Бухоблік і податковий облік витрат на оренду земельної ділянки

Позиція МФУ в цій ситуації наступна

Лист МФУ від 05.02.2008 р. N 31-34000-10-16/2862
"Управління методології бухгалтерського обліку на запит щодо бухгалтерського обліку витрат, пов'язаних з оформленням документів землеустрою орендованої земельної ділянки, повідомляє.
Відповідно до пункту 6 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 8 "Нематеріальні активи", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 18 жовтня 1999 року N 242, придбаний або отриманий нематеріальний актив зараховується до складу активів балансу, якщо існує ймовірність одержання майбутніх економічних вигод, пов'язаних з його використанням, та його вартість може бути достовірно визначена. Придбаний нематеріальний актив зараховується на баланс підприємства за первісною вартістю, яка складається з фактичних витрат на його придбання та витрат на доведення до стану, у якому він придатний для використання.
Відповідно до пункту 5 зазначеного Положення та враховуючи наведене, вартість права користування земельною ділянкою складається з урахуванням витрат на оформлення меж орендованої земельної ділянки."

Отже, якщо понесені Вами витрати відповідають вимогам НПСБО 8 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0750-99#Text) щодо визнання придбання права коритсування земельною ділянкою, зокрема, витрати на комплекс інженерно-технічних робіт (землевпорядні роботи) та консультаційні послуги, пов'язані з оформленням права оренди земельної ділянки комунальної власності, то такі витрати можуть обліковуватись на рах. 122 "Права користування майном".

В бухобліку Ви амортизуєте цей об`єкт протягом строку користування землею (227 місяців).

В податковому обліку по податку на прибуток - це може бути група 3 п. 138.3.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662), амортизується також протягом строку дії договору оренди

Раді допомогти, звертайтесь ще!