Уточнення в декларації: зміни площі, ставки та кадастрового номера

Якщо був змінений кадастровий номер у земельної ділянки, то це повинен бути новий договір.

Відповідно старий договір припиняється, а новий договір оренди на нову ділянку укладається. У такому разі можна подати одну уточнюючу і показати припинення попереднього договору і укладення нового.

Якщо ж була тільки додаткова угода, то другий варіант - подати однією УД не вийде, тому що дійно таким чином подати коректні дані технічно не вийде. Тобто тоді вихід - це подавати 2 УД (варіант 1).

Однак вірно все ж припинити дію старого договору і укласти новий договір оренди.

Згідно зі ст. 15 Закону № 161 однією з істотних умов договору оренди землі є об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки).

Земельна ділянка припиняє існування як об’єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі (ст.79-1 ЗКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n613):

• поділу або об’єднання земельних ділянок;


• скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації;


• якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Раді допомогти, звертайтесь ще!