Заряджайте знання – оформлюйте передплату і отримуйте павербанк🎁

Фізособа уклала договір оренди землі, а потім стала ФОП: чи подавати декларацію

Фізична особа підписала договір оренди землі комунальної власності у 2020 році, а у 2025 стала ФОП. Чи потрібно подавати податкову декларацію з оренди землі, якщо договір оренди підписаний ще до того, як фізична особа стала ФОП?

2

11

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


👆 Таке питання надійшло до сервісу «Особистий Консультант», наші експерти ретельно працювали над ним та надали вичерпну відповідь🕵️:


Ні, подавати декларацію з плати за землю не потрібно, якщо договір оренди оформлений на фізичну особу, а не на ФОП. Фізична особа продовжує сплачувати орендну плату як фізична особа.


Відповідно до роз’яснень ДПС у ЗІР, ФОП є платником орендної плати за землю, якщо договір оренди землі укладено саме з фізичною особою – підприємцем. Якщо право оренди земельної ділянки оформлено на ФОП, така особа подає за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю.


Якщо право оренди земельної ділянки оформлено на фізичну особу, нарахування орендної плати здійснює контролюючий орган. У такому випадку фізичній особі надсилається податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку.


Таким чином, сам факт наявності у фізичної особи статусу ФОП не змінює порядок сплати орендної плати, якщо договір оренди землі комунальної власності оформлений саме на фізичну особу. У такому випадку декларацію з плати за землю подавати не потрібно.


Отже, важливим є те, на кого оформлено право оренди земельної ділянки. Якщо воно оформлено на фізичну особу, а не на фізичну особу – підприємця, то застосовується порядок оподаткування, передбачений для фізичної особи.


Читайте більше:


Чи може ФОП включити орендну плату за державну (комунальну) землю до витрат

ФОП 2 групи не платить оренду: які податкові наслідки після спливу строку позовної давності

Оренда квартири у ФОП 3 групи для офісу: чи виникають донарахування ЄСВ та військового збору

Мінімальна орендна плата: чи зобов’язаний ФОП її застосовувати

ФОП орендує приміщення у фізособи: податки сплачувати за адресою ФОП, фізособи чи приміщення

2

11

1

10

2

11

3

373

2

12

6

68

5

156

5

53

1

11

5

389

1

18

5

11267

4

932

1

243

4

986

4

233

2

29

15

5219

2

27

4

1629