☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОЛ
Олена
04.05.2026 | 10:55
Відповідь надано
Оптимізація орендних умов для уникнення податкових втрат сторін
Доброго дня, ситуація наступна. фіз особа здає в оренду приміщення, в дог оренда вказана 25 тис плюс податки ПДФО та ВЗ. плюс орендар відшкодовує комуналку всю (вода, світло, прибуд тер) припустимо за квітень 4000 тис по квитанціям.
Орендар платить та відшкодовує за мінусом ПДФО та ВЗ.
Чи можна в акті вказувати оренда 30750 грн та відшкодування 4920? Щоб на руки отримувати 25 та 4?
І як вірно орендао відображає в звіті ознака 126
Нараховано 29 000 і з них податки чи 30750 та 4920, але ж тоді податки більші будуть. Як краще зробити, щоб орендодавець не втрачав ці 23%, а орендар в акті отримував затрати?
Орендар платить та відшкодовує за мінусом ПДФО та ВЗ.
Чи можна в акті вказувати оренда 30750 грн та відшкодування 4920? Щоб на руки отримувати 25 та 4?
І як вірно орендао відображає в звіті ознака 126
Нараховано 29 000 і з них податки чи 30750 та 4920, але ж тоді податки більші будуть. Як краще зробити, щоб орендодавець не втрачав ці 23%, а орендар в акті отримував затрати?
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.05.2026 | 13:55
Очікує відповідь
Щоб фізична особа отримала «на руки» конкретну суму, у договорі та акті необхідно зазначати нараховану («брудну») суму, з якої утримуються податки (ПДФО 18% та ВЗ 5%).
- Оренда. Щоб орендодавець отримав чистими 25 000 грн, у документах має бути вказано 32 468 грн.
- Комунальні послуги. Щоб отримати 4 000 грн компенсації, сума в акті має становити 5 195 грн.
В договорі можна не розділяти окремо орендну плата та відшкодування, а проставити загальну суму орендної плати 37663,00 грн. (32468 + 5195).
Тоді фізособа-орендодавець отримає на руки (за мінусом податків): 29 000,51 грн.
Додаток 4ДФ
Орендар відображає повну нараховану суму (37 663 грн) у графах 3а та 3.
Ознака доходу. Для оренди нерухомого майна використовується код 196.
ЗІР 103.25 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42477
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ДА
Дарія
14.10.2026 | 15:00
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Витрати покупця: чи можна врахувати оплату за старий акт
Доброго дня.Якщо покупець ЮО платник єдиного податку оплатив нам за послугу у 2024 році і в 2024 році ця послуга не була закрита актом. І в 2026 році ця ЮО стала платником на заг. системі . І постачальник закриває акт у 2026 році по передплаті за 2024 рік. Чи може покупець…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:22
ТЕ
Тетяна
14.10.2026 | 12:55
Відповідь надано
Проблеми з коригуванням документів між митницею та банком ЗЕД
Доброго дня. Ситуація: інспектор в МД вказав невірну назву банку; це імпорт товару був. Тепер банк через якого ми проводимо всі операції по ЗЕД вимагає аркуш коригування від митниці, щоб побачити МД, із-за того, що спливає термін за дотриманням контролю вимог за контактом…
ВК
Валентина, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:25
ТП
Петрученко Тетяна
14.10.2026 | 12:46
Відповідь надано
Який курс НБУ обрати для ПДВ: дата надходження коштів
Якщо покупець заплатив на валютний рахунок, кошти зайшли на розподільчий рахунок в євро 03.03.2026 р а на основний євровий рахунок зайшли 04.03.2026. Який брати курс НБУ для відвантаження і податкової накладної 03.03 чи 04.03…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:44
ТА
Таїсія
14.10.2026 | 12:41
Відповідь надано
Заповнення об'єднаного звіту: лікарняний, графи 12 та 14
працівник пішов на лікарняний 28.09.-06.10. Питання щодо заповнення об*єдн. звіту за вересень, дод.1. Графа 14-30 днів? Графа 12 не заповнюємо? жовтень буде два рядки по працівнику і як заповнити графи 12,14…
ГК
Галина, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:56
ТЗ
Заіка Тетяна Валеріївна
14.10.2026 | 12:40
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення працівниці під час щорічної відпустки: можливості та оформлення
Добрий день! Працівниця вийшла у щорічну відпустку і через п'ять днів вирішила, що хоче звільнитись останнім днем відпустки. Чи це можливо і я к це оформити? Дякую…
ГК
Галина, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:53
ТП
Петрученко Тетяна
14.10.2026 | 12:37
Відповідь надано
Повернення коштів від покупця: чи потрібні податкові коригування
Покупець фіз особа сплатив на IBAN рахунок 5000 грн ТОВ з ПДВ по виставленному рахунку, вказав номер рахунку в призначенні платежу, потім передумав і йому в той же день повернули кошти. Чи потрібно виписувати в такому разі податкову і коригування на неї…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 14:42
ІР
Ірина
14.10.2026 | 12:35
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
ПДВ: включення у податковий кредит та створення податкової накладної
Добрий день!
