Порядок виписки зведеної ПН та річний перерахунок ПДВ
Будівельне підприємство на загальній системі оподаткування, платник ПДВ придбало 5 земельних ділянок .Впродовж місяця підприємство продало 2 земельні ділянки і зареєструвало податкову накладну без ПДВ. Впродовж цього місяця у підприємства витрат подвійного призначення (оренда офісу, комунальні послуги, зв'язок, адмінвитрати) не було. Підприємство тільки придбало будівельні матеріали,які будуть використовуватися для будівництва будинку на продаж. Чи має підприємство в даному місяці виписувати зведену компенсуючу ПН на себе? Якщо так, як визначити суму зведеної компенсовуючої накладної? Якими проведеннями ці операції відобрати в обліку? І як саме виконати річний перерахунок ПДВ та скоригувати нараховані компенсуючі зобов'язання?
Заздалегідь вдячна за розширену відповідь.
Ні, виписувати зведену компенсуючу податкову накладну не потрібно.
Згідно з п. 199.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4967 обов’язок нарахування розподільчих податкових зобов’язань і складання зведеної податкової накладної виникає виключно за тими товарами, послугами або необоротними активами, придбаними з ПДВ, які частково використовуються в оподатковуваних операціях, а частково — у неоподатковуваних (активи та послуги подвійного призначення).
Придбані будматеріали призначені виключно для оподатковуваної діяльності (будівництво будинку на продаж). За товарами, які використовуються виключно в оподатковуваних операціях, податкові зобов’язання за ст. 199 або п. 198.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 не нараховуються. Оскільки вхідних витрат подвійного призначення (оренда, зв’язок, адмінпослуги тощо) у цьому періоді не було, база оподаткування дорівнює нулю.
Бухгалтерські проведення
Придбання земельних ділянок для перепродажу:
Дт 281 (або 286) — Кт 631 — оприбутковано земельні ділянки за вартістю придбання (без ПДВ).
Придбання будівельних матеріалів (з ПДВ):
Дт 201 — Кт 631 — оприбутковано будматеріали без ПДВ;
Дт 641/ПДВ — Кт 631 — відображено податковий кредит з ПДВ (на підставі зареєстрованої постачальником ПН).
Продаж 2 земельних ділянок (звільнена операція):
Дт 361 — Кт 702 (або 712) — відображено дохід від реалізації (без ПДВ);
Дт 902 (або 943) — Кт 281 (або 286) — списано собівартість реалізованих ділянок;
Дт 311 — Кт 361 — зараховано оплату від покупця.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Використання від’ємного значення об’єкта оподаткування при спрощенці
Відповідь АІ схвалено експертом
Вибір облікових документів для послуг зарядки автомобілів у БАС
Чи може ФЛП здавати в оренду власну нерухомість
ФЛП на ЕН 2-гр.КВЕД 68.20.Подскажите может ли ФЛП сдавать в аренду свою личную недвижимость ?Оплата будет поступать на р/с ФЛП…
Чи потрібно подавати звіт при відсутності працівників на підприємстві
Облік ПДВ та оподаткування маркетингової акції для товарів
Питання для роз'яснення:
1. Документальне…
Дата створення РК до ПН: коли враховувати правильні коди УКТЗЕД
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вимоги подання звіту про норматив інвалідів у штаті підприємства
Проблеми з реєстрацією РК та ПДВ при поверненні авансу
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ПРРО для ФОП: як правильно вказати назву
Вплив невиплати лікарняних на єдиний звіт працівника
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи діє ключ ФОП для підписання ліквідаційної декларації
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обов'язки з військового обліку для менеджера: що потрібно знати
Правила оформлення відпусток та компенсації при звільненні працівника
2. Якщо він буде звільнятись і не встигне відгуляти всі відпустки то який період йому брати…
Можливість працевлаштування мобілізованих військовослужбовців у ІТ-компанії
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно заповнити звіт про інвалідів на підприємстві
Відповідь АІ відхилено експертом
Чи дозволено продавати соєву олію за іншим кодом УКТ ЗЕД
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік вартості свердловини: собівартість будівництва чи основний засіб
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
ПДВ та умовний продаж: як уникнути подвійного оподаткування
Відповідь АІ схвалено експертом

