🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Чи потрібно подавати 20-ОПП за оренду паїв фізосіб
Вітаю! Так, подавати форму № 20-ОПП на орендовані земельні паї потрібно обов'язково, незалежно від того, у кого саме ви їх орендуєте — у звичайних фізичних осіб чи у власних засновників.
Чому це обов'язково?
Згідно з п. 63.3 Податкового кодексу України (ПКУ), платники податків зобов'язані повідомляти контролюючі органи про всі об'єкти оподаткування та об'єкти, пов'язані з оподаткуванням. Земельні ділянки (паї) є головним об'єктом оподаткування для сільськогосподарського підприємства.
Згідно з п. 63.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1458
Оренда паю у засновника з погляду закону нічим не відрізняється від оренди у будь-якої іншої фізичної особи. ФГ та його засновник — це два різні суб'єкти права. Тому право користування землею засновника має бути належним чином відображене в обліку господарства.
Прямий зв'язок із 4 групою та МПЗ:
Підтвердження статусу платника 4 групи: Податківці часто звіряють дані Декларації платника єдиного податку 4 групи (де вказується площа земель) із даними форми № 20-ОПП. Розбіжності можуть викликати зайві запитання або навіть спроби скасувати статус платника єдиного податку.
Розрахунок МПЗ (Мінімального податкового зобов'язання): Земля «закріплюється» за вашим ФГ для розрахунку МПЗ лише тоді, коли право оренди офіційно зареєстроване в ДРРП (Реєстрі речових прав). Проте ДПС наполягає, що і в 20-ОПП ці об'єкти також мають бути показані.
Строки подання та штрафи
Форма № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після реєстрації договорів оренди (набуття права користування) в контролюючий орган за основним місцем обліку платника податків.
Відповідно до п. 8.4 розділу VIII Порядку № 1588:Про затвердження Порядку обліку платників податків і зборів
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246
Неподання або несвоєчасне подання форми № 20-ОПП тягне за собою штраф (згідно з п. 117.1 ПКУ) у розмірі 1020 грн для юридичних осіб. Якщо порушення не усунути або повторити протягом року — 2040 грн. Штраф накладається за сам факт неподання форми (а не за кожен прихований пай), але ризик втрати гармонії в розрахунках МПЗ та декларації 4 групи є набагато більшою проблемою, ніж сам штраф.
Згідно з п. 117.1 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2375
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Класифікація витрат на автомобіль: митні та консультаційні послуги
Облік перехідної відпустки для працівників з інвалідністю
Чи підлягає ПДВ штраф за понаднормативний автопростій транспорту
Чи потрібно донараховувати зарплату працівнику при звільненні
Є відповідь АІ
ФОП та ПФДопомога: правові аспекти для юридичних осіб
Є відповідь АІ
Хто відповідає за виплату орендної плати та звітність
Чи потрібно подавати звіт про внесок на працевлаштування осіб з інвалідністю
Амортизаційні відрахування: уточнення податку на прибуток у 2026 році
Перехід ФОП з 2 групи на 3: звітність та терміни
Яку звітність і в які терсіни він має подати?(податки всі сплачені)…
Пільгова ставка ЄСВ і працевлаштування осіб з інвалідністю
Списання предоплати за навчання: терміни та облік на рахунку
Дисконтування фінансової допомоги та оподаткування за прощення боргу
Утримання податків з авансу: ПДФО, ВЗ та пільги на дітей
Коригування вартості сировини: облік після реалізації готової продукції
Доброго дня!
Підприємство придбаває сировину у постачальника — резидента України. За умовами договору ціна сировини прив’язана до валютного курсу та…
Є відповідь АІ
Нарахування ПДФО для іноземного коуча без українського ID номера
Є відповідь АІ
Продавати косметичні товари через інтернет: ліцензування та облік ФОП
Є відповідь АІ
Коригування відпускних у 1С: перенесення днів через лікарняний
Є відповідь АІ
Чи може ФОП з КВЕД 47.91 сплачувати 10% податок
В Одесі Одеська міська рада встоновила ставку єдиного податку для ФОП 2 групи 10%, чі можна з КВЕДом 47.91 «Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через фірму Інтернет» скористатися пільгою, та сплачівати 10%, відправка товару…
