
Е-сервіс
28.08.2026
Збій у базі ФДМУ блокує угоди з нерухомістю: НПУ вимагає термінового рішення
Через проблеми з Єдиною базою ФДМУ нотаріуси з 19 серпня не можуть належним чином перевіряти оціночну вартість нерухомості та формувати необхідні витяги. НПУ попереджає, що ситуація вже призводить до відкладення або скасування правочинів та може ускладнити стабільну роботу нотаріату

Нотаріальна палата України (далі - НПУ) звернулась до Фонду державного майна України з проханням невідкладно вирішити питання щодо роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку майна, яка ведеться ФДМУ.
Проблеми у роботі Єдиної бази даних звітів про оцінку з’явились ще 12 серпня 2026 року – щодо неможливості здійснення нотаріусом перевірки звіту про оцінку майна. Після цього ситуація дещо покращилась.
Проте з 19 серпня 2026 року і по теперішній день, у зв’язку із відсутністю належної роботи Єдиної бази ФДМУ, нотаріуси наразі позбавлені можливості здійснювати перевірки оціночної вартості об’єкта нерухомості, і що важливо – об’єкта нерухомості для цілей обчислення доходу платника податку – фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна. Крім того, нотаріуси не мають можливості сформувати та роздрукувати відповідні Витяги.
У серпні спостерігалася також ситуація:
- видачі витягів аномально завищеної оцінки на земельні ділянки сільськогосподарського призначення;
- інші некоректні результати оцінки.
Вказані проблеми в роботі бази ФДМУ призводять до:
- відкладання вчинення нотаріальних дій;
- відміни посвідчення правочинів, пов’язаних із відчуженням майна.
В результаті порушуються права громадян та бізнесу щодо розпорядження їхнім правом власності, яке в Україні є непорушним та недоторканим.
НПУ наголошує, що зволікання у цій ситуації призведе до порушення стабільної роботи нотаріату України в частині вчинення нотаріальних дій та державної реєстрації нерухомого майна.
Тому НПУ просить ФДМУ сприяти налагодженню роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку майна в максимально короткий строк задля запобігання створенню конфліктних ситуацій та недопущення порушення конституційних прав фізичних та юридичних осіб.
Джерело: НПУ
Читайте більше:
Зняти дитину з місця проживання тепер можна онлайн через портал Дія
Мін’юст попереджає про фейковий сайт Електронного реєстру апостилів
ДПС попередила про тимчасові обмеження у видачі КЕП через стандарт «Купина»
ДПС посилює кіберзахист: запроваджують нову систему захисту критичних інформаційних ресурсів
Мін'юст затвердило порядок електронної взаємодії Реєстру речових прав та Єдиного реєстру боржників
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Податкова та фінзвітність
28.08.2026
ДПС пояснила особливості заповнення 4ДФ у разі звільнення працівника без виплат
ДПС роз’яснила, чи потрібно відображати у додатку 4ДФ працівника, звільненого у звітному періоді, якщо йому не нараховували та не виплачували дохід. У такому випадку відомості про працівника у додатку не зазначаються, а графа 8 «Дата звільнення з роботи» не заповнюється

ІТ, Дія Сіті, Дефенс Сіті
28.08.2026
Податківці роз’яснили порядок заповнення декларації резидентами Дефенс Сіті
Податківці роз’яснили, які рядки декларації з податку на прибуток підприємств заповнює резидент Дефенс Сіті, прибуток якого звільняється від оподаткування. Також визначено перелік додатків, які подаються разом із декларацією

Судова практика
28.08.2026
Верховний Суд роз’яснив умови звільнення медвиробів від ПДВ
Верховний Суд зазначив, що ПДВ-пільга для медичних виробів залежить не лише від самого товару та його отримувача, а й від конкретного цільового призначення закупівлі. Якщо документи не підтверджують використання обладнання для допомоги визначеній законом категорії постраждалих осіб, пільга не застосовується

Перевірки, штрафи
28.08.2026
Контрабанда у 2026 році: з якої вартості незаконне переміщення товарів є злочином
У 2026 році межа між адміністративною та кримінальною відповідальністю за незаконне переміщення товарів через митний кордон залежить від виду та вартості предмета правопорушення. Для окремих категорій товарів встановлені конкретні вартісні пороги, тоді як контрабанда зброї, наркотиків, культурних цінностей та низки інших предметів є злочином незалежно від їх вартості

Податкова та фінзвітність
28.08.2026
Ознака доходу для лікарняних у додатку 4ДФ: відповідь податківців
Податківці роз’яснили, за якою ознакою доходу роботодавці мають відображати у додатку 4ДФ виплати у зв’язку з тимчасовою непрацездатністю працівників. Відповідно до Порядку заповнення Податкового розрахунку та Довідника ознак доходів фізичних осіб, лікарняні відображаються за ознакою доходу «101»

