
Форма №20-ОПП
18.02.2026
Оренда частини приміщення: чи потрібно подавати ф. №20-ОПП
У разі передачі нерухомості в оренду Заяву за формою №20-ОПП подають як орендодавець, так і орендар. У заяві зазначаються ідентифікатор об’єкта, його фактичний стан («здається в оренду» або «орендується») та, за потреби, інвентарний номер. Інформація про об’єкти за однією адресою може подаватися в узагальненому вигляді, а про однотипні об’єкти за різними адресами – окремо. Водночас для об’єктів, що підлягають державній реєстрації, принцип укрупнення не застосовується

У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини Заява про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ф. №20-ОПП подається до контролюючих органів як власником нерухомого майна – орендодавцем, так і орендарем у порядку та строки, визначені пп. 8.3 – 8.5 розд. VIII Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 №1588 (далі – Порядок №1588).
Кожному об’єкту оподаткування, що надається в оренду (орендується) присвоюється ідентифікатор, що прийнятий суб’єктом господарювання – орендодавцем (орендарем), а також зазначається фактичний стан об’єкта оподаткування на момент заповнення Заяви за ф. №20-ОПП.
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» Заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується».
У разі відсутності найменування таких об’єктів оподаткування, у Заяві за ф. №20-ОПП орендодавцем (орендарем) зазначається інвентарний номер об’єкта оподаткування, вказаний у договорі оренди.
Під час надання Заяви за ф. №20-ОПП застосовується принцип укрупнення інформації, яка надається про об’єкт оподаткування (наприклад, якщо подається інформація про об’єкти оподаткування – офіс, склад, склад-магазин, розташовані в одному офісному центрі за одною адресою, достатньо надати інформацію за одним із типів об’єктів оподаткування, зазначивши у найменуванні: офіс, склад, склад-магазин). Якщо в оренду надаються однотипні об’єкти оподаткування за різним місцезнаходженням, інформація у Заяві за ф. №20-ОПП відображається по кожному об’єкту окремо (п. 8.4 р. VIII Порядку №1588).
Принцип укрупнення інформації не застосовується під час надання інформації про об’єкти рухомого та нерухомого майна, які підлягають реєстрації у відповідному державному органі з отриманням відповідного реєстраційного номера (наприклад, у Заяві за ф. №20-ОПП надається інформація і про земельну ділянку, і про об’єкт нежитлової нерухомості, що розташований на такій земельній ділянці).
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Верстати, технологічне обладнання, технічні агрегати: як показати у ф. №20-ОПП
Зміна призначення об'єкта оподаткування: як заповнити ф. №20-ОПП
Місце проживання як місце ведення бізнесу: чи потрібно подавати ф. №20-ОПП
Форма №20-ОПП: який код ознаки надання інформації обрати при стані «непридатний до експлуатації»
Як виправити помилку, якщо 20-ОПП було подано раніше, ніж потрібно
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Військовий облік
26.08.2026
Мобілізований ФОП: податки та звітність
У ФОПів, призваних на військову службу (мобілізованих), виникають питання: чи потрібно сплачувати податки, чи подавати звітність, якщо ФОПи не здійснюють діяльність, а також якщо продовжують свою господарську діяльність під час мобілізації через призначення уповноваженого представника. А також чи повинні мобілізовані ФОПи повідомляти ДПС про свою мобілізацію і яким чином та коли потрібно подати документи, які підтверджують мобілізацію ФОП? Відповіді на ці та інші питання знайдете у статті

Податкова та фінзвітність
26.08.2026
Відображення внеску фізособи до статутного капіталу юрособи у додатку 4ДФ
Юридична особа – емітент корпоративних прав відображає в додатку 4ДФ до Податкового розрахунку суму коштів або майна, внесених фізособою до статутного капіталу в обмін на корпоративні права. Для такого доходу застосовується ознака «178», а суми зазначаються у графах 3а та 3 без нарахування й утримання податків

Судова практика
26.08.2026
Верховний Суд: голова ОСББ не має повноважень самостійно вирішувати питання щодо власної посади
ВС дійшов висновку, що припинення та набуття повноважень голови правління ОСББ належить до корпоративних, а не трудових правовідносин. Голова правління не може одноосібно припинити власні повноваження та призначити себе на цю ж посаду без рішення компетентного органу ОСББ

Сільгоспдіяльність
26.08.2026
У 2027 році планують запровадити нові компенсації для аграріїв із прифронтових територій
Мінагрополітики представило законодавчі ініціативи на 2027 рік, спрямовані на посилення підтримки агропідприємств, які працюють у прифронтових територіях. Серед пропозицій – компенсації за втрачені посіви, землі з фортифікаційними спорудами та підтримка релокованих підприємств

