
Інше
21.08.2026
Реєстрація права власності на нерухомість: що перевірити перед поданням документів
Адреса, площа, персональні дані, правовстановлюючий документ і повноваження представника – помилки в цих відомостях можуть вплинути на державну реєстрацію права на нерухомість. Розповідаємо, що перевірити перед паперовим поданням документів та на що зверне увагу державний реєстратор

Оформлення права на нерухомість – процедура, де увага до деталей має значення. Одна неточність у документі чи персональних даних може вплинути на перебіг державної реєстрації.
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно може проводитися в електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Водночас для багатьох громадян звичним залишається паперове подання документів – з особистим зверненням до суб’єкта державної реєстрації прав та можливістю отримати консультацію.
Що варто перевірити перед поданням документів?
1. Документ, на підставі якого виникло право. Переконайтеся, що він стосується саме того об’єкта нерухомості, щодо якого подається заява, дає змогу встановити правонабувача та підставу виникнення права. Це може бути договір, свідоцтво, рішення суду, що набрало законної сили, або інший документ, передбачений законодавством.
2. Персональні дані. Прізвище, ім’я, по батькові, дата народження та інші відомості про особу мають відповідати поданим документам.
3. Дані про нерухомість. Перевірте:
- адресу;
- площу;
- вид об’єкта;
- номер об’єкта, якщо він зазначений у документах;
- інші характеристики, за якими його можна ідентифікувати.
4. Повноваження представника. Якщо документи подає представник, необхідно перевірити документ, що підтверджує його повноваження. Державний реєстратор встановлює, чи має особа право діяти від імені заявника та чи охоплюють її повноваження відповідну реєстраційну дію.
5. Адміністративний збір.
Заздалегідь з’ясуйте, чи передбачена його сплата за конкретну реєстраційну дію. Якщо збір підлягає сплаті, його необхідно сплатити у встановленому розмірі та з дотриманням відповідних вимог, крім випадків звільнення від сплати.
Важливо: подання заяви саме по собі не означає автоматичної державної реєстрації права.
Державний реєстратор перевіряє подані документи, відомості реєстрів та встановлює наявність законних підстав для проведення реєстраційної дії.
Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно, об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості та їх обтяження – за умови їх відповідності законодавству і поданим або отриманим документам.
Джерело: Мін'юст
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Зміни у законодавстві
21.08.2026
Уряд розширив перелік споживачів, яких не застосовуватимуть обмеження електропостачання
Уряд звільнив промислових і комерційних споживачів від обмежень електропостачання, якщо щонайменше 80% їхнього енергоспоживання забезпечується власною або розподіленою генерацією чи імпортованою електроенергією

Пільги
21.08.2026
Чи має право на ПСП державний службовець, який отримує зарплату
Державний службовець має право на податкову соціальну пільгу до заробітної плати без подання заяви. Розповідаємо, коли ПСП застосовується автоматично, у яких випадках потрібно подати заяву та підтвердні документи для отримання підвищеного розміру пільги

Статистичні звіти
21.08.2026
Статистична звітність – 2027: велике оновлення розпочато
Держстат розпочав оновлення форм державних статистичних спостережень на 2027 рік. Ми постійно стежимо за повідомленнями від Держстату, і як тільки з'являться нові форми, вони одразу ж будуть додані до нашої таблиці. Зберігайте цей пост у закладки та стежте за оновленнями

Акцизний податок
21.08.2026
Помилка в отримувачі пального: як правильно виправити акцизну накладну
Помилка в реквізитах акцизної накладної, зокрема щодо отримувача пального або спирту етилового, потребує виправлення за спеціальною процедурою. Податківці нагадали, що порядок коригування залежить від того, чи зареєстровано другий примірник акцизної накладної в ЄРАН. Для цього складається розрахунок коригування з відповідним кодом причини, який повністю сторнує помилкові показники. Після його реєстрації платник повинен оформити нову акцизну накладну з правильними реквізитами та показниками

ПДВ
21.08.2026
ФОП з ПДВ купує авто з підприємницького рахунку: чи буде податковий кредит за авто і паливо
ФОП платник єдиного податку 3 групи з ПДВ. Планує придбати легковий автомобіль у сервісному центрі і сплатити за нього з підприємницького рахунку. За паливо теж планує платити з підприємницького рахунку.Чи буде у ФОПа право на податковий кредит по авто і по паливу?

