Визначення податкових накладних при авансових платежах за оренду

Якщо ж уже на момент отримання авансу відомо, що сума 10000 грн включає як орендну плату, так і компенсацію комунальних послуг (наприклад, відповідно до договору чи домовленостей сторін), то доречно одразу в податковій накладній окремими рядками зазначати:

• оренду торговельних місць;


• відшкодування (компенсацію) комунальних послуг.

Тоді не потрібно буде надалі складати РК на зміну номенклатури.

Водночас, якщо на дату отримання коштів неможливо достовірно визначити суму компенсації комунальних послуг, а фактичний її розмір визначається лише після отримання показників/рахунків від постачальників комунальних послуг, то допустимо всю суму авансу відобразити як оренду. Після оформлення акту за відповідний місяць, у разі необхідності розподілу суми між орендою та компенсацією комунальних послуг, складається РК з причиною коригування 104 «Зміна номенклатури».

При цьому сама сума компенсації комунальних послуг, визначена актом понад отриманий аванс, буде окремою другою подією та на таку суму додатково складається податкова накладна на дату оформлення акту/надання послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!