Індексація, компенсація
28.08.2026
Бізнесу підготували оновлений алгоритм дій у разі пошкодження або знищення майна
ЄБА та BDO в Україні оновили практичний навігатор для компаній, які постраждали від воєнних дій або хочуть заздалегідь підготуватися до таких ризиків. У новій редакції зібрано інформацію про Реєстр збитків для України, державні програми підтримки, кредитування, страхові компенсації та можливість поєднання різних механізмів відновлення

Заробітна плата
28.08.2026
Самостійне виправлення помилок в Об’єднаному звіті: які операції (не)обов’язково виправляти та за які (не)отримаємо штраф
У статті детально розглянуто штрафи за помилки в Податковому розрахунку: коли застосовується штраф 1020/2040 грн за п.119.1 ПКУ, які санкції передбачено при донарахуванні ЄСВ, а також адміністративна відповідальність посадових осіб. Експерт навів типові штрафонебезпечні випадки та приклади помилок у Податковому розрахунку, за які не штрафують

ФОП
28.08.2026
Іноземна податкова просить підтвердити дохід ФОП: що важливо знати
Для ФОП на спрощеній системі оподаткування дохід для цілей єдиного податку визначається за спеціальними правилами ПКУ. При цьому витрати, понесені під час здійснення господарської діяльності, не зменшують суму доходу, що є базою для єдиного податку. Тож показник у декларації платника єдиного податку не слід ототожнювати з прибутком або чистим доходом. Це особливо важливо, коли іноземні органи запитують підтвердження правової природи задекларованого доходу

Медицина
28.08.2026
МОЗ: 80,5% опитаних медиків уже використовують ШІ у роботі
За результатами опитування МОЗ, 80,5% медичних працівників уже регулярно або час від часу використовують штучний інтелект, а 65,7% підтримують його застосування в охороні здоров’я. Пацієнти найбільше очікують від ШІ допомоги у поясненні діагнозів і результатів обстежень та пошуку відповідного лікаря

Калькулятори, сервіси
28.08.2026
Норми витрат палива: калькулятор
Розрахуйте норматив витрат палива швидко та без зайвих складнощів. Калькулятор допоможе визначити витрати для легкових авто за базовими нормами або за характеристиками конкретного автомобіля з урахуванням Методрекомендацій. Обирайте зручний режим розрахунку, застосовуйте коригуючі коефіцієнти та одразу отримуйте результат. За потреби можна сформувати готову бухгалтерську довідку у PDF для обліку та контролю витрат пального

Державний нагляд
28.08.2026
В Україні оновили стандарти криптографічного і технічного захисту інформації
ДержНДІ технологій кібербезпеки та захисту інформації оновив основоположний стандарт щодо розроблення та оформлення нормативних документів у сфері захисту інформації. Також уведено в дію новий стандарт, який визначає порядок експертних досліджень засобів криптографічного та технічного захисту інформації

ПДВ
28.08.2026
Не довели «робочі» дзвінки – нарахуйте ПДВ
Відповідно до Податкового кодексу України, якщо витрати на послуги зв’язку не пов’язані з господарською діяльністю, платник зобов’язаний нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ за п. 198.5. Водночас компенсація вартості таких послуг працівником не створює додаткового об’єкта оподаткування

Державний нагляд
28.08.2026
НБУ посилює нагляд: що зміниться для фінкомпаній і платіжного ринку
НБУ уточнив порядок проведення виїзних перевірок і застосування заходів впливу на ринку небанківських фінансових послуг та платіжному ринку. Зміни, зокрема, стосуються відкликання ліцензій, штрафів, підстав для позапланових перевірок і строків підготовки звіту за результатами перевірки

ФОП
28.08.2026
ДПС розповіла, де підприємці можуть отримати податкові консультації
Підприємці можуть отримати фахові роз’яснення в Офісі податкових консультантів, зокрема щодо виконання податкових обов’язків та вимог законодавства. Консультації щодо мікрогрантів на власну справу також надає Контакт-центр ДПС та чат-бот

Документообіг, первинні документи
28.08.2026
Не кожен наказ має силу норми. Мін'юст пояснює: які акти проходять державну реєстрацію
Державній реєстрації підлягають нормативно-правові акти, які зачіпають права та законні інтереси громадян і юридичних осіб, визначають механізми їх реалізації або мають міжвідомчий характер. Розглянемо, які етапи проходить акт, які документи не реєструються та який орган здійснює реєстрацію






