Уточнення ЄП 4 групи: зміни площ земділянок у декларації

Добрий день ! В одному періоді ( в 1 кв. 2026 р ) відбулося набуттям права на нові земділянки і вихід орендодавця зі своєю земділянкою Треба зробити уточнення ЄП 4 групи з урахуванням збільшення і зменшення площ. Як правильно зробити зміни- окремими деклараціями і що вказати в шапці декларації - з урахуванням уточнень та починаючи з ......? Дякую

ВК

Віра, консультант

експерт

29.03.2026 | 10:56

Очікує відповідь

Добрий день! Оскільки обидві події (збільшення та зменшення площі) відбулися в межах одного звітного кварталу (1-го кварталу 2026 року), ви можете відобразити їх в одній уточнюючій декларації.

Відповідно до пп. 295.9.5 ПКУ, якщо протягом податкового (звітного) періоду відбулися зміни у площі сільськогосподарських угідь, платник зобов'язаний уточнити свої податкові зобов'язання.

Відповідно до пп. 295.9.5 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7145

Заповнення "шапки" декларації
Вам потрібно подати одну декларацію з типом «Уточнююча загальна» (якщо ви подаєте її до контролюючого органу за місцезнаходженням платника) або «Уточнююча звітна» (якщо за місцем розташування земельної ділянки).

Позначка: Ставимо "Х" у полі 03 «Уточнююча».
Поле «з урахуванням уточнень з»: Тут ви вказуєте дату першої зміни. Наприклад, якщо перша ділянка (нова або та, що вибула) змінила статус 15 лютого, ви пишете 15.02. Це означає, що розрахунок податку за новими площами починається з цієї дати.
Поле «починаючи з»: Вказується номер місяця, в якому відбулися зміни (у вашому випадку це може бути 01, 02 або 03, залежно від дати першої події).

Як відобразити зміни в розрахунку
В одній декларації ви просто коригуєте загальну суму площ по відповідним КАТОТТГ у Додатку 1 (або безпосередньо в табличній частині, залежно від поточної форми):

Додавання: Нові ділянки додаються до розрахунку з дати набуття права оренди/власності (пропорційно кількості днів або місяців, що залишилися до кінця року).
Вилучення: Ділянка, що вибула, виключається з розрахунку з дати припинення права користування.

Чи можна робити окремими деклараціями
Теоретично — так, але це лише додасть вам паперової роботи та може заплутати інспектора.

Важливий нюанс для 1-го кварталу: Оскільки ви уточнюєте 1-й квартал, переконайтеся, що ви правильно розрахували суму податку до сплати, адже термін сплати за 1 кв. припадає на кінець квітня.

У додатку до декларації (пояснювальній записці) коротко опишіть: "Уточнення пов'язане із набуттям права оренди на ділянку (кадастровий номер) та припиненням права оренди на ділянку (кадастровий номер) у 1 кварталі 2026 року". Це зніме зайві питання при камеральній перевірці.

Раді допомогти, звертайтесь ще!