
Податкова та фінзвітність
28.05.2026
Як декларувати квартиру, куплену частково за подаровані кошти
У практиці декларування доходів і витрат часто виникають ситуації, коли житло купується за змішані джерела коштів – власні заощадження та подарунки членів сім’ї. У такому випадку важливо правильно розмежувати, що саме підлягає відображенню як дохід, а що – як витрата суб’єкта декларування. У декларації фіксується об’єкт нерухомості, фактичні витрати на його придбання та подарунок як дохід члена сім’ї. При цьому внутрішні перекази між членами сім’ї окремо не розкриваються, якщо вони не є самостійними доходами декларанта

Під час подання щорічних декларацій у декларантів нерідко виникають питання щодо того, як правильно відображати придбання нерухомості, якщо частина коштів на купівлю була подарована члену сім’ї. Особливо це стосується випадків, коли право власності оформлюється на суб’єкта декларування, а джерелом частини коштів є подарунок дружині або чоловікові від родичів.
Йдеться про ситуацію, коли сім’я купує квартиру вартістю 3 млн грн: 2 млн грн суб’єкт декларування заощадив із заробітної плати, а ще 1 млн грн дружина декларанта отримала у подарунок від своїх батьків. Право власності на квартиру у звітному періоді зареєстровано на суб’єкта декларування.
У такому випадку в декларації необхідно відобразити:
- у розділі 3 «Об'єкти нерухомості» – інформацію про придбану квартиру, якщо вона перебуває у власності станом на кінець звітного року;
- у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки» – інформацію про подарунок дружині у грошовій формі;
- у розділі 14 «Видатки та правочини суб'єкта декларування» – інформацію про договір купівлі-продажу та видаток суб’єкта декларування на його виконання, якщо разовий видаток перевищує 50 прожиткових мінімумів.
Якщо вся сума за квартиру була сплачена суб’єктом декларування однією транзакцією, то у декларації зазначається видаток у розмірі 3 млн грн.
Водночас рух коштів між членами сім’ї окремо не декларується, окрім випадків, коли йдеться про самостійний вид доходу, зокрема подарунок.
Правочин члена сім’ї декларанта – у цьому випадку подарунок, отриманий дружиною, – окремо в декларації не зазначається.
Джерело: Судово-юридична газета
Читайте більше:
Декларації до НАЗК–2026 до 31 березня 2026: хто має відзвітувати
Пороги відповідальності НАЗК у 2026: від адміністративної до кримінальної
Декларування за 2025 рік: НАЗК зібрало всі роз’яснення в одному посібнику
НАЗК пояснило порядок відображення кредитних ліній у декларації
Пороги декларування змінилися: що обов’язково перевірити перед поданням декларації
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ФОП
27.08.2026
Банки перевіряють ФОП: мільйонні обороти, наймані працівники, готівка
ФОП може працювати роками – а потім одного дня отримати від банку запит: «Поясніть, звідки ці гроші, і чому вони так рухаються». І тут є важливий нюанс: великий оборот, один клієнт чи навіть запит банку самі по собі ще не означають, що ФОП «підозрілий». Але є сценарії, які справді привертають увагу. Давайте розберемося: що для банку справді є червоним прапорцем, чи перевіряють банки працівників ФОПа і що робити, якщо банк уже поставив ваші операції на контроль

Кадрова робота
27.08.2026
Бухгалтер без ШІ вже не бухгалтер? Що змінює новий профстандарт
Бухгалтерський облік, управлінська звітність, бюджетування, аналіз фінансового стану, податкове планування - і навіть штучний інтелект. Усе це хочуть включити до нового проєкту професійного стандарту «Економіст з бухгалтерського обліку та аналізу господарської діяльності». Давайте розбиратися, що зміниться для бухгалтера та чи потрібно вже зараз переглядати функціонал працівників

ФОП
27.08.2026
Коли вигідніше зареєструвати ФОП 3 групи: у серпні чи вересні
Людина хоче зареєструватися ФОПом 3 гр. Без ПДВ. Чи є різниця по нарахуванню та сплаті ЄСВ, якщо реєструватися в серпні або якщо зареєструватися у вересні? ЄСВ буде нарахований за квартал чи залежить від місяця в якому відбулася реєстрація?

Лікарняні та декретні
27.08.2026
ПФУ по телефону вимагає повернути лікарняні по догляду за дитиною з інвалідністю: чи законно це
Отримали дзвінок з ПФУ, що в результаті перевірки лікарів вони помітили багато лікарняних по догляду за дитиною 16 років нашої працівниці. Дитина з інвалідністю. Стверджують, що ми повинні будемо повернути ці кошти та 50% штрафу, оскільки оплачується тільки реабілітація. Чи правомірні їхні дії? Де в електронних лікарняних позначки «реабілітація»?