Страхова оплатила сервісні послуги (ремонт) за авто, яке на балансі ТОВ. Відповідно податкову накладну автосервіс реєструє на нашу ж компанію. 1.Тоді ми пн включаємо у ПК?
2.Нам потрібно нарахувати компенсуючі податкові зобов'язання з ПДВ ? 3.Як…
Страхова оплатила сервісні послуги (ремонт) за авто, яке на балансі ТОВ. Відповідно податкову накладну автосервіс реєструє на нашу ж компанію. 1.Тоді ми пн включаємо у ПК?
2.Нам потрібно нарахувати компенсуючі податкові зобов'язання з ПДВ ? 3.Як…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:09
ЮО
Юлия Олександрівна
14.10.2026 | 12:34
Відповідь надано
Оприбуткування запайника: бухгалтерський облік та податкові нюанси
Доброго дня. ТОВ на загальній системі купив у ФОП 2 гр : Запайник Energio PCS-200A настільни, імпульсний, алюмінієвий корпус для склада за 2000грн. На які бух.та податкові рахунки оприбутковувати, як НМА? Можу списати одразу…
ВК
Валентина, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:16
ОЛ
Лисакова Олена Павлівна
14.10.2026 | 12:30
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Можливість використання QR-коду для розрахунків під час відключення електрики
Вітаю, ФОП на загальній системі, платник ПДВ, роздрібна торгівля алкоголем і тютюном, в торгових точках має банківські термінали для клієнтів, що розраховуються картками. Під час вимкнення ел. енергії, часто буває, що термінал не працює. Чи може ФОП, в цій ситуації, надати…
ОК
Олександра, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:59
ОГ
Галкіна Ольга
14.10.2026 | 12:22
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення витрат на рекламу без ПДВ для ТОВ 3 групи
Добрий день. ТОВ 3 група, не платник ПДВ. Розміщує рекламу на платформі Facebook, Google, TikTok. Кошти за рекламу списуються з поточного рахунку (гривня в еквіваленті) товариства. Як правильно оформляти цю рекламу, які підтверджуючи документи для витрат потрібні? Чи потрібно…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 14:32
ЛЯ
Яценко Лілія
14.10.2026 | 12:21
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи приверне увагу ДПС короткострокова фінансово допомога між ТОВ
ВІТАЮ! Одне ТОВ на ЗСО надавало іншому ТОВ на ЗСО короткострокову поворотну фін допомогу. ФД надавалася 1 раз в 2023 р, 2 рази в 2024, 1 раз в 2025 р. Кожного разу своєчасно поверталася отримувачем без порушень умов договору. Наразі, все по нулям, заборгованість відсутня. Чи…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 12:44
ЛК
Кисельова Лариса
14.10.2026 | 12:04
Відповідь надано
Дата РК на зміну ціни: коли враховувати зміни в договорі
Добрий день! Уклали договір на IT послуги з комп'ютерного програмування та перерахували аванс постачальнику. Роботи не виконувались. Потім внесли зміни в договір щодо перегляду вартості години в сторону збільшення. Закрили актом не на повну суму авансу. Якою датою робити РК на…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:01
ТП
Петрученко Тетяна
14.10.2026 | 11:55
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коректність проведення курсових різниць в бухгалтерському обліку
Якщо вмд на 41175,39 євро по курсу 51,0812 30.07 і прийшла оплата 20587,70 євро 19.08 по курсу 51,8304. Як правильно зробити проведення курсових різниць, за вимогами бухобліку і податкової. В програмі діловод курсова різниця в проведеннях по цій операції проводиться згорнуто…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 14:32
ОМ
Міщанчук Оксана
14.10.2026 | 11:40
Відповідь надано
Правильність обліку поліпшень орендованого приміщення в ТОВ
Доброго дня.Маємо ТОВ без ПДВ на 5 %.
