☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Наталія
29.04.2026 | 16:06
Відповідь надано
Здача в оренду приміщень ФОП та фізособою: можливості та нюанси
Вітаю. ФОП 3 гр, відкрито 68.20, мае два приміщення. Здае одне приміщення як ФОП, а інше як Фізособа. Загальниий норматив задаваемої площі, навіть якщо порахувати обидва приміщення не перевищено. Чи дозволена така здача в оренду. Дякую.
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.04.2026 | 19:19
Очікує відповідь
Ні. Якщо ФОП має КВЕД 68.20, здавати приміщення в орендк як фізособа він не може.
Якщо ФОП – єдинник має КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», то він не може здавати майно як звичайна фізична особа.
Полатківці в ЗІР, категорія 107.01.04 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40842 зазначають, що фізичні особи можуть надавати власне майно в оренду за умови, що здавання в оренду нерухомого майна такою особою не здійснюється в межах підприємницької діяльності платника єдиного податку.
Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) для фізичних осіб здійснюється відповідно до п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України.
Якщо ФОП платник єдиного податку другої групи, яка обрала вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», що зазначений у реєстрі платників єдиного податку, не має права надавати в оренду нерухомість юридичній особі як фізична особа.
Тобто якщо фізична особа зареєструвалася як ФОП на спрощеній системі оподаткування та обрала вид діяльності з надання в оренду нерухомого майна, то вона повинна здійснювати цю діяльність виключно як підприємець.
Корисний матеріал https://7eminar.ua/news/9558-fop-ta-orenda-primishhennya-30-faktiv-yaki-dopomozut-uniknuti-problem
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
ТЦ
Цапкаленко Тетяна
11.11.2026 | 19:10
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оренда нерухомості: правильні ставки НДФЛ та ВЗ для оплати
Добрый день. ООО арендует у физического лица недвижимое имущество (склад). В октябре в начале месяца мы оплатили налоги НДФЛ и ВС а так же выплатили доход физ дицу по ставке НДФЛ 18% и 5% ВС. Акт выполненных работ выписан 31.10.2026. По какой ставке НДФЛ правильно в этом случае…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.11.2026 | 20:06
ЛК
Кисельова Лариса
11.11.2026 | 18:51
Відповідь надано
Оптимізація податкових витрат при роздачі брендованих подарунків партнерам
Компанія вирішила роздати партнерам брендовані новорічні кульки в подарункових упаковках. Як краще оформити таку роздачу з мінімальним навантаженням по податках та по відображенню в звітності? Які документи мають підтверджувати таку акцію? Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.11.2026 | 21:24
ТЕ
Тетяна
11.11.2026 | 18:33
Відповідь надано
Помилковий платіж: чи потрібно оформлювати ПН і РК
Доброго дня, постачальник заплатив помилково кошти з рахунку іншого підприємства (у цього контрагента дві фірми, з якими ми співпрацюємо), я в тойже день повернула ці кошти, як помилково перераховані, чи варто нашому підприємству за 9 листопада 2026 року виписувати і ПН, і РК…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 20:55
ВІ
Віта
11.11.2026 | 18:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне відображення виплат у звіті після смерті працівника
Мобілізований працівник довгий час числився зниклим без вісти. В жовтні дружина принесла свідоцтво про смерть (дата смерті 2024 р), ми виплатили їй компенсацію за не використану відпустку чоловіка, ЄСВ сплатили. Як правильно відобразити цю виплату в об'єднаному звіті…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.11.2026 | 20:03
ОЛ
Ольга
11.11.2026 | 18:18
