IN
incognito
25.02.2026 | 17:10
Відповідь надано
Податки при купівлі нерухомості: хто платить і які нюанси
Доброго дня. Підприємство єдинник (або загальна система) хоче купити нерухомість у фізособи: хто сплачує ПДФО і вз? які податки виникають ще пенсійний 1 %? з якої сума сплата податків ,що по договору чи ринковій?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.02.2026 | 12:01
Очікує відповідь
ПДФО та ВЗ сплачує з доходу фізособи підприємство (на ЄП або на загальній системі) як податковий агент.
Так, ще буде пенсійний збір. Пенсійний збір сплачує покупець - підприємство від суми, яка вказана у договорі.
Цей збір передбачений Законом №400. Його сплачує покупець нерухомості – фізична чи юридична особа
Сума збору становить 1% від вартості нерухомого майна, зазначеної у договорі купівлі-продажу.
Яке майно вважається нерухомим?
До нерухомості належать:
- житлові будинки (повністю чи частково);
- квартири;
- садові та дачні будинки;
- гаражі;
- інші об'єкти нерухомості, що є стаціонарними (https://7eminar.ua/news/9075-pensiinii-zbir-pri-kupivli-neruxomosti-poryadok-splati-ta-povernennya).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
АН
Ангел
20.03.2026 | 16:09
Відповідь надано
Що робити із зупиненою н/н за грудень 2021 року
Что делать с н/н которая была "зупинена" за 12.2021г. Документы в налоговую не …
МА
Марина
20.03.2026 | 15:46
Відповідь надано
Заповнення граф 14 і 15 в 20-ОПП для оренди авто
ТОВ орендує авто в ФОП. Цікавить заповнення граф 14 і 15 в 20-ОПП.< …
ОЛ
Ольга
20.03.2026 | 15:03
Відповідь надано
Реєстрація податкової накладної без ІПН для електронних послуг
Добрий день, послуги Upwork відносяться до електронних послуг (пп. 14.1.56-5 ПКУ). Місцем …
ГС
Галина Сергіївна
20.03.2026 | 14:35
Відповідь надано
Зміни в ПКУ: трансферне ціноутворення для пільгових підприємств
Добрий день.Законопроєктом від Мінфіну (розміщено на сайті) запропоновано внесення змін до ПКУ в частині …
ЕЛ
Елена
20.03.2026 | 14:26
Відповідь надано
Донарахування зарплати до мінімальної: процедура та документи для виплати
Добрий день. Працівниця іде у щорічну відпустку на 24 к дн 30 січня 2026р. А …
ОЛ
Ольга
20.03.2026 | 14:26
Відповідь надано
Податкові наслідки отримання доходів від фрілансу через Upwork
Добрий день, резидент Дія Сіті (платник податку на прибуток, не платник ПДВ) планує отримувати кошти …
ГП
Петровська Галина Андріївна
20.03.2026 | 14:10
Відповідь надано
Компенсації та кредити: як впливають на дохід ФОП
Вітання, ФОП 3 група планує взяти кредит під програму 5-7-9 на купівлю сонячних …
НС
Сидоренко Наталія Володимирівна
20.03.2026 | 14:00
Відповідь надано
Як розрахувати зарплату під час соціальної відпустки працівниці
Вітаю!
Працівниця йде у додаткову оплачувану соціальну відпустку на двох дітей до …
Працівниця йде у додаткову оплачувану соціальну відпустку на двох дітей до …
АЛ
Алена
20.03.2026 | 13:34
Відповідь надано
Розбіжності в нарахуванні лікарняного: можливі причини та рішення
Добрий день! Допоможіть нарахувати лікарняний( лік.5 к.д днів) дохід з 01.08.2025 …
ОВ
Олена Володимирівна
20.03.2026 | 13:33
Відповідь надано
Помилка у подачі 20-ОПП: як виправити відмітку графи 16
Вітаю!
при подачі 20-ОПП на орендований офіс за місцем реєстрації ТОВ …
при подачі 20-ОПП на орендований офіс за місцем реєстрації ТОВ …
ОС
Солопій Ольга
20.03.2026 | 13:23
Відповідь надано
Податковий кредит: коли можна врахувати заблоковану накладну
Доброго дня. Відправили передплату постачальнику. Податкову накладну заблокували 12.02. Постачальник розблокував. 3.03. Чи …
ОА
Ольга Анатоліївна
20.03.2026 | 13:18
Відповідь надано
Ризики прострочення повернення фінансової допомоги і договірні зміни
ТОВ А на загальній системі оподаткування (платник податку на прибуток) отримав поворотну фінансову допомогу від …
НП
Панських Надія
20.03.2026 | 13:17
Відповідь надано
Податкові наслідки операцій з корпоративними правами та нерухомістю
Добрий день. Фіз особа "А" зробила внесок нерухоістю вартість 14 млн.грн. у стат.капітал …
ЯН
Яна
20.03.2026 | 12:37
Відповідь надано
Помилки при подачі звіту 4 ДФ: уточнення і нарахування
Доброго дня. Звіт 4 ДФ за січень не було подано зовсім. Зараз роблю уточнюючий. В …