Орендує офіс в засновника.
Придбало на 2.5 млн (вікна, блоки, інсталяція унітазу, паркані блоки двері та інше)Чи правильно провели в обліку. Прихід 631-205….205-1532 створили основний засіб(Поліпшення орендованого приміщення )
Орендує офіс в засновника.
Придбало на 2.5 млн (вікна, блоки, інсталяція унітазу, паркані блоки двері та інше)Чи правильно провели в обліку. Прихід 631-205….205-1532 створили основний засіб(Поліпшення орендованого приміщення )
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 12:21
ОЛ
Олена
14.10.2026 | 11:27
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коригування ціни в податкових накладних: правильні кроки та оформлення
Доброго дня! Постачальник відвантажив товар покупцю в серпні місяці 2026 року, під реалізацію зареєстрував податкові накладні. В жовтні 2026 року постачальник та покупець дійшли згоди скоригувати ціну в накладних за серпень 2026 року на меншу!
Яким чином правильно оформити…
Яким чином правильно оформити…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 14:11
НА
Наталія
14.10.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Нарахування конструктивних дивідендів: як правильно відобразити податок
Яку суму доходів по конструктивних дивідендах, нарахованих за результатами донарахувань по ТЦ, вказувати в додатку ПН гр. 3: «чисту» чи з врахуванням коефіцієнта, та в якій графі відображати суму податку: 6 чи 7…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:49
КА
Катерина
14.10.2026 | 11:14
Відповідь надано
Чи потрібно здавати звіт про інвалідів при виконанні нормативу
чи треба взагалі здавати Звіт по інвалідам J0500701 до 09/11 якщо у фірми 11 співробітників (із них 7 простих осіб у штаті плюс 1 особа-інвалід за осн.місцем роботи плюс 2 особи за сумісництвом плюс 1 особа мобілізований водій,який числиться,але взагалі без всяких нарахувать)…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.10.2026 | 14:25
ОЛ
Ольга
14.10.2026 | 11:13
Відповідь надано
Заповнення звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю у медку
Добрий день, якщо на тов 6 працівників, 3 працівника основне місце праці , 3 зовнішні сумісники ( за квартал без змін), то звіт про працевлаштування осіб з інвалідністю у медку , заповнюємо тільки з 01 по 08 рядки решту порожні…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
14.10.2026 | 13:49
НС
Слуцька Наталія
14.10.2026 | 11:02
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна системи оподаткування: звіти, фіскалізація та відшкодування
Добрий день. ФОП з початку року був на загальній системі платник ПДВ. з 01/04/26 перейшов на єдиний податок 2 групи . 31,03,26 анульовано платника ПДВ. з 01/10/26 перейшов на загальну систему, з 12/10/26 знову платник ПДВ. Займається інтернет-торгівлею, співпрацює з Нова пей…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:04
ГЕ
Геннадій
14.10.2026 | 10:41
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Облік шліфмашин: необоротні активи чи матеріальні швидкозношувані предмети
Добрий день. Підприємство в роботі використовує шліфмашини. Вартість однієї приблизно 2,5 тис грн. При нашому темпі використання вони витримують 6-8 місяців. Але продавець надає гарантійний талон на 3 роки. Як обліковувати ці машинки: як МШП чи як необоротний актив…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 11:56