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коригування податкових накладних: помилки та штрафи за ПДВ
Добрий вечір. Підприємство надає послуги автокрану з водієм(КВЕД 43.99). Було зареєстровано податкові накладні в березні та травні 2026 року за КВЕД 77.32(надання в оренду буд. машин та устаткування без водія) . як виправити цю помилку? Чи буде штраф за корегування ПН? Як…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 21:00
ВИ
Виталий VN_baller
11.11.2026 | 17:45
Відповідь надано
Як почати навчання бухгалтерії для ФОП 2 групи
Добрий день. Хочу навчитись професіЇ бухгалтер з нуля. Є вакансія, для якої ,в першу черку потрібно знати ФОП 2 группа спрощена форма ( ед. податок) з найманими працівниками, підкажіть , з яких відео уроків почати…
АК
Аліна, консультант
експерт
11.11.2026 | 18:02
ВА
Валерия
11.11.2026 | 17:18
Відповідь надано
Уточнена декларація з податку на прибуток: як правильно подати
Добрий вечір. ТОВ високодохідник. При поданні декларації за 9 міс. 2026 невірно порахувало в додатку ПП суму податку не сплаченого до бюджету у зв'язку з отриманням податкової пільги. На суму податку на прибуток до спрлати цей показник не впливає. Як подати Уточнену декларію?В…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 19:04
АЛ
алла
11.11.2026 | 16:59
Відповідь надано
Виправлення помилки в обліку переплати за матеріали підприємства
Доброго дня. Юридична особа припинила діяльність (готується до закриття). При звірці з постачальником виявилась розбіжність, у контрагента заборгованість відсутня, а в нас переплата (70грн.). Виявилось, що у 2019 році при внесенні прихідної накладної до 1с,бухгалтер помилилась і…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 19:03
VE
Veronica
11.11.2026 | 16:40
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки помилок у бухгалтерських звітах: уточнення та критичність підприємства
Вітаю. На підприємстві виникла така ситуація, наше підприємство закрило видаткові у вересні та відправили контрагенту, після цього подали баланс за 3 квартал та Прибуток. Зараз зясувалось що видаткові ці контрагенти підписали 01.10.2026р., замінивши дату. Які наслідки чекати…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.11.2026 | 20:57
ОЛ
Ольга
11.11.2026 | 16:36
Відповідь надано
Обмеження КВЕД для ФОП 3 групи на спрощеній системі
Добрий вечір.
При відкритті ФОП 3-тя група ЄП Обрала такі кваеди: 43.21 — Електромонтажні роботи (основний КВЕД для електрика).
43.29 — Інші будівельно-монтажні роботи (за потреби).
43.39 - Інші роботи із завершення будівництва
43.99 -Інші спеціалізовані…
При відкритті ФОП 3-тя група ЄП Обрала такі кваеди: 43.21 — Електромонтажні роботи (основний КВЕД для електрика).
43.29 — Інші будівельно-монтажні роботи (за потреби).
43.39 - Інші роботи із завершення будівництва
43.99 -Інші спеціалізовані…
ОК
Олександра, консультант
експерт
11.11.2026 | 17:02
АН
Анна
11.11.2026 | 16:34
Відповідь надано
Документація для військового обліку в підприємствах без військовозобов'язаних
Доброго дня. Які накази і документи повинні бути за 2026 рік, якщо на підприємстві немає військовозобов'язаних, призовників резервісті з числа найманих працівників. Лише 1 гіг-контактер призовник, але ж по ньому не звітуємо. Відповідальна особа є, навчання пройдено…
ПК
Поліна, консультант
експерт
11.11.2026 | 17:21
НН
Нечипорчук Наталя
11.11.2026 | 16:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми зі звітністю: відсутність записів про трудові відносини
Підкажіть, будь ласка, звільнила сумісника, і не приймається звіт. Перевірила, дійсно в 2020 році немає запису про те що він влаштований на роботу! Підкажіть, будь ласка, що я зараз можу зробити, який мій алгоритм дій. Помилка: У Податковому розрахунку у Додатку 5 для ЗО…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 17:47
