Оподаткування коштів ЖБК: ПДВ та транзитні платежі за воду
2.Чи ці кошти враховуються до обсягу оподатковуваних операцій для реєстрації платником ПДВ? Дохід за останні 12 місяців беремо тільки по воді? Дякую.
Для реєстрації платником ПДВ потрібно брати до уваги тільки операції постачання товарів/послуг.
1. Отримання ЖБК коштів від мешканців на утримання будинку та прибудинкової території не є об'єктом оподаткування ПДВ, якщо вони надходять як статутні внески для забезпечення потреб основної діяльності. Тобто Дт 301 чи 311 Кт 48. В такому разі це не послуги і в реєстрацію 1 млн. грн для ПДВ не враховуються.
2. В бухобліку кошти за комунальні послуги від мешканців проходять як транзитні кошти.
Відображено заборгованість мешканців за комунальні послуги (вода) Дт 377 Кт 63, 68
Отримано платежі від мешканців Дт 301, 311 Кт 377
Оплачено вартість комунальних послуг Дт 63, 68 Кт 311
Отже, транзитні комунальні платежі проходять повз доходи і витрати ЖБК.
Якщо за умовами укладеного договору ЖБК не здійснює операцій з постачання мешканцям води, а тільки перераховує кошти власників жилих і нежилих приміщень безпосередньо на рахунки підприємств, організацій, які, власне, і поставляють такі товари/послуги ,це не є постачанням (лист ДФСУ від 27.06.2017 № 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК). При цьому податківці зазначили, якщо для власників жилих і нежилих приміщень установлює окрему плату за послуги з перерахунку отриманих від таких власників коштів підприємствам, організаціям, які поставляють комунальні послуги, в такому разі виникає об’єкт оподаткування ПДВ виходячи з вартості поставлених послуг. Це впливатиме і на врахування в ліміт 1 млн грн для реєстрації платником ПДВ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!

Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено експертом
Оренда нерухомості: правильні ставки НДФЛ та ВЗ для оплати
Оптимізація податкових витрат при роздачі брендованих подарунків партнерам
Помилковий платіж: чи потрібно оформлювати ПН і РК
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне відображення виплат у звіті після смерті працівника
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коригування податкових накладних: помилки та штрафи за ПДВ
Як почати навчання бухгалтерії для ФОП 2 групи
Уточнена декларація з податку на прибуток: як правильно подати
Виправлення помилки в обліку переплати за матеріали підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки помилок у бухгалтерських звітах: уточнення та критичність підприємства
Обмеження КВЕД для ФОП 3 групи на спрощеній системі
При відкритті ФОП 3-тя група ЄП Обрала такі кваеди: 43.21 — Електромонтажні роботи (основний КВЕД для електрика).
43.29 — Інші будівельно-монтажні роботи (за потреби).
43.39 - Інші роботи із завершення будівництва
43.99 -Інші спеціалізовані…
Документація для військового обліку в підприємствах без військовозобов'язаних
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми зі звітністю: відсутність записів про трудові відносини
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як оформити внески фірм при продажу часток у консорціумі
Виправлення помилки в 4 ДФ за 2006-2007 роки
Чи може підприємство виписати податкову накладну за минулим боргом
Відшкодування витрат на паливо директору: правила та вимоги
Звітування про електромобіль та орендований автотранспорт: основні нюанси
Чи можна уникнути реєстрації платником ПДВ за листом-поясненням
ФОП перебував на 2-й групі єдиного податку з 01.09.2025 року. За період з 01.09.2025 по 31.12.2025 отримав дохід у розмірі 3 млн грн. Протягом 2026 року дохід склав ще 7 млн грн.
З 01.10.2026 ФОП перейшов на загальну систему оподаткування. Таким чином…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оприбуткування обладнання: необхідність наказу для бухгалтерії підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом


