☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОФ
Ференц Оксана
11.06.2026 | 16:28
Відповідь надано
Оподаткування додаткової орендної плати ФОП на єдиному податку
ФОП третя група здає в оренду приміщення. Орендна плата за користування приміщенням складається з двох складових, а саме: - фіксованої орендної плати що прив'язується до курсу $ США; - додаткової (змінної) орендної плати.
І в договорі прописано що розмір Додаткової (змінної) орендної плати за поточний місяць не може перевищувати вартості спожитих Орендарем комунальних послуг (електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення), експлуатаційних послуг в Об’єкті оренди у поточному місяці, збільшеної на 6,5%.
Чи буде додаткова (змінна) орендна плата включатись до доходу ФОП на ЄП, чи буде доходом ФО і оподатковуватись 18% і5%?
І в договорі прописано що розмір Додаткової (змінної) орендної плати за поточний місяць не може перевищувати вартості спожитих Орендарем комунальних послуг (електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення), експлуатаційних послуг в Об’єкті оренди у поточному місяці, збільшеної на 6,5%.
Чи буде додаткова (змінна) орендна плата включатись до доходу ФОП на ЄП, чи буде доходом ФО і оподатковуватись 18% і5%?
НК
Наталя, консультант
експерт
12.06.2026 | 14:48
Очікує відповідь
Якщо не прописувати в договорі оренди змінну складову як комунальні послуги+6,5%, то це буде орендна плата з оподаткуванням у ФОП за ставкою єдиного податку 3 групи- 5% та ВЗ - 1%.
Якщо в договорі оренди визначено, що орендар компенсує орендодавцю- фіз.особі комунальні послуги- податкова наполягає на оподаткуванні таких виплат ПДФО 18% та ВЗ 5%. При цьому, якщо виплачується фіз.особі чиста суму комунальних послуг, то податки підуть "зверху" на суму компенсації.
В ЗІР категорія 107.01.03 є роз’яснення https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444 : у разі якщо орендарем (юридичною особою або фізичною особою – підприємцем) виплачується на користь фізичної особи дохід у вигляді суми відшкодованих витрат, понесених на сплату комунальних послуг або орендар компенсує сплачені комунальні послуги власнику майна, то такий дохід включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи з відповідним оподаткуванням.
Таким чином, з комунальних платежів, що відшкодовуються фіз.особі-орендодавцю, якщо в договорі оенди зазначено, що змінніа складова є компенсацією цих послуг, необхідно утримувати ПДФО 18% та ВЗ 5%.
Тому рекомендую в договорі оренди комунальні послуги прямо не прописувати (й 6,5% також), а змінну складову орендної плати визначати орендодавцем щомісяця.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
МИ
МИЛА
26.09.2026 | 16:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно сплатити ПДВ у випадку помилки
Вітаю.По декаларації з ПДВ за серпнь 2026 у підприємства вперше вийшло ПДВ до сплати, до цього було бюджетне відшкодування. І я заплатила податок з ПДВ не на єлектронний рахунок в СЕА, а до бюджету. Як правильно діяти в такій ситуації. Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
26.09.2026 | 20:33
ЮЛ
Юлія Гева
26.09.2026 | 14:39
Відповідь надано
Процедура звільнення працівника: чи потрібно відпрацьовувати час
Як на даний час можна звільнити працівника? Чи потрібно відпрацьовувати…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
26.09.2026 | 22:12
ТЕ
Тетяна
26.09.2026 | 12:35
Відповідь надано