ЛЮ
Людмила Загоруйко
11.11.2026 | 16:31
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як оформити внески фірм при продажу часток у консорціумі
Вітаю! Фірма 1 та фірма 2 створили Консорціум де їх частка статутного внеску складала по 50% кожна і внесли їх на рахунок Консорціуму, потім фірма 1 та 2 продали по 10% своїх часток фірмі 3 та 4. Підкажіть, будь ласка, кому фірма 3 та 4 має сплатити своїх 10% внесків? Як…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 16:47
ЛА
Лариса
11.11.2026 | 16:20
Відповідь надано
Виправлення помилки в 4 ДФ за 2006-2007 роки
Вітаю, надійшов лист від ПФУ стосовно розбіжностей даних по працівниці за 2006-2007рр. Підняли архів, знайшли помилку в 4 ДФ в 1й цифрі ІПН. Як це тепер виправити за 2006 -2007рр.,якщо Медок з 2010р працює…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.11.2026 | 18:21
ТЕ
Тетяна
11.11.2026 | 16:17
Відповідь надано
Чи може підприємство виписати податкову накладну за минулим боргом
Вітаю! Товариство здійснює постачання електроенергії споживачам. На розрахунковий рахунок підприємства надійшли кошти на погашення боргу (дебіторської заборгованості) по договору постачання електроенергії. Договір був закритий рік назад і постачання протягом року не…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 19:22
НА
Наталья
11.11.2026 | 16:15
Відповідь надано
Відшкодування витрат на паливо директору: правила та вимоги
Добрий день. Чи може ТОВ на єдиному податку відшкодовувати директору суму придбаного палива, якщо директор використовує свій особистий автомобіль? Або заправляти власне авто директора, коли він їздить на зустрічі з замовниками або потенційними замовниками? Чи для цього…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 16:34
ІБ
Білозерська Інна Вікторівна
11.11.2026 | 16:10
Відповідь надано
Звітування про електромобіль та орендований автотранспорт: основні нюанси
підприємство стало власником електромобіля 2024 р. випуску з 13 жовтня 2026 р. (ТЦК було поставлено на облік), вартість 1569000 грн.,які необхідно складати звіти по електромобілю? Чи потрібно звітувати за орендованим автотранспортом, який зазначений у формі 20 ОПП…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 16:31
НГ
Гуцул Наталія Іванівна
11.11.2026 | 15:58
Відповідь надано
Чи можна уникнути реєстрації платником ПДВ за листом-поясненням
Добрий день!
ФОП перебував на 2-й групі єдиного податку з 01.09.2025 року. За період з 01.09.2025 по 31.12.2025 отримав дохід у розмірі 3 млн грн. Протягом 2026 року дохід склав ще 7 млн грн.
З 01.10.2026 ФОП перейшов на загальну систему оподаткування. Таким чином…
ФОП перебував на 2-й групі єдиного податку з 01.09.2025 року. За період з 01.09.2025 по 31.12.2025 отримав дохід у розмірі 3 млн грн. Протягом 2026 року дохід склав ще 7 млн грн.
З 01.10.2026 ФОП перейшов на загальну систему оподаткування. Таким чином…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 19:04
ЛЮ
Людмила
11.11.2026 | 15:50
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оприбуткування обладнання: необхідність наказу для бухгалтерії підприємства
До рішення сесії міської ради передано комунальному під-ву у рамках технічної міжнародної допомоги обладнання (меморандум та акти передачі, ТТН). Чи потрібно робити наказ по підприємству про оприбуткування (Дт 152 Кт424)…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.11.2026 | 17:18
МА
Марина
11.11.2026 | 15:45
Відповідь надано
Виписка РК: врахування повернення товару та часткової оплати
Ситуація: 1.06.2026 відвантажено товар і виписано пн на 11 167,80 грн., 8.06.2026 отримано оплату на суму 6 482,76. 9.11.2026 було частково повернуто товар на суму 5 583,90. На яку суму виписувати РК…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 15:56
