Питання щодо оподаткування продажу земельних ділянок ТОВ

Доброго дня , Новостворене ТОВ має маййно а саме земельні ділянки ( цільове призначення - 02.01 Для
будівництва і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які внесені як статутний капітал , 4 ділянки за поточнй місяць були продані , питання ? як бути з земельним податком , чи потрібно подавати декларацію з плати за землю і нараховувати податок на ці земельні ділянки ? І чи буде важатиця доходом продаж ціх ділянок , якщо вони майно підприємства ( в виді статуного капіта )

СК

Світлана, консультант

експерт

22.05.2026 | 12:31

Очікує відповідь

Так, ваше ТОВ є платником земельного податку, зобов’язане подати декларацію, а виручка від продажу ділянок визнається доходом підприємства.

З моменту державної реєстрації права власності на земельні ділянки, внесені до статутного капіталу, ТОВ стає платником земельного податку (ст. 269 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750).

Обов'язок сплачувати податок виникає з дня державної реєстрації права власності на землю (п. 287.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900). Юридичні особи повинні подати податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулася державна реєстрація права власності (п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).

Продаж земельних ділянок, які є майном підприємства (навіть якщо вони внесені як внесок до статутного капіталу), є господарською операцією, що генерує дохід.

У момент продажу ви визнаєте дохід від реалізації необоротного активу (субрахунок 712 або 741). Одночасно ви списуєте собівартість цієї землі (вартість, за якою вона була оцінена при внесенні до статутного капіталу) на витрати (субрахунок 943 або 971).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ВЯ

Василина Ярославівна

22.05.2026 | 23:24

Кадри

Відповідь надано