Особливості працевлаштування працівників з центру зайнятості для ФОП
Добрий день. ФОП 2 грпЄП планує взяти працівників з центру зайнятості. Якіособливості є при роботі з такими працівниками? Чи потрібно буде такому ФОПу подавати звітність у фонд? Що має зробити такий ФОП, щоб без негативних наслідків працювати з такими працівниками? Дякую…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
26.09.2026 | 22:14
ОЛ
Оля
26.09.2026 | 07:42
Відповідь надано
Консультація щодо ведення військового обліку та бронювання на підприємстві
Доброго дня! Потрібна консультація щодо ведення військового обліку на підприємстві. ТОВ, директор — жінка. Раніше військовий облік у компанії не вівся. Нещодавно прийняли на роботу чоловіка 24 років, він надав військово-обліковий документ, статус — призовник. Досвіду ведення…
ПК
Поліна, консультант
експерт
26.09.2026 | 11:19
АЛ
Алла
25.09.2026 | 23:19
Відповідь надано
Ситуація з підтвердженням сплати ЄСВ для ФОП: дії
Вітаю, Підкажіть, будь ласка, як діяти у такій ситуації: ФОП оформлює допомогу по вагітності та пологах. Усі необхідні документи, довідки та розрахунок підготовлені й подані до ПФУ. У відповідь ПФУ повідомляє, що нібито відсутня сплата ЄСВ. При цьому в електронному кабінеті ДПС…
ОК
Ольга, консультант
експерт
26.09.2026 | 15:13
ОЛ
Ольга
25.09.2026 | 23:17
Відповідь надано
Звітність щодо військового обліку: куди подавати без транспорту
тов не має військовозобовязаних та не має транспорних засобів. як і куди подавати звіт по ТЗ , чи можна через ел.кабінет? в який орган знаходимось в печерський район чи поштою? не подавали нікоди…
ПК
Поліна, консультант
експерт
26.09.2026 | 10:55
ОЛ
Ольга
25.09.2026 | 23:13
Відповідь надано
Сплата ПДФО: юридична адреса ТОВ чи місце виконання робіт
ТОВ зареєстроване в Голосіївському районі Києва, а офіс орендує в Печерському. З фізособою укладено договір ЦПХ. Виконавець не має закріпленого місця в офісі та може виконувати роботи вдома або будь-де. До бюджету якого району сплачувати ПДФО з його винагороди: за юридичною…
ІК
Ірина, консультант
експерт
26.09.2026 | 12:19
АЛ
Алла
25.09.2026 | 23:09
Відповідь надано
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Вітаю, Підкажіть, будь ласка, щодо об’єднаної звітності. Працівниця перебувала у відпустці по вагітності та пологах з 30.04.2026 по 26.02.2027. Допомогу по вагітності та пологах їй виплатили. У зв’язку з припиненням діяльності ФОП -працівницю звільнили 18.05.2026, а ФОП припиняє…
ОК
Ольга, консультант
експерт
26.09.2026 | 00:57
НІ
Іванова Наталія Миколаївна
25.09.2026 | 20:00
Відповідь надано
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
До юридичної особи надійшов Лист-звернення медичного закладу надати благодійну допомогу у вигляді закупівлі медичного обладнання з метою забезпечення потреб операційного блоку.
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
25.09.2026 | 20:49
ІН
Інна
25.09.2026 | 18:51
Відповідь надано
Списання знищеної техніки: нюанси документів та процедури бухгалтерії
У гіга виникла пожежа вдома 01.09, де знаходилась нова робоча техніка, техніка згоріла, є фото докази згорівшої квартири, а також акт з ДСНС, причина пожежі - коротке замикання. 1. Чи може компанія списати дану техніку на основі лише Акту про пожежу від ДСНС від 02.09, але…
ТК
Тамара, консультант
експерт
26.09.2026 | 22:39
ЛЮ
Любов
25.09.2026 | 18:25
Відповідь надано
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Вітаю.