ПДВ
26.08.2026
Скасування ПДВ-пільги на посилки до 150 євро: у Раді обговорили строки та умови
У податковому Комітеті Верховної Ради знову обговорили можливе скасування ПДВ-пільги для міжнародних посилок вартістю до 150 євро. Водночас учасники звернули увагу на строки виконання міжнародних зобов’язань України, готовність системи адміністрування та необхідність окремих правил для товарів, потрібних сектору безпеки й оборони

Військовий облік
26.08.2026
Мобілізацію жінок в Україні не готують: у Раді спростували відповідні заяви
У Комітеті Верховної Ради з питань національної безпеки, оборони та розвідки заявили, що мобілізація жінок в Україні не проводиться, не готується та не розглядається. За словами представників Комітету, законодавчих ініціатив чи законопроєктів щодо обов’язкового призову жінок наразі немає

ПДФО
26.08.2026
Авіарейс скасували й виплатили компенсацію: чи доведеться платити податки
Повернення раніше сплачених за квиток, поїздку чи бронювання коштів не є новим доходом фізичної особи. Водночас додаткова компенсація за скасування рейсу, затримку перевезення, ненадане житло чи завдані збитки може підлягати оподаткуванню, якщо для неї не передбачено звільнення

Акцизний податок
26.08.2026
Відеоспостереження, ваговий контроль і доступ податківців: Мінфін затвердив порядок для спиртових акцизних складів
Мінфін затвердив порядок функціонування цілодобових систем відеоспостереження та контрольно-пропускних систем на акцизних складах, де виробляються спирт етиловий і біоетанол. Документ визначає вимоги до обладнання, зберігання відеозаписів і даних про транспорт та вагу, а також порядок доступу податківців до цієї інформації, у тому числі віддалено

Бронювання, критичність
25.08.2026
Підтвердили критичність – продовжуйте бронювання: важливе оновлення для бізнесу
Підприємствам, які отримали статус критичності до 2 червня 2026 року та ще не перепідтвердили його, варто врахувати обмеження щодо бронювання працівників. Без оновленого рішення бронювання буде доступне лише до 1 вересня. У Дія розповіли, кому потрібно оновити статус критичності та як це вплине на бронювання працівників

Військовий облік
25.08.2026
ОСББ без транспорту також мають подавати до ТЦК інформацію про його відсутність
Міністерство оборони України надало роз’яснення щодо виконання ОСББ військово-транспортного обов’язку. Ключовий висновок – відсутність транспортних засобів і техніки на балансі не звільняє ОСББ від обов’язку подавати відповідну інформацію до ТЦК та СП

Працевлаштування, переведення
25.08.2026
Чи обов’язково вимагати ІПН у працівника при прийомі на роботу
Чи обовязково вимагати ідентифікаційний код у працівника при прийомі, адже він є у паспорті? Працівниця каже що його вилучили разом з паспортом книжкою. Яка відповідальність за відсутність копії ІПН?

Пенсія, соцпільги
25.08.2026
Добровільні пенсійні фонди: Гетманцев подав законопроєкт про нові правила
Народний депутат Данило Гетманцев повідомив про подання на реєстрацію законопроєкту «Про добровільні пенсійні фонди». За його словами, документ має стати одним із елементів великої пенсійної реформи. Мета законопроєкту – сформувати систему добровільних пенсійних накопичень із посиленим захистом прав учасників, прозорим управлінням та відповідальністю за збереження коштів

Готівкові кошти, розрахунки
25.08.2026
Банківську таємницю хочуть розкривати за новими правилами: що пропонує законопроєкт
У Верховній Раді пропонують змінити правила розкриття банківської таємниці Національним банком України. Відповідний законопроєкт розроблено для приведення українського законодавства у відповідність до вимог Директиви 2013/36/ЄС та виконання умов для просування переговорів про вступ України до ЄС. Як зазначено у пояснювальній записці, законопроєкт також передбачений Меморандумом про економічну та фінансову політику з МВФ від 13 лютого 2026 року

Заборгованість
25.08.2026
Прощення поворотної фінансової допомоги: наслідки з ПДВ та податку на прибуток
ДПС розглянула ситуацію, коли підприємство – платник ПДВ та податку на прибуток надало іншому підприємству поворотну фінансову допомогу, а до закінчення строку її повернення сторони домовилися визнати цю допомогу благодійною пожертвою. Податківці пояснили, чи виникає в такому разі об’єкт оподаткування ПДВ та як операцію враховувати при оподаткуванні податком на прибуток








