Коригування ПДВ: аналіз помилки в нарахуванні та виправлення

На нашу думку, в Вашій ситуації:

1) отримання оплати 12.05.2026 спочатку на 50000 грн (як за травень) - це окрема ПН на дату "першорї події" - отримання авансу, як і передбачено п. 187.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528). Тут все вірно

2) доплата за 03-05/2026 - 30000 грн (10000 х 3 місяці) - доплата за попередні місяці, оплата 14.05.2026юю

На цю дату доплати орендодавець мав скласти три РК на зміну ціни до ПН за 03/2026, 04/2026, 05/2026 з причиною коригування 101 (зміна ціни).

ЗІР (101.15, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40204):

«Які дії в обліку з ПДВ повинен здійснити постачальник – платник ПДВ, якщо на дату отримання передоплати (авансу) у повному обсязі була складена податкова накладна, потім були внесені зміни до умов договору в частині збільшення ціни товару/послуги та покупець здійснив доплату?
Відповідь:
Якщо на дату отримання передоплати постачальником – платником ПДВ була складена податкова накладна, а потім були внесені зміни до умов договору в частині збільшення ціни при незмінному обсязі та покупець здійснив доплату, постачальник повинен на дату доплати скласти розрахунок коригування до податкової накладної, складеної на дату отримання передоплати.
При подальшому постачанні товару/послуг, в цьому випадку, податкова накладна не складається."

3) акт за 05/2026 від 31.05.2026 вже мав бути складений з урахуванням нової ціни.

4) до актів за 03/2026 та 04/2026 мали б бути датою 14.05.2026 складені коригувальні акти на послуги оренди.

На нашу думку, орендодавець все зробив вірно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!