Чи може податкова об'єднати площу орендованих будівель ФОП
Ні, податкова не має права сумувати житлову та нежитлову площу - ліміти застосовуються окремо для кожного виду нерухомості.
Відповідно до п.п. 291.5.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946, для платників єдиного податку (зокрема ФОП 3 групи) встановлені окремі граничні обсяги площі для різних видів нерухомості: до 400 м² житлової, до 900 м² нежитлової та до 0,2 га земельних ділянок.
Законодавство прямо передбачає, що ці ліміти застосовуються окремо за кожним видом майна, а не шляхом їх сумування. Тобто житлова та нежитлова нерухомість не об’єднуються в один загальний показник площі.
У вашому випадку: 230 м² житлової нерухомості не перевищує ліміт 400 м², а 850 м² нежитлової - не перевищує ліміт 900 м², отже обидва показники знаходяться в межах, визначених п.п. 291.5.3 ПКУ.
Таким чином, навіть якщо сумарно це становить 1080 м², податкова не має правових підстав вважати це порушенням, оскільки сумування площ різних категорій нерухомості Податковим кодексом не передбачено.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Помилки при подачі податкового розрахунку: уточнення та нумерація додатків
Є відповідь АІ
Оцінка безкоштовної продукції при імпорті товарів у ЗЕД
По какой цене поставить на приход эту продукцию…
Облік ФОП: подача 20-ОПП при оренді торгової точки
Подання декларації екологічного податку при роздрібній торгівлі пальним
Ситуація з ФОП: проблеми з доставкою та орендою приміщень
Є відповідь АІ
Чи потрібен акт виконаних послуг для психолога на ФОП
2. Какую ставку единого налога надо применять , если ФОП работает по всей УКРАИНЕ, а по его региону регистрации ставка снижена местными органами до 10%? Так все таки 20…
Є відповідь АІ
Обов'язки ФОП-психолога щодо звітності та формулювання платежів
20-опп, сдал по сдачи жилья в аренду, квед 68.20 имеет
ещё надо сдавать 20-опп и как психолог?
2. достаточно ли, если в…
Повернення фінансової допомоги: як правильно відобразити в 4ДФ
Є відповідь АІ
Куди подавати декларації з прибутку після зміни власників
Є відповідь АІ
Чи потрібно застосовувати РРО для підприємця на спрощеній системі
Чи потрібно РРО, якщо
Підприємець планує відкрити 3 групу, щоб розводити перепілок, продавати м'ясо та яйця населенню, в також постачати продукцію в магазини та ресторани? Заздалегідь дякую…
Подання майнової декларації після продажу авто в іншій області
Є відповідь АІ
Запит щодо нового звіту з ЄСВ, ПДФО та ВЗ 2026 року
Як оформити інвентаризацію та акти при з'єднанні підрозділів
Є відповідь АІ
Односторонні акти в орендних договорах: нюанси та особливості
Є відповідь АІ
Перекваліфікація агентського договору: податкові ризики та наслідки
Прийом лікаря-офтальмолога у ФОП: можливі порушення законодавства
Є відповідь АІ
Чи можливо працевлаштування без спеціальної освіти у харчовій галузі
Є відповідь АІ