Податкова та фінзвітність
21.08.2026
Мінфін пропонує змінити стандарти бухобліку в держсекторі через перехід на NACE 2.1-UA
Мінфін оприлюднив проєкт наказу «Про затвердження Змін до деяких національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку в державному секторі». Документ розробили у зв’язку зі змінами нормативно-правових актів у сфері статистики, зокрема через майбутній перехід на нову Класифікацію видів економічної діяльності – NACE 2.1-UA

Відстрочки, ВЛК
21.08.2026
Хочуть спростити отримання відстрочки для батьків, які самостійно виховують дітей
Пропонують внести зміни до законодавства про мобілізацію, щоб рішення суду про визначення місця проживання малолітньої дитини разом із батьком стало підставою для отримання відстрочки. Зараз такого документа немає у переліку підтвердних документів, через що батьки, які фактично самостійно виховують дітей, можуть отримувати відмови від ТЦК та СП

Медицина
21.08.2026
Оплата медичних послуг через Portmone: коли формувати чек та як його надсилати
ДПС роз’яснила порядок застосування РРО/ПРРО під час оплати медичних послуг через платіжний сервіс Portmone. Податківці визначили, чи є така оплата розрахунковою операцією, коли виникає обов’язок сформувати фіскальний чек та як його правильно надати клієнту

Неприбуткова діяльність
21.08.2026
«Скринінг здоров’я 40+» у КНП: звільнення від ПДВ, РРО та облік медичних послуг
Запровадження програми «Скринінг здоров’я 40+» викликало чимало практичних запитань у закладів охорони здоров’я. Серед найпоширеніших: як приймати оплату за такі послуги? Чи потрібно нараховувати ПДВ? Як відобразити операції в бухгалтерському обліку та чи може надання таких послуг вплинути на неприбутковий статус КНП? Розберемо найпоширеніші запитання, які виникають у КНП для обліку послуг за програмою «Скринінг здоров’я 40+»

Форма №20-ОПП
21.08.2026
ФОП відкрив торгову точку в іншому місті, але не став на облік: як виправити та який штраф
ФОП зареєстровано у Дніпрі, він відкрив торгівельну точку у Київі, подав 20-ОПП, зареєстрував ПРРО але не став на облік за неосновним місцем обліку у податковій за місцем розташування торгівельної точки. Як це виправити, який за це буде штраф?

Інше
21.08.2026
Бухгалтер іде у відпустку: чи можна підготувати платежі з відкладеним валютуванням
Бухгалтер збирається в відпустку. Чи має він право заздалегідь зробити платіжні доручення а онлайн банкінгу на виплату заплати за серпень та оплати податків? Наприклад, 21.08 зроблені платежі, але з датою валютування 04.09

Звільнення, скорочення
21.08.2026
Працівниця відмовилась підписати наказ про звільнення: як правильно це зафіксувати
Працівниця звільнилась, але не підписала (фактично, відмовилась) накази на звільнення, не ознайомилась з остаточним розрахунком, і не налаштована приходити це зробити. Як правильно зафіксувати це в документах (звільнення було за власним бажанням)?

ПДВ
21.08.2026
Товар знищено під час перевезення: ДПС роз’яснила порядок нарахування ПДВ покупцем
Товар, який був оплачений та включений до податкового кредиту, знищили у ДТП, під час перевезення, тому використати його в господарській діяльності покупець уже не може. У такому разі покупець має нарахувати ПДВ за п. 198.5 ПКУ та скласти зведену податкову накладну з типом причини «13» у періоді, коли факт втрати підтверджено документально

Заробітна плата
21.08.2026
24 серпня не робочий день на підприємстві: як впливає на оплату праці, відпустки, лікарняні
На час воєнного стану не діє норма щодо святкових днів. Проте це не забороняє підприємствам за рахунок власних коштів встановлювати «додаткові» вихідні дні. Давайте розглянемо в цій статті як такий неробочий день буде впливати на нарахування зарплати працівникам, на «непродовження» відпусток, на розрахунок відпускних та лікарняних








