІ ступеня, може мати право на надбавку до пенсії у зв’язку з втратою годувальника. Для одного непрацездатного члена сім’ї надбавка становить 70% від надбавки за орден, яка могла бути встановлена померлому

Пенсія, соцпільги
09.10.2026
Пенсіонери зобов’язані протягом 10 днів повідомляти ПФУ у разі працевлаштування або звільнення
Обов’язок пенсіонера протягом 10 днів повідомити Пенсійний фонд про зміни у своєму трудовому статусі або реєстрації підприємницької діяльності. Це можна зробити шляхом подання заяви разом з документами, що підтверджують зміну статусу. Невчасне або неповідомлення призведе до незаконних пенсійних виплат, які доведеться повернути

Відпустка, відпускні
09.10.2026
Працівник не скористався соцвідпусткою своєчасно: чи переноситься
Чинним законодавством не передбачено терміну давності, після якого працівник втрачає право на додаткову соціальну відпустку. Якщо він з якихось причин не скористався своїм правом на неї за попередній рік чи за кілька років, то має право використати її, а в разі звільнення (незалежно від підстав) йому має бути виплачено компенсацію за всі невикористані дні цієї відпустки

Єдиний податок
09.10.2026
Як ФОП 2 групи визначити, де перебуває клієнт: в Україні чи за кордоном, – пояснює ДПС
ДПС надала роз'яснення щодо особливостей роботи фізичних осіб – підприємців на другій групі єдиного податку, які надають дистанційні психологічні, консультаційні та освітні послуги через мережу Інтернет. Головне питання стосувалося транскордонного характеру таких послуг та визначення поняття «населення» в умовах, коли клієнти можуть перебувати як в Україні, так і за її межами

Бронювання, критичність
09.10.2026
Бронювання кількох працівників в одній заяві: чи відмовлять усім через статус «у розшуку» одного працівника
Якщо вчора подали одну заяву на бронювання одразу кількох працівників, а сьогодні в одного з них у «Резерв+» з’явився статус «у розшуку», чи буде відмова лише щодо цього працівника, чи відмовлять у бронюванні всім працівникам, зазначеним у заяві?

Витрати діяльності
09.10.2026
Єдиний податок і військовий збір у бухобліку: нараховувати щомісяця чи раз на квартал
На яку дату юридична особа – платник єдиного податку має нараховувати в бухгалтерському обліку єдиний податок і військовий збір: щомісяця пропорційно отриманому доходу чи один раз за підсумками кварталу?

Судова практика
09.10.2026
Понад 3,5 млн грн витрат на пальне: чому Верховний Суд став на бік ФОП у спорі з ДПС
Верховний Суд пояснив, чи може податкова донарахувати ФОП податки через перевищення нормативів витрат пального, установлених наказом Мінтрансу №43. У справі перевізнику закидали завищення витрат на понад 3,5 млн грн і донарахували ПДФО, військовий збір та ПДВ. Суд став на бік підприємця: саме перевищення галузевих нормативів не доводить завищення витрат, якщо фактичне використання пального підтверджене документами та пов’язане з господарською діяльністю

Витрати діяльності
09.10.2026
Реклама товару у блогерів: як списати витрати та уникнути умовного продажу ПДВ
ТОВ на загальній системі оподаткування. Постійно звертаємось до блогерів з Youtube (все офіційно є договори, оплати та акти виконаних робіт) для реклами нашого товару. Товар після реклами не придатний для продажу, тільки для користування (кухонний інвентар – ножі, дошки, і. т. д.). Але блогер буде постійно його використовувати для реклами в майбутньому. Чи можна такий товар списувати на 93, як реклама і не робити умовний продаж по ПДВ?

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
09.10.2026
Службове внесення через ПРРО: чи потрібно реєструвати готівку з попередньої зміни
Чи потрібно проводити операцію «службове внесення» через ПРРО на початку нової зміни, якщо готівка залишилася з попередньої? Це залежить від налаштувань програмного РРО. Якщо після формування Z-звіту залишок готівки автоматично переноситься на нову зміну, повторне службове внесення не потрібне. Якщо ж залишок обнуляється, потрібно зареєструвати його суму операцією «службове внесення»

Кадрова робота
09.10.2026
Орган є правонаступником: чи зобов’язаний він виконувати всі функції попередника, – консультує ДПС
Чи зобов’язаний орган влади виконувати всі обов’язки свого попередника лише тому, що є його правонаступником? Верховний Суд у постанові від 30 вересня 2026 року у справі № 240/25169/24 пояснив: правонаступництво не означає автоматичного переходу всіх функцій і повноважень. Перед тим як вимагати від нового органу видати документ або виконати певну дію, потрібно з’ясувати, які саме повноваження йому передали та чи належить спірне питання до його компетенції. Розглянемо, які висновки суду варто врахувати кадровикам і юристам

Кадрова робота
09.10.2026
Наказ про дії під час повітряної тривоги: що обов’язково передбачити роботодавцю
Як організувати роботу підприємства під час повітряної тривоги та забезпечити безпеку працівників? Роботодавцю потрібно затвердити наказ із чітким алгоритмом дій залежно від рівня загрози, визначити маршрути евакуації, відповідальних осіб і порядок обліку робочого часу та оплати праці під час призупинення роботи. Працівників обов’язково ознайомлюють із наказом під підпис








