☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТА
Тетяна Анатоліївна
26.03.2026 | 15:10
Відповідь надано
Як розрахувати орендну плату за новою НГО 2026 року
Доброго дня. ТОВ Агро, платник ЄП 4та група. Є договір оренди землі (пай) від 01.01.2023 року. з фізичною особою, в договорі прописано НГО 25 000,00грн. Індексація застосовується згідно договору. На 25.01.2026 року замовила нормативно грошову оцінку цієї ділянки. Вона зменшилась в два рази, стала 11 160,00 грн. З якої суми НГО я повинна сплатити 3% оренди по договору. З суми по договору помноженої на всі роки індексації, чи по поточному витягу НГО з земельного кадастру 2026 року (11 160,00) вже з індексацією? Дякую.
ВК
Віра, консультант
експерт
26.03.2026 | 16:44
Очікує відповідь
Пріоритет умов договору
Орендна плата — це договірна величина. Якщо у вашому договорі від 01.01.2023 року чітко зафіксовано: "Орендна плата становить 3% від НГО, яка на момент укладання складає 25 000,00 грн", то автоматичне отримання витягу з нижчою оцінкою не змінює умови договору автоматично.
Ви повинні нараховувати орендну плату, виходячи з бази 25 000,00 грн, помноженої на коефіцієнти індексації за 2023, 2024 та 2025 роки, поки не внесете зміни до самого договору.
Чому не можна просто взяти 11 160,00 грн
Для виплати фізичній особі (орендодавцю) визначальним є текст угоди. Якщо ви самовільно зменшите виплату, посилаючись на новий витяг, орендодавець може оскаржити це як недоплату, оскільки він погоджувався на умови, де базою були 25 000 грн.
Зменшення НГО у витягу — це підстава для вас ініціювати підписання додаткової угоди.
Резюме: До моменту підписання додаткової угоди ви нараховуєте оренду від 25 000 грн + індексація. Щоб зекономити кошти підприємства, рекомендую якомога швидше оформити додаткову угоду на підставі нового витягу.
Відповідно до ст 23 Закону про оренду Землі
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n141
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТЕ
Тетяна
06.10.2026 | 17:38
Відповідь надано
Перегляд термінів амортизації медобладнання: документи та податкові наслідки
Вітаю! Юрособа на загальній системі, не використовую податкові різниці. У 2018 році ввели в експлуатацію мед обладнення вартість 400 тис на 10 років. Наразі залишилось ще 28 місяців для амортизації. Чи може підприємство переглянути срок експлутпції? Змінити на 12 місяців по…
ТК
Тамара, консультант
експерт
06.10.2026 | 20:18
ОЛ
Олена
06.10.2026 | 16:51
Відповідь надано
Заповнення звіту по інвалідам: нюанси щодо розділів 1 та 2
Добрий день. Чи заповнюються розділи 1 та 2 у звіті по інвалідам, якщо норма виконалася. Якщо так, то коли розраховується показник стр.1 розділу 2 ( нарахована ЗП за квартал) це зп тільки штатних працівників? Дякуємо…
АК
Анастасія, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:23
ОК
Оксана
06.10.2026 | 16:45
Відповідь надано
Облік витрат на корпоративну карту: звіт, ПДВ та курс
Вітаю. Підкажіть, ТОВ відкрило корпоративну карту на працівника, якої він оплатив доступ до термінала з планом обслуговування "Локальний "Пріоритет" та за блок локальних пріоритетних даних у розмірі 50 ГБ.
