Умови зменшення орендної плати за землю відповідно до закону

Знімати 20 % орендної плати з суми МПЗ можна, якщо земельна ділянка відноситься до сільгоспугідь і орендодавцями яких є юрособи та/або які перебувають у державній чи комунальній власності.

Згідно з пп. 141.9.2, ст. 2971 ПКУ до суми витрат на оренду земельних ділянок входять 20 % витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільгоспугідь земельні ділянки, орендодавцями яких є юрособи та/або які перебувають у державній чи комунальній власності (https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik).

МПЗ визначається тільки щодо земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

Треба розуміти, що не всі земельні ділянки сільгосппризначення належать до сільгоспугідь. Так, згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України землями сільгосппризначення визнаються землі, надані для виробництва сільгосппродукції, провадження сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільгосппродукції, або призначені для таких цілей.

До земель сільгосппризначення належать:

• сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
• несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи та прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільгосппродукції, землі під об’єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів із виробництва, перероблення та зберігання сільгосппродукції, землі тимчасової консервації тощо).

Таким чином, із земель сільгосппризначення МПЗ визначається тільки для земель, віднесених до сільгоспугідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги).

Щодо інших земель, у тому числі сільгосппризначення (земля під госпбудівлями і дворами, польовими дорогами тощо), МПЗ не визначається.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2