Пояснення про можливості будівництва на землі із призначенням 03.15

Законодавством такий перелік не затверджений, все залежить від генерального плану населенного пункту. Точну інформацію щодо того, чи можна будувати на земельній ділянці із кодом 03.15 ту чи іншу споруду можна дізнатись у місцевому управлінні містобудування та архітектури.

Земельна ділянка з кодом 03.15 належить до категорії земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ). Цей підрозділ має назву «Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» (додаток 59 до Порядку № 1051, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051%D0%B1-2012-%D0%BF#n1069).

На практиці на таких ділянкам можна будувати:

• Громадські та адміністративні будівлі (офіси, представництва, громадські приймальні);
• Об’єкти соціальної інфраструктури (центри надання послуг, громадські організації);
• Заклади дозвілля та культури (виставкові зали, клуби);
• Об'єкти комунального, санітарного або спеціального призначення (залежно від детального плану території).

На таких ділянках заборонено будувати житлові будівлі.

Частиною ч.3 статті 20 ЗКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n261) передбачено, що категорія земель та вид цільового призначення земельної ділянки визначаються в межах відповідного виду функціонального призначення території, передбаченого затвердженим комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади або генеральним планом населеного пункту.

Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм (ст.39 ЗКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n392).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2