Відображення доходів від продажу права оренди в декларації ЄП

Згідно з пп. 295.9.5 ПКУ, якщо протягом періоду відбуваються зміни у площі землі (набуття чи втрата права користування), платник зобов'язаний уточнити податкові зобов'язання. Право оренди припиняється з моменту державної реєстрації припинення цього права (переходу до нового орендаря) в Реєстрі речових прав.

Алгоритм дій:
Визначте точну дату за витягом з Реєстру речових прав, коли право оренди офіційно перейшло до покупця.
Підготуйте Уточнюючу загальну (до ДПС за основним місцем обліку) та Уточнюючі звітні декларації (до ДПС за місцем розташування земельних ділянок).

Разом із деклараціями подайте уточнюючий Додаток 1 («Відомості про наявність земельних ділянок»).
Як заповнити Додаток 1 та Декларацію:

У Додатку 1: у рядках, що стосуються відчужених ділянок, зменшуєте площу. Податок за ці ділянки нараховується лише за місяці, протягом яких ви фактично володіли правом оренди (включаючи місяць, у якому право було припинено — пп. 295.9.5 ПКУ). За наступні місяці до кінця року податок знімається.

У розрахунковій частині декларації: переносяться нові дані з Додатка 1. У рядках для відображення результатів уточнення (рядки 4–7 залежно від форми) виводиться сума єдиного податку до зменшення.

Згідно з пп. 295.9.5 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7145

Раді допомогти, звертайтесь ще!