1) Чи має бути авансовий звіт? 2) Є лише інвойс на оплату, акту…
1) Чи має бути авансовий звіт? 2) Є лише інвойс на оплату, акту…
ОК
Ольга, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:41
МП
Простотіна Марина Едуардівна
06.10.2026 | 16:31
Відповідь надано
Оформлення операцій з корпоративною картою та виплатою зарплати
Добрий день. Якими документами оформити таку операцію-перерахували кошти на корпоративну карту, директор зняв готівку з карти, в цей же день вніс у касу підприємства, в цей же день видали робітнику зп цю суму. Податки сплачені…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.10.2026 | 20:24
НМ
Майло Ніна
06.10.2026 | 16:24
Відповідь надано
Питання щодо заповнення звіту про працевлаштування інвалідів
Вітаю. Питання щодо заповнення звіту по інвалідам. Підприємство перевиконало план по працевлаштуванню інвалідів (потрібен 1 працівник, по факту маємо 2). Як в такому випадку заповнювати і подавати звіт, так як в рядку 5 розділу 1 звіту маємо від'ємне значення (недопустимий тип…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.10.2026 | 20:19
ТЕ
Тетяна
06.10.2026 | 16:21
Відповідь надано
Коли нараховувати лікарняні за перші 5 днів
коли я маю начислити лікарняні перші 5 днів за рахунок підприємства якщо лікарняний за 06.10.-10.10., на сьогодні статус його закрито. Починати рахувати коли статус буде готовий до сплати вірно…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
06.10.2026 | 20:25
АЛ
Алла Пономаренко
06.10.2026 | 16:13
Відповідь надано
Облік доходу ФОП при недоплаті за експортний товар
Вітаю! ФОП на ЄП експортує товар. Оформлено інвойс для передплати 100% на суму 71175$. Контрагент сплатив 71135$, з яких банком утримано комісію 7,19$, що видно у SWIFT. Відвантаження товару ще не було. Яку суму ФОП має включити в дохід? Що робити з недоплатою в 40$ (які…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
06.10.2026 | 19:22
ІД
Депарма Ірина
06.10.2026 | 16:11
Відповідь надано
Як ТОВ закрити суму внеску після повернення орендодавцю
Вітаю! ТОВ на загальній системі оподаткування з ПДВ сплатило Українській універсальній біржі рахунок на суму 864,70 грн без ПДВ для заключення договору оренди з орендодавцем. Після підписання договору біржа повернула цей внесок на орендодавця. Як ТОВ закрити цю суму…
ТК
Тамара, консультант
експерт
06.10.2026 | 19:57
ІР
Ірина
06.10.2026 | 16:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Перерахування лікарняних на рахунок родича при блокуванні рахунків
Добрий день. ФОП отримав відшкодування лікарняних на спецрахунок від ПФУ за працівника, але у цього працівника заблоковані рахунки виконавчою службою. Чи можна перерахувати лікарняні на картку його мами згідно заяви працівника. Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.10.2026 | 20:07
НА
Наталя
06.10.2026 | 16:00
Відповідь надано
Помилка у датах: як уникнути штрафів за ПДВ
Доброго дня.Така ситуація.Бухгалтер внесла оплату від контрагента помилково не 30.09 а 30.06-опечатка.Я побачила авансову сплату від клієнта червнем та зареєструвала 05.10 податкову на аванс.Ще подумала як це я так пропустила авансову сплату,буде штраф за несвоєчасну…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:26
НА
Наталья
06.10.2026 | 15:56
Відповідь надано
Використання пального для генератора: облік та вимоги бухгалтерії
Доброго дня! ТОВ, має автотранспорт,купуємо бензин та дизпаливо для їх заправки, бух.облік на 203 рахунку Списання згідно Подорожніх листів. У жовтні Купили генератор на склад, чи можна використовувати талони які маємо на ДТ,для заправки генератора? Чи потрібно окремо для…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.10.2026 | 19:59
СУ
Суслова Юлія
06.10.2026 | 15:50
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податкова накладна: можливість реєстрації після терміну та наслідки