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
ГК
Галина, консультант
експерт
25.09.2026 | 21:01
ПР
Прохорчук Валерія
25.09.2026 | 18:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Списання дебіторської заборгованості: особливості заповнення додатку РІ
Вітаю! ТОВ - платник податку на прибуток, розраховує податкові ризниці. ТОВ сплачувало кошти постачальникам-неприбутковим організаціям. Документи, що підтверджують надання послуг, не отримані. Чи фактично було надано послуги - невідомо. Планується ліквідація ТОВ. ТОВ за…
ТК
Тамара, консультант
експерт
25.09.2026 | 20:43
ЛЮ
Людмила
25.09.2026 | 18:02
Відповідь надано
Класифікація витрат на автомобіль: митні та консультаційні послуги
Доброго дня. Згідно контракту на підприємство (єдиний податок 4 гр)придбавається автомобіль. Була оплата митних послуг та ФОП інформаційно-консультаційних . Куди правильно віднести такі послуги: інормаційно-консультаційні? На здорожчання автомобіля? І як бути з митними…
ТК
Тамара, консультант
експерт
25.09.2026 | 20:30
ТЕ
Тетяна
25.09.2026 | 16:51
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Частота закриття фінансових результатів для малих підприємств України
Якщо підприємство малодоходне (мікро) фінансовий результат закривають раз на рік? А якщо ще має статус малодоходного, але вже не мікро, а мале, то закривати раз на квартал, плюс подача раз на квартал балансу і декларації на прибуток…
ТК
Тамара, консультант
експерт
26.09.2026 | 20:58
ТЕ
Тетяна
25.09.2026 | 16:43
Відповідь надано
Облік перехідної відпустки для працівників з інвалідністю
Добрий день. Підкажіть будь ласка, у працівника з інвалідністю перехідна відпустка. Як перехідна відпустка рахується для нормативу осіб з інвалідністю…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
25.09.2026 | 16:45
AN
Anonymous
25.09.2026 | 16:27
Відповідь надано
Правильність оформлення відпускних та звітності в обліку зарплати
якщо працівник напише заяву на відпустку 29.09(відпустка з 01.10 по 24.10), наказ 30.09. виплата відпусникх 30 вересня. чи правильна така послідовність при оформленні відпускних?і в об'єднаному звіті в додатку д1 відпускні за жовтень показати у звітності за вересень так…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
25.09.2026 | 22:12
НМ
Мельничук Наталія Сергіївна
25.09.2026 | 16:21
Відповідь надано
Оформлення закордонної поїздки Президента неприбуткової організації: консультація
Тема: Оформлення та оподаткування витрат на закордонну поїздку Президента неприбуткової організації (не є найманим працівником)
Доброго дня!
Просимо надати консультацію щодо оформлення та оподаткування витрат на закордонну поїздку Президента неприбуткової…
Доброго дня!
Просимо надати консультацію щодо оформлення та оподаткування витрат на закордонну поїздку Президента неприбуткової…
ОК
Олена, консультант
експерт
26.09.2026 | 21:11
АН
Анастасія
25.09.2026 | 16:19
Відповідь надано
Проблеми з подачею ліквідаційного звіту ФОП через Фрі Звіт
Вітаю. Подаю ліквідаційний звіт по фоп 2 група. звіт не приймається, пише помилку: Документ в електронному вигляді не відповідає затвердженому формату через відсутність заявлених у пакеті пов'язаних документів (порушено цілісність пакету). У чому може бути причина? Подаю через…
ОК
Ольга, консультант
експерт
25.09.2026 | 22:35
НА
Наталія
25.09.2026 | 16:18
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Відображення безвідсоткової ПФД у звітності 4ДФ: нюанси
Доброго дня! Шановні експерти Семінарком, прошу пояснити як відображати отримання безвідсоткової ПФД від засновника та її повернення в об'єднаній звітності (4ДФ) та її повернення. Тільки повернення ( код153) чи й отримання…
МК
Марина, консультант
експерт
26.09.2026 | 21:51
ОЛ
Ольга
25.09.2026 | 16:17
Відповідь надано
Зміни в звіті: повернення та проведення коригування каси РРО
Добрий день, z-звіт ( wayforpay) від 20.09.26 на суму 3000 грн.
повернення в цьому звіті на суму 600 грн за кіпівлю 18.09.26. Чи можна тут змінусувти і провести на 2400.
Чи потрібно РК робити до ПН за 18.09…
повернення в цьому звіті на суму 600 грн за кіпівлю 18.09.26. Чи можна тут змінусувти і провести на 2400.
Чи потрібно РК робити до ПН за 18.09…
ОК
Олександра, консультант
експерт
25.09.2026 | 23:24