Документообіг, первинні документи
27.08.2026
Податкові ризики договорів: що бухгалтеру перевірити до підписання
Договір – це не лише про ціну, строки та відповідальність сторін. Одне невдале формулювання може ускладнити підтвердження витрат, податкового кредиту, реальності операції або навіть стати причиною спору з контрагентом. Розберемо, що бухгалтеру варто перевірити до підписання договору, які формулювання справді допомагають захистити бізнес, чому фраза «усі податки сплачує постачальник» не вирішує проблему та які помилки найчастіше залишаються непоміченими

Податкова та фінзвітність
27.08.2026
Помилка у звітності після 1095 днів: чи можна виправити та подати уточнення
Податківці пояснили, чи можна виправити помилки у звітності після спливу строку давності. Розповідаємо, у які строки подають уточнюючий Розрахунок та чому для виправлення помилок щодо ЄСВ діють окремі правила

Відрядження, підзвітні кошти
27.08.2026
Працівник купив квитки у відрядження на своє ім’я, оплата з картки іншої особи – чи можна компенсувати
Працівник їде у відрядження. Придбав квитки на своє ім'я, але оплатив з картки доньки. Чи можна компенсувати витрати на квитки? Чи будуть якісь податкові наслідки?

Готівкові кошти, розрахунки
27.08.2026
НБУ пропонує змінити порядок організації касової роботи банків
НБУ пропонує оновити порядок організації касової роботи банків. Зміни стосуватимуться, зокрема, вимог до пакування готівки та пов’язані з підготовкою до введення в обіг нової банкноти номіналом 2000 гривень. Введення банкноти номіналом 2000 гривень заплановане на 4 вересня 2026 року

Кадрова робота
27.08.2026
Розроблено професійний стандарт «Економіст-міжнародник»: вимоги до професії
Професійний стандарт передбачає, що економіст-міжнародник займається дослідженням, оцінюванням і прогнозуванням економічних процесів на міжнародному рівні. Серед основних завдань – аналіз світових ринків, міжнародної торгівлі та фінансів, супровід міжнародного бізнесу, оцінювання ризиків, а також участь у формуванні економічної політики та міжнародному співробітництві

Ліцензії та дозволи
27.08.2026
Як подавати форми №1-ВП та №1-ОП при наявності кількох ліцензій: роз’яснення ДПС
ДПС роз’яснила, як суб’єктам господарювання заповнювати та подавати форми №1-ВП і №1-ОП, якщо вони мають кілька ліцензій на різні види діяльності. Відомство пояснило, у яких випадках достатньо одного звіту, а коли необхідно подавати одночасно кілька форм

Заробітна плата
27.08.2026
Неповний робочий час і звільнення: за скільки днів рахувати компенсацію та як визначити середню
Якщо працівник оформлений не повний робочий час (2 години на день) пропрацював рік, то як правильно нарахувати розрахункові при звільненні: за скільки днів і як правильно нарахувати середньоденну оплату?

Е-сервіс
27.08.2026
ДПС посилює кіберзахист: запроваджують нову систему захисту критичних інформаційних ресурсів
ДПС спільно з міжнародними партнерами працює над новими ефективними заходами з підвищення кібербезпеки. Очільниця ДПС Леся Карнаух та виконавча директорка Естонського центру міжнародного розвитку ESTDEV Андреа Ківі підписали Меморандум про співробітництво

Е-сервіс
27.08.2026
Оновлено! Е-кабінет ПФУ знову працює: вже можна авторизуватися після збою у роботі сервісу
Користувачі електронного кабінету ПФУ повідомляють, що при спробі зайти до кабінету з'являється повідомлення «Сертифікат не чинний (при перевірці за протоколом OCSP)». Тільки що з нами поділились інформацією, що можна зайти на портал ПФУ за ключами ЦСК Україна

Працевлаштування, переведення
27.08.2026
Новоприйнятий працівник не став до роботи: дії роботодавця
Експерт пояснив, як діяти роботодавцю у ситуації, коли новоприйнятий працівник не вийшов на роботу. У матеріалі розглянуто покроковий алгоритм дій: від з’ясування причин відсутності до правильного оформлення документів. Ви дізнаєтесь, коли потрібно отримати заяву від працівника, як скласти акт у разі відмови, як видати наказ про скасування прийняття та подати «скасовуюче» повідомлення до ДПС. Окремо роз’яснено нюанси внесення виправлень до трудової книжки та типові помилки, яких варто уникати на практиці

Кадрова робота
27.08.2026
Чи може цивільна дружина отримати зарплату та компенсацію за відпустку померлого працівника
Працівник помер. Чи може цивільна дружина (офіційно не перебували у шлюбі) отримати компенсацію за невикористану відпустку та заробітну плату померлого? Які документи при цьому вона повинна надати?