Добрий день! Ми постачальники, помилково не зареєстрували податкову накладну за 06.2023. Чи можемо ми зараз подати на реєстрацію цю податкову та якщо так, чи зможе покупець включити її у декларацію поточного періода…
ВК
Валентина, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:02
КА
Катерина
06.10.2026 | 15:33
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Амортизація основного засобу при його продажу в жовтні
якщо підприємство продає основний засіб у жовтні, на 286 рахунок перевели 06.10.2026, то за жовтень амортизація нараховується за повний місяць? І щоб продати більше залишкової вартості, то беремо залишкову вартість на 01.10.2026? Але у дохід уже піде прибуток від залишкової…
ТК
Тамара, консультант
експерт
06.10.2026 | 18:46
ІК
Кобзар Ірина
06.10.2026 | 15:31
Відповідь надано
Податкові та митні наслідки включення роялті у контракті
В контракті на придбання товару від нерезидента включено положення про те, що (торгова марка) вартість Товарів включає вартість роялті. Які податкові та митні наслідки має це твердження…
ІК
Ірина, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:25
ОД
Долинюк Ольга Ярославівна
06.10.2026 | 15:30
Відповідь надано
Порядок відображення в декларації внесення майна в капітал фірми
Добрий день. Фізична особа внесла свій будинок вартістю 180000грн в статутний капітал фірми. згодом вона продала корпоративні права в цій фірмі за 180 000грн. Підкажіть будь ласка як правильно це вказати в декларації про мановий стан. Дякую…
ВК
Валентина, консультант
експерт
06.10.2026 | 16:56
ІК
Кобзар Ірина
06.10.2026 | 15:22
Відповідь надано
Як відобразити звільнені від ПДВ обсяги в декларації
Підприємство розмитнило товар в рамках Постанови 153 зі звільненням від сплати ПДВ та Мита на митниці? Де в декларації з ПДВ необхідно зазначити чи обсяги постачання, які були звільнені від сплати ПДВ на митниці? Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
06.10.2026 | 15:41
ЛЮ
Людмила
06.10.2026 | 15:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок оплати за навчальні збори та донацію працівника
Вітаю, у працівника відсутність зі збереженням середнього заробітку. Він 04.09.2026 був на навчальних зборох та 16.09.2026 здавав кров.
Розрахунковий період липень-серпень 2026.
Цей працівник був прийнятий на роботу 11.08.2026.
У серпні 2026 він відпрацював 15…
Розрахунковий період липень-серпень 2026.
Цей працівник був прийнятий на роботу 11.08.2026.
У серпні 2026 він відпрацював 15…
АК
Антон, консультант
експерт
06.10.2026 | 16:09
МА
Марина
06.10.2026 | 15:08
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Запит податківців під час перевірки ФОП: правомірність дій
Доброго дня! ФОП, який одночасно перебував на єдиному податку та загальній системі з ПДВ потрапив до податкової планової перевірки. В рамках перевірки перевіряючим вручено запит щодо надання:
1. акти та звіти про виготовлення готової продукції та списання матеріалів;
1. акти та звіти про виготовлення готової продукції та списання матеріалів;
ОК
Олександра, консультант
експерт
06.10.2026 | 17:28
НТ
Турченко Наталія Миколаївна
06.10.2026 | 14:48
Відповідь надано
Повідомлення податкової про зміни в директорі та звітуванні
Добрий день! Як що на підприємстві звільнився директор, засновник поклав обов'язки директора на себе, зеб укладання трудового договору. Чи треба повідомити податкову що об'єднаний звіт подаватись не буде…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.10.2026 | 15:16
ТЕ
Тетяна Дажура
06.10.2026 | 14:42
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік витрат на ремонти електростанції: капітальний та поточний ремонти
Вітаю. Підприємство займається виробленням і продажею електроенергії. Введено в експлуатацію сонячну електростанцію, як цілісний об'єкт на 15 років. Зламався інвертор, проводимо в обліку як заміна запчастини (поточний ремонт, оскільки в станції їх є +-50 шт), вважаємо, що його…
ТК
Тамара, консультант
експерт
06.10.2026 | 19:00
